Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2023 ~ М-224/2023 от 16.05.2023

К делу № 2-252/2023 г.

Решение

Именем Российской Федерации

14.06.2023 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Ашева М.М.,

при секретаре Тхайцуховой С.С.,

представителя истца Гончаровой Л.А. – адвоката <данные изъяты>

представителя ответчика Гончарова Д.П. – адвоката <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Людмилы Александровны к Гончарову Дмитрию Петровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Гончарова Л.А. обратилась в суд с иском к Гончарову Д.П. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что Гончарова Л.А. является собственником домовладения расположенного по адресу: <данные изъяты>

В период с <данные изъяты> по настоящее время в ее доме значится зарегистрированным ответчик, который доводится ей сыном.

Вместе с тем, ответчик по указанному адресу с <данные изъяты> г. не проживает, доступа в дом не имеет и никаких прав на данную недвижимость не имеет. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу неизвестно.

Истец поясняет, что ответчик членом ее семьи не является, и в данном домовладении проживать не будет. Кроме того, ответчик не оплачивает налоги, коммунальные платежи и не платит квартирную плату.

Ответчик, не снимаясь с регистрации, препятствует распоряжаться истцу имуществом как собственным.

Просит суд:

- признать Гончарова Дмитрия Петровича, <данные изъяты> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание истец Гончарова Л.А. не явилась, ее адвокат Ломешин А.А. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик Гончаров Д.П. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

На основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестном месте пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи, с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Гончарова Д.П., назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката <данные изъяты>. быть его представителем в данном судебном заседании.

Представитель ответчика Гончарова Д.П. – <данные изъяты> возражала против удовлетворения иска, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по делу.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.30ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 ст.31 ЖК РФпредусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может бытьсохраненоза бывшим членом его семьи на определенныйсрокна основании решения суда.

В силу ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 СК РФ, родительские права, предусмотренные главой12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи31 ЖК РФи смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Гончаров Д.П. является сыном истицы Гончаровой Л.А. и зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>

Согласно Выписке из ЕГРН от <данные изъяты>. правообладателем вышеуказанного домовладения является Гончарова Л.А.

Из справки администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> следует, что Гончаров Д.П. с <данные изъяты>. по настоящее время не проживает по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что ответчик членом ее семьи не является.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Гончаров Д.П. зарегистрирован, но не проживает с <данные изъяты> в домовладении по адресу: <данные изъяты>

Указанные обстоятельства дают основания для вывода суда об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика утратившим право пользования.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежитснятию с регистрационного учетапо адресу: <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Гончаровой Людмилы Александровны к Гончарову Дмитрию Петровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гончарова Дмитрия Петровича, <данные изъяты> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <данные изъяты>

Указанное решение является основанием для снятия Гончарова Дмитрия Петровича, <данные изъяты> г.р., с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>