Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2434/2023 от 08.11.2023

УИД: 37RS0022-01-2023-002827-18

Дело № 2-2434/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 декабря 2023 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Чеботаревой Е.В.,

при секретаре Кротовой А.Е.,

с участием представителя истца ООО УК «Корона» - Тарковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Корона» к Жерносековой Виктории Викторовне об обязании устранить самовольное переустройство системы отопления,

установил:

ООО УК «Корона» обратилось в суд с настоящим иском, в котором просит возложить на ответчика обязанность по устранению самовольного переустройства системы отопления нежилого помещения № 1001, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 48, путем демонтажа циркуляционного насоса и привидения системы отопления указанного помещения в прежнее состояние.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Корона» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. От собственника квартиры № 66 дома, расположенного по вышеуказанному адресу, поступило обращение по вопросу качества теплоснабжения.ООО «УК «Корона» в целях устранения недостатков качества теплоснабжения, был проведен осмотр инженерных коммуникаций системы центрального теплоснабжения МКД, в ходе которого установлено, что в нежилом помещении №1001 указанного дома установлен насос для повышения давления. Согласно сведениям ООО «УК «Корона», собственником нежилого помещения № 1001 является ответчик. Истцом 10.01.2023, 03.02.2023 в адрес собственника помещения №1001 были направлены предписания о необходимости предоставить разрешительную документацию на установку циркуляционного насоса или произвести его демонтаж. До настоящего времени разрешительных документов не представлено. 30.06.2023 при повторном осмотре нежилого помещения №1001 установлено, что демонтаж насоса не произведен, в связи с чем управляющая организация вынуждена обратиться с настоящим иском.

В судебном заседании судом поставлен на разрешение вопрос о передаче дела по подсудности на рассмотрение Арбитражного суда Ивановской области, поскольку истцом по делу выступает юридическое лицо, а ответчиком выступает лицо, имеющее статус индивидуального предпринимателя, тогда как помещение, в котором ответчику надлежит устранить самовольное переустройство системы отопления, имеет статус нежилого.

Представитель истца ООО «УК «Корона» - Таркова Я.Ю., действующая на основании доверенности, против передачи дела по подсудности на рассмотрение Арбитражного суда Ивановской области не возражала.

Ответчик Жерносекова В.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Иваново плюс», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании своего представителя не направило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Медведев В. В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений;

Как следует из ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и ч. 2 ст. 22 указанного кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч. 1 ст. 27 АПК РФ суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане)

На основании ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

По общему правилу, критериями разграничения дел между судами общей юрисдикции и арбитражными судами являются субъектный состав и характер споров.

В силу п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.10.2003 № 5 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ» при рассмотрении гражданских и уголовных дел судам следует иметь в виду, что в силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 09.07.2019 № 26 «О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» разъяснено, что после вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 129 АПК РФ, п. 2 ч. 1 ст.129 КАС РФ. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, ч. 4 ст. 39 АПК РФ, ч. 2.1 ст.27 КАС РФ.

Согласно п. 1 ст. 2 ГК РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Корона» просит возложить на Жерносекову В. В. обязанность устранить самовольное переустройство системы отопления нежилого помещения № 1001, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 48.

Согласно выписке из ЕГРН указанное помещение № № по адресу: <адрес>, значится как нежилое, его собственником является Жерносекова В. В. В отношении данного объекта недвижимости имеется ограничение прав и обременение в виде аренды со сроком действия с 07.12.2022 по 06.12.2027 в пользу ООО «Иваново плюс» и в пользу Медведева В. В.

Согласно содержанию выписки из ЕГРИП в отношении ответчика по делу, имеющейся в общем доступе, сформированной по состоянию на 06.12.2023, Жерносекова В. В., ИНН 370263083200, является индивидуальным предпринимателем с 27.02.2023 по настоящее время, основной вид деятельности – деятельность по складированию и хранению, дополнительным видом также является деятельность почтовой связи.

Ранее принимая участие в рассмотрении дела, Медеведе В. В. подтвердил, что арендовал нежилое помещение для осуществления своей предпринимательской деятельности; также пояснил, что в настоящее время в помещении располагаются пункты выдачи заказов «Вайлдберриз» «Яндекс Маркет».

Принимая во внимание предмет и основание заявленных требований, учитывая то, что истцом по делу является юридическое лицо, обстоятельство наличия у ответчика статуса индивидуального предпринимателя, а также то, что Жерносекова В.В. является собственником нежилого помещения, не предназначенного для проживания в нем граждан, суд приходит к выводу, что настоящий спор относится к подсудности арбитражного суда, соответственно неподсуден суду общей юрисдикции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 22, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Корона» к Жерносековой Виктории Викторовне об обязании устранить самовольное переустройство системы отопления передать по подсудности на рассмотрение Арбитражного суда Ивановской области, расположенного по адресу: 153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59-б.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение 15 рабочих дней со дня его вынесения.

Судья подпись Е.В. Чеботарева