Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2020 (2-1207/2019;) ~ М-1229/2019 от 03.12.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 14 января 2020 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40-2020 по иску Повареховой Валентины Александровны, Чамеевой Натальи Владимировны к Ромашину Александру Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истцы Поварехова В.А. и Чамеева Н.В. обратились в суд с иском к ответчику Ромашину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленного требования истцы (мать и дочь) указали и в судебном заседании пояснили, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу по праву наследования, каждой из них принадлежит по 1\2 доле в праве собственности на жилой дом. В 2014г. в данный дом был вселен и зарегистрирован ответчик. Ответчик являлся сожителем Чамеевой Н.В., брак с ним не был зарегистрирован, общих детей у них нет. Прописка ответчику была нужна, поскольку он ранее продал, принадлежащую ему квартиру. Его брат отказался регистрировать его по своему месту жительства, и истцы прописали его у себя. За указанный срок до 2019г. ответчик неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы и фактически не проживал в спорном доме. В настоящее время он так же находится в местах лишения свободы. Чамеева Н.В. в настоящее время с ответчиком отношений не поддерживает, ответчик членом ее семьи не является, у нее другой сожитель. Ответчик расходы по содержанию дома и коммунальных расходов не несет, его вещей в доме не имеется. Полагают, что ответчик утратил право проживания в доме, просят их иск о признании ответчика утратившим право пользования домом удовлетворить.

В судебном заседании истцы Поварехова В.А. и Чамеева Н.В. требования поддержали, просили признать Ромашина А.В. утратившим право пользования жилым домом, снять его с регистрации.

Ответчик Ромашин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом по месту отбывания наказания, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 30.08.2001г. истцы Поварехова В.А. и Чамеева Н.В. являются собственниками по праву наследования жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Каждой из них принадлежит по 1\2 доле в праве собственности на жилой дом.

В соответствии со справкой ГБУ ТО «МФЦ» о составе семьи № от 19.11.2019г. в <адрес> зарегистрирован Ромашин А.В. <данные изъяты>. с 21.01.1914г. по настоящее время, не являющийся родственником владельцев дома.

Как следует из пояснений истцов, ответчик членом семьи собственников дома согласно требованиям ст.31 ЖК РФ не является. Возражений по данному вопросу ответчик не представил. Каких-либо договоров, подтверждающих право ответчика проживать в указанном жилом помещении, суду не представлено.

Согласно приговору Ефремовского районного суда от 15.08.2019г. Ромашин А.В. в период с 2014г. по 2019г. неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, в настоящее время осужден и отбывает наказание в виде лишения свободы сроком на 5 лет, под стражей с 14.05.2019г.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, не являвшийся членом семьи собственника жилого помещения, более 6-ти месяцев не проживает в жилом доме, не несет затрат на его содержание, не использует его для проживания. Каких-либо договоренностей с собственником жилого помещения о сохранении за ним права проживания в данном жилом помещении не имеет, а, следовательно, он утратил право проживания в жилом помещении, собственником которого является истец.

В связи с вышеизложенным, требование истцов о признании ответчика Ромашина А.В. утратившим право пользования спорным помещением подлежит удовлетворению.

Рассматривая вопрос о снятии с регистрации из спорного жилого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.п. «е» п.31 указанных Правил, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, является судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учётом изложенного, суд полагает, что заявленное истцами требование о снятии ответчика с регистрации по спорному адресу так же подлежит удовлетворению в полном объёме, как законное и обоснованное.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Повареховой Валентины Александровны, Чамеевой Натальи Владимировны к Ромашину Александру Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ромашина Александра Вячеславовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» для снятия Ромашина Александра Вячеславовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Тимофеева