Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1777/2022 ~ М-28/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-1777/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    7 апреля 2022 г.     <адрес>, г. Химки

    Химкинский городской суд <адрес> в составе

    председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

    при секретаре судебного заседания ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП "Жилищник г. о. Химки" к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    установил:

Истец МУП "Жилищник г. о. Химки" обратился в суд к ФИО1 ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что МУП «Хилищник г.о. Химки» с <дата> управляет многоквартирным домом по адресу <адрес>, г. <адрес>

В указанном доме собственниками квартиры <№ обезличен> являются ответчики ФИО1 и ФИО2.

ФИО2 является несовершеннолетней дочерью ответчика ФИО1

Указывая, что собственники квартиры не оплачивают ЖКУ, истец просил взыскать с ответчика ФИО5 задолженность по оплате ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 49021,94 рублей, пени в размере 7100,07 рублей за период с <дата> по <дата>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1884,00 рублей.

Истец МУП "Жилищник г. о. Химки" в судебное заседание явился в лице представителя, который исковые требования поддержал, пояснив, что изменить требования в части неустойки не имеет возможности, поскольку «программа» не пересчитывает период с учетом периода действия Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> № 424.

Ответчик ФИО1, действуя в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание явился, иск не признал, полагая, что управление МКД истец не осуществляет, оплачивать ответчик истцу ничего не должен, пояснив суду, что в спорный период оплату за ЖКУ не вносил, подтвердив, что является отцом несовершеннолетней ФИО2

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Структура ФИО6 за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, г.Химки, мкр. Сходня, ул. Горная, д. 24, кв. 62, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 является несовершеннолетней (<дата> года рождения) дочерью ФИО1, что ответчиком ФИО1 подтверждено в ходе судебного разбирательства, таким образом, ответчик ФИО1 отвечает по обязательствам своего несовершеннолетнего ребенка.

Истец осуществлял управление данным многоквартирным домом в спорный период, что подтверждается публичными сведениями на сайте в сети Интернет, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (www.reformagkh.ru), утвержденном в соответствии ч.10 ст. 161 ЖК РФ приказом Минрегиона России от <дата> <№ обезличен>, а также представленными в материалы дела договорами с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, задолженность по обязательным платежам по квартире за период с <дата> по <дата> составила 49021,94 руб., пени за просрочку платежей за период с <дата> по <дата> составили 7100,07 руб.

Поскольку в силу п.3 ст. 672, ст. 678, п.З ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч.4 ст. 154, ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ Ха 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» собственник (наниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить ФИО6 за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.

Вместе с тем, начисленную неустойку суд находит несоразмерной последствиям нарушения обязательства по причине сложившегося неблагоприятного экономического положения в связи с пандемией коронавирусной инфекции (COVID-19), в связи с чем на основании ст. 333 ГК РФ уменьшает ее размер до 1 500 руб. за период с <дата> до 18.03.2021г., поскольку в период с 12.03.2019г. по 10.04.2019г. истец начислений просрочки не привел.

При этом суд отказывает в удовлетворении искового требования о взыскании неустойки последующий период с <дата> до 31.12.2020г. в связи с п.п.3-5 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> № 424 с учетом утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от <дата> разъяснений в вопросе № 6 обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции № 2.

Доводы ответчика о ненадлежащем оказании управляющей организацией услуг, не имеют правого значения, поскольку подлежат самостоятельному учету в порядке, предусмотренном главой X Постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT МУП "Жилищник г. о. Химки" к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП "Жилищник г. о. Химки" 49021,94 рублей за период с <дата> по <дата> в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени в размере 1500,00 рублей за период с <дата> до <дата> и с <дата> по <дата>.

Взыскать ФИО1 в пользу МУП "Жилищник г. о. Химки" в сумме 1884,00 в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования в части превышающей удовлетворенные требования по взысканию неустойки и в части периода с 06.04.2020г. до 31.12.2020г. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    В окончательной форме решение суда принято <дата>

    УИД 50RS0<№ обезличен>-77

Судья Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>