Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2020 (2-1780/2019;) ~ М-1802/2019 от 23.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е        50RS0004-01-2019-002580-63

                                    Именем Российской Федерации     № 2- 169/2020

Г. Волоколамск                                                                         24 января 2020 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

С участием представителей истцов адвоката Буровой Л.В.,

          Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартиросян М.Ю. Мартиросян Н.Г. к Мартиросян М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                              У с т а н о в и л :

        Истцы обратились в суд с требованиями к ответчику признать ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В обоснование требований указано, что они являются сособственниками спорного жилого помещения по ? доле каждому. В 2011 году в квартире была зарегистрирована племянница Мартиросяна М.Ю. ответчик Мартиросян М.М., она об этом попросила истца, так как нуждалась в регистрации на территории <адрес> для решения своих финансовых проблем. Но в квартиру она не вселялась, ее вещей в квартире нет. То есть, регистрация ответчика носит формальный характер.

      Представитель истцов адвокат Бурова Л.В. просит требования истцов удовлетворить. Мартиросян М.М. никогда не проживала в квартире истцов, не оплачивали коммунальные услуги, которые начислялись, в том числе, и нее.

       Ответчик не явилась, извещалась по месту регистрации.

       Представитель ОМВД России по Волоколамскому городскому округу не явился, извещен.

       Установлено, что квартира по адресу <адрес> принадлежит в равных долях Мартиросяну М.Ю. и Мартиросян Н.Г. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Мартиросян М.М., которая фактически в квартиру не вселялась, ею не пользовалась. Ответчик не несет расходов по оплате за коммунальные услуги.

       Суд считает, что исковые требования Мартиросян М.Ю. и Мартиросян Н.Г. подлежат удовлетворению.

       Материалами дела установлено, что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением при том, что с собственниками квартиры она не проживает, членом их семьи не является.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Таким образом, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику - гражданину может возникнуть из договора или закона. Как установлено судом, между истцами и ответчиком договор найма жилого помещения не заключался.

       В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поэтому Мартиросян М.М. следует признать прекратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу <адрес>

          Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л :

          ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░. <░░░░░>.

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░