Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-783/2023 ~ М-623/2023 от 29.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Березиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова М.Л. к администрации поселка Кошурниково Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Трофимов М.Л. обратился в суд с иском к администрации поселка Кошурниково Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что является единственным наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являющейся его матерью.

Свои требования мотивирует тем, что при жизни его матери ФИО1 на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в личную собственность граждан от 26 ноября 1992г. принадлежала трехкомнатная квартира, общей площадью 48, 8 кв.м., расположенная по <адрес>, а также на основании свидетельства на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 15 октября 1992г. принадлежал земельный участок по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умерла.

После смерти матери, Трофимов М.Л., как единственный наследник первой очереди, продолжил пользоваться указанным недвижимым имуществом, равно как осуществил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: истец Трофимов М.Л. принял меры к сохранности имущества в виде квартиры и земельного участка, использовал земельный участок по день смерти матери и после для выращивания плодоовощной продукции, обрабатывал земельный участок, нес расходы, связанные с содержанием квартиры и земельного участка, относился к наследственному имуществу как к собственному), однако не оформил наследственных прав.

Истец Трофимов М.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика - глава администрации поселка Кошурниково Курагинского района Красноярского края Лещук Л.А., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, не возражал против удовлетворения иска, также просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.55).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным ДД.ММ.ГГГГг.) извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела, возражений по иску и доказательств их подтверждающих суду не предоставил.

Заявленный истцом к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Курагинского нотариального округа <...> надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Изучив доводы сторон, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

26 ноября 1992 года на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) Артемовским Леспромхозом в лице директора <...>, действующего на основании Устава предприятия, в единоличную собственность ФИО1 передана трехкомнатная квартира общей площадью 48, 8 кв.м., в том числе жилой 28, 8 кв.м., расположенная по <адрес>

Договор зарегистрирован в уполномоченном администрацией пос. Кошурниково органе – МУП «Бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГг., произведена государственная регистрация права, в частности за ФИО1 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру, что также подтверждается справкой ППК «Роскадастр» в лице Курагинского отделения от 17 мая 2023г. № (л.д.24).

Решением Малого Совета Кошурниковского поселкового Совета народных депутатов от 03 апреля 1992г. № «О передаче земельных участков в личную собственность гражданам поселка» жителям поселка Кошурниково переданы в собственность земельные участки. Среди лиц, которым предоставлен земельный участок, указана за номером <...> ФИО1, адрес земельного участка – <адрес>1, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0, 03 га (л.д. 43).

Из Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 15 октября 1992г. следует, что в собственность бесплатно ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,03 га (л.д.66).

Согласно кадастрового паспорта от 19 июня 2023г., земельному участку по вышеуказанному адресу 13 июня 2006г. присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала №

Из представленного заключения кадастрового инженера <...> подготовившего в результате выполнения кадастровых работ, межевой план (л.д.44- 48), следует, что проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым №, что обусловлено отсутствием сведений в ГКН о границах земельного участка. Границы земельного участка уточнены по существующему ограждению, спорные вопросы по прохождению на местности границ земельного участка отсутствуют. Площадь земельного участка по сведениям ГКН – 801 кв.м., площадь подсчитана фактическими границами на местности, составляет 801 кв.м.. Данный земельный участок расположен в территориальной зоне – Зона «Жилая усадебная застройка» (Ж1-1), предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка установлены согласно утвержденным решением Кошурниковского поселкового Совета депутатов 28 декабря 2012г. №-р (в ред. от 11 августа 2017г. №р), правил землепользования застройки р.п. Кошурниково. На вышеназванном земельном участке расположена квартира.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права на земельный участок по <адрес> не зарегистрированы.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> от 19 мая 2023г. №, земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> не числится (л.д. 23).

Из справки-выписки администрации поселка Кошурниково от ДД.ММ.ГГГГг. № усматривается, что ФИО1 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГг. проживала и была зарегистрирована по <адрес> (л.д. 39).

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО2 и ФИО1 являются родителями Трофимова М.Л. (л.д.19). Согласно свидетельству ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно пояснениям истца, согласующихся с письменными материалами дела, после смерти отца истца ФИО2, его мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. заключила брак с ФИО4, после чего супругам присвоены фамилии ФИО17 (л.д 21), о чем также зарегистрирована запись акта о заключении брака № от 23 сентября 1968г..

05 марта 1984г. брак между супругами ФИО17 расторгнут, что подтверждается справкой Курагинского ТОА ЗАГС Красноярского края от 18 мая 2023г. (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умерла в пгт. <адрес> (л.д.17).

Как следует из ответов нотариусов Курагинского нотариального округа <...> от 20 июля 2023г. № (л.д. 52), <...> от 27 июля 2023г. № (л.д.53), наследственное дело по оформлению наследственных прав на имущество, оставшееся после умершей ФИО1, не заводилось, с заявлениями о принятии наследства наследники не обращались.

Истец, являясь наследником первой очереди, обращается за защитой права, ссылаясь на наличие препятствий для регистрации права собственности в порядке наследования.

В силу положений, содержащихся в ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшим на момент правоотношения) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу положений, содержащихся в 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства, как следует из ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу требований пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Доводы истца о принятии наследственного имущества после смерти своей матери ФИО1 в судебном заседании нашли свое объективное подтверждение.

Свидетели ФИО5 ФИО6 в судебном заседании пояснили, что квартира и земельный участок по <адрес> принадлежали ФИО1, которая постоянно, до дня своей смерти проживала в указанной квартире одна. Трофимов М.Л. после смерти матери принял меры к сохранности данной квартиры и земельного уччастка, нес и несет расходы по ее содержанию, оплачивает платежи по электроэнергии, использует земельный участок по назначению, выращивает овощи; в целом относиться к наследственному имуществу как к собственному, никто и никогда его право на квартиру и земельный участок не оспаривал.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными документами.

Наследственное имущество – квартира и земельный участок по <адрес> - принадлежало наследодателю на праве собственности, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 26 ноября 1992г. и свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 15 октября 1992г, её право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном порядке.

Доводы истца о принадлежности при жизни недвижимого имущества – квартиры и земельного участка по вышеназванному адресу – на праве собственности ФИО1 нашли свое полное подтверждение совокупностью доказательств, в том числе письменными материалами дела, согласно которым ФИО1 владела имуществом – квартирой и земельным участком - как собственник на основании вышеприведенных договора и свидетельства, после её смерти наследственное имущество было принято её наследником – сыном ФИО3, поскольку установлено совершение им после смерти наследодателя в течение шести месяцев действий по вступлению во владение наследственным имуществом, и принятию мер по сохранению данного наследственного имущества.

Спора в отношении наследственного имущества ни одной из сторон, иными лицами не заявлено.

При указанных обстоятельствах требования истца о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1 и о признании права собственности на вышеуказанные жилую квартиру и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Трофимова М.Л. удовлетворить.

Включить недвижимое имущество: жилую трехкомнатную квартиру, общей площадью 48,8 кв.м., имеющую кадастровый №, расположенную по <адрес>, и земельный участок площадью 801 кв.м., имеющий кадастровый №, номер кадастрового квартала №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Трофимовым М.Л., имеющим паспорт № №, право собственности на жилое помещение – жилую трехкомнатную квартиру, площадью 48,8 кв.м., имеющую кадастровый №, расположенную по <адрес>, и земельный участок площадью 801 кв.м., имеющий кадастровый №, номер кадастрового квартала №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Курагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) П.В. Васильева

<...>

<...>а