Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1610/2023 ~ M-1006/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-1610/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года                                                                г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Атаманюка Г.С., при секретаре судебного заседания Калиевской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарае гражданское дело по исковому заявлению Широгорова П. Е. к Широгорову В. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Широгоров П.Е. обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Широгорову В.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который не проживает в ней с 2017 года, фактическое его место жительства не известно. Фактическая регистрация Широгорова В.Е. по вышеуказанному адресу препятствует истцу в надлежащем пользовании, владении и распоряжении своей собственностью, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд для защиты своего нарушенного права, и просит признать Широгорова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом своевременно и надлежащим образом, при этом от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом своевременно и надлежащим образом, ходатайств и заявлений не поступало.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Широгоров П. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Согласно данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Вилинского сельского поселения <адрес>, Широгоров В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из представленной суду выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что Широгоров П. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку зарегистрированный в спорном жилом помещении Широгоров В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является братом истца (собственника жилого помещения), однако, совместного хозяйства стороны не ведут, общий бюджет у них отсутствует, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, общих предметов быта не имеют, то у Широгорова В.Е. отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением. Истец, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений своего права собственности, а также признания ФИО5 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Доказательства наличия между сторонами каких-либо соглашений относительно пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за Широгоровым В.Е. права пользования спорным жилым помещением в силу закона, суду не представлены.

Регистрация места жительства Широгорова П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании Широгорова П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, утратившим право пользования жилыми помещениями являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Широгорова П. Е. удовлетворить.

Признать Широгорова В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Широгорова В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, компетентными органами после вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 октября 2023 года.

Судья:                                                          Г.С. Атаманюк