Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1695/2024 ~ М-1128/2024 от 25.04.2024

Дело № 2 -1695/2024 УИД № 27RS0006-01-2024-001865-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                   19 июля 2024 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайковской С. М. к Ткаченко С. Г., Стариковой Т. И., Астахову А. Г., Астаховой Л. Г. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указала, что ее отец ФИО6 с марта 2005 г. владел и пользовался земельным участком №, площадью 648 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №. После смерти отца с 2019 г. земельным участком занимается истец. Впоследствии выяснилось, что участок в собственности не находился, а обрабатывался по разрешению председателя правления СНТ.

Земельный участок выделялся ФИО7 постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок был заброшен его прежним собственником. С 2005 г., отец и истица Чайковская С.М., а с 2019 только Чайковская С.М. без перерыва обрабатывали земельный участок.

Истцом соблюдены все условия для обращения с указанным иском, так как срок истребования имущества из ее владения истек в 2007 г., а пятнадцатилетний срок, предусмотренный ст. 234 ГК РФ истек весной 2022 г.

Истец просит признать за Чайковской С. М. право собственности на земельный участок №, площадью 648 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 28.06.2024 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО14 ФИО6., ФИО8 Ткаченко С.Г., Старикова Т.И., Астахов А.Г., Астахова Л.Г.

В судебное заседание истец Чайковская С.М., ее представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Ткаченко С.Г., Старикова Т.И., Астахов А.Г., Астахова Л.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, позицию по настоящему делу не выразили.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением главы Администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящих в садоводческом товариществе «Надежда-4» передан земельный участок площадью 5,4 га в коллективно-совместную собственность земли общего пользования, площадью 1,00 га в собственность граждан согласно прилагаемого списка в том числе: земельный участок №, площадью 800 кв.м. был предоставлен ФИО7, как члену садоводческого товарищества «Надежда-4».

Согласно материалов реестрового дела земельного участка с кадастровым номером № расположенного в сдт. «Надежда-4», земельный участок является ранее учтенным, предоставлен в собственность ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о земельном участке внесены на основании оценочной описи, акта определения кадастровой стоимости земельных участков. Кадастровые работы на этом земельном участке не проводились.

Согласно записи в членской книжке, земельным участком № в <адрес> г. владел ФИО6.

В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на указанный земелый участок не оформлено.

Согласно выписки из ЕГРН о земельном участке № по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Собственники и владельцы земельного участка ФИО7, ФИО8, ФИО6 умерли.

Согласно материалам наследственных дел №, №, № после смерти ФИО7, ФИО8, ФИО6, их наследниками Ткаченко С.Г., Старикова Т.И., Астахов А.Г., Астахова Л.Г. было принято наследство. Сведений о принятии наследства в виде спорного земельного участка материалы наследственных дел не содержат.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Чайковская С.М. с 2005 года совместно со своим отцом, а с 2019 после его смерти, одна продолжила использовать земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> используя его по назначению, обрабатывая, осуществляя на нем посадки, что подтвердили допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО10, ФИО11 Владение истца земельным участков никем на протяжении длительного владения не оспаривалось. В ином порядке приобрести право собственности на земельный участок истец не имеет возможности. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Чайковской С. М. к Ткаченко С. Г., Стариковой Т. И., Астахову А. Г., Астаховой Л. Г. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Чайковской С. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 648 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 25.07.2024 г.

Судья                            М.Г. Константинова