Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2023 (2-1331/2022;) ~ М-1257/2022 от 01.12.2022

Дело №2-185/2023

УИД 29RS0017-01-2022-001951-88

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома                                              25 апреля 2023 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Росковой О.В.,

с участием истца Бехтгольд М.А.,

при секретаре Прошиной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Бехтгольд М.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Бехтгольд М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обоснование иска указав, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ г.р. После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> находящегося на нем жилого дома, а также денежных вкладов. Земельный участок ФИО18 завещала ее брату ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а денежные вклады ей. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежал ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, ее отчиму, который он завещал сыну – ФИО20 Срок принятия наследства после смерти ФИО7 истек ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 в права наследования не вступил. ФИО18 после смерти мужа фактически приняла наследство в виде жилого дома, т.к. осталась проживать в нем, принимая все меры для его сохранности, но оформить свои права не успела, т.к. тяжело болела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 оформил нотариальные заявления об отказе от наследства. Других наследников нет. Поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом не оформлены, то оформить наследство у нотариуса не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположенный на нем жилой дом, площадью 41,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО18 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Определением судьи Няндомского районного суда от 19 января 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, Мартынов С.А., ФИО32

    Определением судьи Няндомского районного суда от 7 марта 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Мартынова А.А..

Истец Бехтгольд М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрация Няндомского муниципального района Архангельской области Макарова С.А., треть лицо Мартынова А.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, согласно представленным заявлениям, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Третьи лица Голубенко ФИО26., Мартынов С.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, согласно телефонограммам, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласны, на наследственное имущество не претендуют.

    Третье лицо ФИО32 согласно сведениям, представленным комитетом по делам ЗАГС Правительство Санкт-Петербурга от 3.04.2023 г. умер в ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельствам о смерти №, выданным Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ; №, выданным Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о заключении брака № установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходилась супругой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец Бехтгольд М.Б. приходится дочерью и наследником по закону ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени свидетельство о праве на наследство в отношении дома и земельного участка нотариусом не выдано.

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (пункт 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> на индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от 3 октября 1994 г., на основании постановления Главы администрации Мошинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 0,06 га (675 кв.м.) предоставлен ФИО18. для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании постановления главы Мошинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков граждан и предоставлении их в собственность» перерегистрирован земельный участок ФИО18 в <адрес>, общей площадью 0,0800 га и предоставлен бесплатно в собственность для личного подсобного хозяйства.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела открывшегося после смерти ФИО7 следует, что наследство, в виде денежных вкладов, приняла его супруга ФИО6.

На основании справки администрации сельского поселения «Мошинское» Няндомского муниципального района Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Основанием присвоения адреса является Постановление главы администрации МО «Мошинское» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении адресного реестра объектов капитального строительства, расположенных на территории МО «Мошинское».

Свидетель ФИО12 пояснила, что была знакома с ФИО18. с 1985 года, которая проживала в <адрес> вместе с супругом ФИО7, а также после его смерти. Обрабатывала участок, следила за сохранностью дома. После смерти ФИО18. в доме проживала Бехтгольд М.А.

Свидетель ФИО13 также пояснила, что супруги ФИО15 проживали в доме по адресу: <адрес> После их смерти в доме проживает Бехтгольд М.А., следит за его сохранностью, обрабатывает участок.

Судом установлено, что наследственное имущество в виде дома и земельного участка перешло во владение истца Бехтгольд М.А., которая в установленный законом срок после смерти матери фактически приняли данное наследство, пользуется земельным участком и домом, несет расходы по их содержанию.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 ГК РФ).

С учетом изложенного, исковое заявление Бехтгольд М.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности Бехтгольд М.А. на земельный участок и дом.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>; ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░░░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 ░░░ 2023 ░.