Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1895/2022 ~ М-1594/2022 от 30.08.2022

Дело № 2-1895/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего, судьи         Стеций С.Н.,

при секретаре                     Рыжовой Е.О.,

с участием:

истца Савинкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савинкиной О.С. к Степанову С.О., Степановой Е.Е., акционерному обществу «Энергосбыт плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» о разделе лицевых счетов и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Савинкина О.С. обратилась в суд с иском к Степанову С.О., Степановой Е.Е., АО «Энергосбыт плюс», ООО «ЕРИЦ» с требованием о разделе лицевых счетов и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указала, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....... Ответчики Степанов С.О. и Степанова Е.Е. также являются собственниками указанного жилого помещения – по ? доли у каждого. Ответчики в указанной квартире не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры, расположенной по адресу: ......, между собственниками исходя из принадлежащих собственникам долей жилого помещения, а также обязать АО «Энергосбыт плюс» и ООО «ЕРИЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.

Определением судьи от 20.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «МОЙ ДОМ».

Определением суда в протокольной форме от 08.11.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены АО «Владимирские коммунальные системы», Савинкин В.А., Лукьянова Е.Е. и Расулов К.Р. в лице законного представителя Лукьяновой Е.Е..

В судебном заседании истец Савинкина О.С. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в квартире проживает она сама, ее супруг, дочь и внук. Ответчики в квартире не проживают. Указала, что начисление за ряд коммунальных услуг, а именно водоснабжение, газ и электроэнергию, осуществляется в соответствии с показаниями приборов учета, в связи с чем в данной части определение порядка оплаты не требуется. Однако оплата отопления и обслуживание жилого помещения должна осуществляться всеми собственниками жилого помещения.

Ответчики Степанова Е.Е. и Степанов С.О. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, иных ходатайств не заявляли.

Представители ответчиков АО «ЭнергосбыТ плюс», ООО «ЕРИЦ», представители третьих лиц АО «ВКС», ООО «МОЙ ДОМ» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель АО «ВКС» в письменном ходатайстве указал, что АО «ЭнергосбыТ плюс» осуществляет расчет и предъявление платы за жилое помещение на основании агентского договора, заключенного с АО «ВКС». Пояснил, что АО «ВКС» осуществляет начисление и сбор платежей за горячее водоснабжение, электроэнергию и отопление, при этом начисление за горячее водоснабжение и электроэнергию производится в соответствии с показаниями приборов учета, за отопление – в соответствии с площадью жилого помещения. По состоянию на 01.09.2022 имеется задолженность в размере 13350,93 рубля, пени 692,43 рубля. Полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель АО «ЭнергосбыТ Плюс» в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, принятие решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель ООО «ЕРИЦ» в письменном ходатайстве указал, что ООО «ЕРИЦ» является платежным агентом, и действуя на основании агентского договора с Фондом капитального ремонта Владимирской области, осуществляет выставление физическим лицам единого платежного документа, в том числе по адресу: ....... По данному адресу открыт один лицевой счет №... на имя Савинкиной О.С.. Просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «МОЙ ДОМ» в информационном письме указал, что по адресу: ......, открыто два лицевых счета: счет №... на имя Савинкиной О.С., и счет №... на имя Степановоц Е.Е. и Степанова С.О.. Указанные счета открыты на основании заявления Савинкиной О.С. от 14.10.2021. Ранее просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица Савинкин В.А. и Лукьянова Е.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Расулова К.Р., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании положений ст. 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. ч. 2-5 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с ч. ч. 1, 1.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Согласно п. п. 80, 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ......, принадлежит на праве собственности Савинкиной О.С. (1/2 доли в праве собственности), Степанову С.О. (1/4 доли в праве собственности) и Степановой Е.Е. (1/4 доли в праве собственности).

Согласно справке ООО «МОЙ ДОМ», осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположена спорное жилое помещение, зарегистрированы Савинкина О.С., Лукьянова Е.Е. (дочь истца) и Расулов К.Р. (внук истца).

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении проживают истец Савинкина О.С., супруг истца Савинкин В.А., дочь истца Лукьянова Е.Е. и внук истца Расулов К.Р..

Из представленных истцом квитанций следует, что за спорное жилое помещение производится начисление следующих платежей:

- оплата за содержание жилого помещения осуществляется на основании платежных документов ООО «МОЙ ДОМ»; размер оплаты формируется исходя из площади жилого помещения;

- оплата взносов на капитальный ремонт осуществляется на основании платежного документа, формируемого ООО «ЕРИЦ Владимирской области», размер оплаты формируется исходя из площади жилого помещения;

- оплата за коммунальные услуги, а именно: водоснабжение, электроснабжение и отопление осуществляется на основании платежного документа, формируемого АО «ЭнергосбыТ Плюс»; размер оплаты за водоснабжение и электроснабжение осуществляется исходя из показаний приборов учета потребления, размер оплаты за отопление – исходя из площади жилого помещения.

Из представленного ООО «МОЙ ДОМ» информационного письма следует, что по адресу: ......, открыто два лицевых счета: счет №... на имя Савинкиной О.С., и счет №... на имя Степановой Е.Е. и Степанова С.О..

Таким образом, порядок оплаты за содержание жилого помещения между собственниками жилого помещения в настоящее время определен.

Из пояснений истца и представленных материалов дела следует, что в квартире установлены приборы учета потребления следующих коммунальных услуг: газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение. В связи с тем, что начисление оплаты указанных коммунальных услуг осуществляется исходя из их фактического потребления, истец не заявляла требований об определении порядка оплаты указанных коммунальных услуг.

Начисление взносов на капитальный ремонт жилого помещения и начисление оплаты за отопление жилого помещения осуществляется исходя из площади жилого помещения. Учитывая приведенные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт и оплаты отопления между собственниками жилого помещения в соответствии с долями в праве собственности.

При изменении обстоятельств пользования квартирой и иных, стороны вправе установить иной порядок оплаты коммунальных услуг.

Основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для начисления ООО «ЕРИЦ Владимирской области», Владимирский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», платы за капитальный ремонт и отопление жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владимир, Суздальский пр-кт, д. 3, кв. 329, в долях, определенных судом, от суммы начисленных платежей с оформлением отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 239 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Савинкиной О.С. о разделе лицевых счетов и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок оплаты взносов на капитальный ремонт и за отопление жилого помещения по адресу: г......, с учетом количества собственников жилого помещения.

Определить каждому из собственников жилого помещения долю от общей суммы платежей на капитальный ремонт и за отопление в размере Савинкиной О.С. – 1/2 доли, Степанову С.О. – 1/4 доли, Степановой Е.Е. – 1/4 доли.

Настоящее решение суда является основанием для предоставления ООО «ЕРИЦ Владимирской области», Владимирский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» Савинкиной О.С., Степанову С.О., Степановой Е.Е. отдельных платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт и за отопление.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирской областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирской областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья            /подпись/     С.Н. Стеций

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.12.2022