Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1140/2024 ~ М-804/2024 от 26.04.2024

УИД 19RS0002-01-2024-001456-31

Дело № 2-1140/2024

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 года                           г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Пивкиной Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукьянова А.В. к Стгаеву Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянов А.В. обратился в суд с иском к Сигаеву Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** мотивировав тем, что истец является собственником жилого помещения. С 13.08.2021 в жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако с 2023 года выехал из Российской Федерации, в настоящее время его местонахождение неизвестно, вывез все свои вещи, с тех пор в спорном жилье не проживает, коммунальные услуги не облаивает, членом семьи не является.

Истец Лукьянов А.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В адрес ответчика по месту его регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако Сигаев Б.А. в суд не явился, конверты с содержимым возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Материалами дела установлено, что Лукьянов А.В. является единоличным собственником жилого помещения по адресу: *** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 19АА 027262 от 11.04.2007, сведениями из ЕГРН от 21.05.2024.

Согласно адресной справке от 17.04.2024 в жилом помещении по адресу: *** с 13.08.2021 по настоящее время зарегистрирован Сигаев Б.А., 27.01.1998 г.рождения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Лукьянова А.А. пояснила, что истец приходится ей отцом, ответчик Сигаев Б.А. приходится племянником отцу. Ответчик был зарегистрирован по просьбе тети на период обучения Сигаева Б.А. в ВУЗе, в 2023 году он собрал вещи и уехал, вывез все вещи, в настоящее время они не общаются.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, согласуются с изложенной в исковом заявлении позицией истца и иными доказательствами по делу, в связи с чем суд принимает их в качестве относимого и допустимого доказательства по делу.

По настоящему делу ответчиком не представлено доказательств того, что факт его не проживания в спорном жилом помещении носит вынужденный характер.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик Сигаев Б.А. является членом семьи истца, в материалах дела не имеется.

Отсутствуют в деле и доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что Сигаев Б.А. выехал на другое постоянное место жительства, в течение длительного времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, суд считает признать утратившим ответчика право пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сигаева Б.А., *** признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Решение является основанием для снятия Сигаева Б.А. с регистрационного учета по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий      А.О. Бастракова

Справка: мотивированное решение составлено 13.06.2024.