Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3838/2019 ~ М-3537/2019 от 01.10.2019

Дело № 2-3838/19

50RS0033-01-2019-005213-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букина Алексея Викторовича к СНТ «Текстильщик-1» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Букин А.В. обратился в суд с иском к СНТ «Текстильщик-1» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка №, площадью 569 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик-1», участок №. В настоящее время в СНТ «Текстильщик-1» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, установлению границ земельных участков, находящихся в собственности граждан. В связи с данными обстоятельствами он обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, по результатам которых был выполнен межевой план по уточнению границ и площади спорного земельного участка. <адрес> земельного участка по результатам межевания составила 622 кв.м. Споров с соседями по границам участка не имеется. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик - 1», участок № и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 622 кв.м., расположенный по указанному адресу, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5

Истец Букин А.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, свои требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Текстильщик-1» Савченко Т.Н. в судебное заседание не явилась, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Букин А.В. является собственником земельного участка №, площадью 569 кв.м., расположенного в СНТ «Текстильщик-1» по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола № заседания членов правления СНТ «Текстильщик-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председатель СНТ «Текстильщик-1» Савченко Т.Н. уполномочена участвовать от имени СНТ в согласовании границ земельных участков, смежных с землями общего пользования СНТ «Тектильщик-1», с правом подписи актов согласования границ.

Как следует из выписки из протокола общего собрания № членов правления СНТ «Текстильщик-1» от ДД.ММ.ГГГГ председатель товарищества наделена полномочиями подписывать акты согласования местоположения границ земельных участков с приложением планового материала фактических границ участков, отличных от размеров, содержащихся в правоустанавливающих документах. &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;????????????????????????&#0;??????????&#0;??????????&#0;??????????&#0;?????

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО5, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: Московская <адрес>, СНТ «Текстильщик-1», участок №, составляет 622 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

При таких обстоятельствах исковые требования Букина А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Букина Алексея Викторовича удовлетворить.

Прекратить право собственности Букина Алексея Викторовича на земельный участок №, площадью 569 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Московская <адрес>, СНТ «Текстильщик-1».

Признать за Букиным Алексеем Викторовичем право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 622 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик-1», в соответствии с координатами поворотных точек, составленной кадастровым инженером ФИО5

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y
н1	474620.97	2286334.36
н2	474621.06	2286346.83
н3	474620.88	2286365.03
н4	474620.74	2286365.17
н5	474600.76	2286364.97
н6	474600.58	2286334.69
н7	474618.44	2286334.24
н1	474620.97	2286334.36

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             С.А. Селезнева