Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-383/2022 от 07.04.2022

11RS0004-01-2021-003654-79

дело № 2-383/2022

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В.,

при помощнике судьи Тырышкиной Ю.А.,

рассмотрев в с. Выльгорт 5 мая 2022 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Коми тепловая компания» к Комлеву А. П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Коми тепловая компания» обратилось в Печорский городской суд РК с иском к Комлеву А.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, - за период с 01.11.2018 по 30.03.2020 в размере 74 133 рублей 23 копеек, а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2 424 рублей.

На основании определения Печорского городского суда РК от 09.03.2022 гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Сыктывдинский районный суд РК.

Стороны, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Корреспонденция, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд за истечением срока хранения.

В данном случае суд находит надлежащим извещение ответчика о месте и времени судебного заседания, поскольку в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд - есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения искового заявления.

Поскольку одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ), поэтому приняв возможные меры к извещению ответчика, суд, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, установленных законом сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел, полагает возможным в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4. ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно положениям ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 4 и 5 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 3 и 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ в редакции, действовавшей в спорный период, Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Так, согласно п. 6 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено судом, на основании договора социального найма жилого помещения №696 от 27.12.2013 К.Т.В. составом семьи, включая Комлева А.П., предоставлено в пользование жилое помещение, площадью 38,6 кв.м., расположенное по адресу: г<адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчик Комлев А.П. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период с 18.03.2015 по 18.12.2019. На день рассмотрения спора регистрации по месту жительства по спорному адресу ответчик не имеет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что наниматель К.Т.В. умерла в 2017 году, после чего пользование жилым помещением осуществлялось Комлевым А.П.

На основании постановления администрации МР «Печора» №372 от 19.04.2021 договор социального найма №696 от 27.12.2013, заключенный с К.Т.В., расторгнут с 21.01.2020, в связи с выездом ответчика Комлева А.П. из спорного жилого помещения. На основании акта осмотра от 21.01.2020 спорное жилое помещение сдано Комлевым А.П.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что с момента заключения договора социального найма №696, К.Т.В. и Комлев А.П. приняли на себя обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что АО «Коми тепловая компания» в отношении спорного жилого помещения производится начисление платы за коммунальные услуги в виде отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, включая тепловую энергию на ГВС и холодную воду/теплоноситель на ГВС, а также водоотведения, включая отвод ГВС и ХВС.

Судом установлено, что К.Т.В. и Комлев А.П. надлежащим образом обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные услуги не исполняли, что привело к образованию задолженности, о взыскании которой заявлено истцом. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Предоставленными истцом документами, подтверждается факт оказания соответствующих услуг, начисление платы за коммунальные услуги в спорный период.

Согласно данным, предоставленным истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.08.2021 за период с 01.11.2018 по 31.03.2020 составляет 74 133 рубля 23 копейки.

Факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком не оспорен.

Таким образом, установив, что ответчик Комлев А.П. ненадлежащим образом исполнял возложенную на него законом обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг в жилое помещение, пользователем которого он являлся, суд находит обоснованными заявленные требования.

Приходя к выводу о взыскании с ответчика задолженности по потребленным услугам, суд находит заявленные истцом требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

Истцом в исковом заявлении заявлена к взысканию задолженность в размере 74 133 рублей 23 копеек, образовавшаяся за период с 01.11.2018 по 31.03.2020.

Между тем, суд не находит правовых оснований для взыскания задолженности по коммунальным услугам за период с 01.02.2020 по 31.03.2020, поскольку в указанный период ответчик пользователем и нанимателем спорного жилого помещения не являлся, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Так, как указывалось ранее, постановлением администрации МР «Печора» №372 от 19.04.2021 договор социального найма №696 от 27.12.2013, заключенный с К.Т.В., о предоставлении ей в пользование жилого помещения по адресу: <адрес>, - расторгнут с 21.01.2020, в связи с выездом ответчика Комлева А.П. из спорного жилого помещения.

Спорное жилое помещение сдано ответчиком 21.01.2020 на основании соответствующего акта осмотра.

Таким образом, начиная с 21.01.2020 Комлев А.П. более не являлся пользователем спорного жилого помещения, а равно у него отсутствовала обязанность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.03.2020, то есть после освобождения жилого помещения, а равно оснований для взыскания задолженности по коммунальных услугам за указанный период не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, а также установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиком Комлевым А.П. обязанности по оплате коммунальных услуг, поставленных истцом, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по коммунальным услугам за период с 01.11.2018 по 31.01.2020 в размере 67 365 рублей 06 копеек.

Учитывая положения ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание частичное удовлетворение заявленных требований, с Комлева А.П. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2206 рубля.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., 24.03.1974 ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2018 ░░ 31.01.2020 ░ ░░░░░░░ 67 365 ░░░░░░ 06 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2206 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░