Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2534/2024 ~ М-2055/2024 от 20.05.2024

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года                                                                               г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Колпаковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2534/24 по иску ФИО1, ФИО2 к ГК «Сплав», Администрации <адрес>ёва <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ГК «Сплав», в котором просят признать за ФИО1 права собственности на гаражный бокс № в блоке Г2, общей площадью 18,8 кв.м. в ГК «Сплав», признать за ФИО2 права собственности на гаражный бокс № в блоке Г2, общей площадью 22,6 кв.м. в ГК «Сплав».

В обоснование заявленных требований истца указывают на то, что они с 1996 г. являются членами ГК «Сплав», расположенного по адресу: <адрес>, им были выделены гаражные боксы № и 82 в блоке Г2. Паевые взносы внесены в полном объёме. Истцы пользуются указанными гаражными боксами, платят за услуги охраны, электричество, членские взносы, земельный налог, однако в настоящее время они лишены возможности оформить свое право собственности на гаражный бокс, по тем основаниям, что ГК «Сплав» не предпринимает каких-либо действий по передаче в собственность членам гаражного кооператива, построенных гаражей.

К участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация города Королёва Московской области.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Председатель ГК «Сплав» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации городского округа Королев в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются членом ГК «Сплав».

В 1996 году ФИО1 был выделен гаражный бокс № в блоке Г2, общей площадью 18,8 кв.м., ФИО2 выделен гаражный бокс № в блоке Г2, общей площадью 22,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Паевые взносы ФИО1, ФИО2 выплачены полностью, что подтверждается справками ГК «Сплав» №сп от ДД.ММ.ГГГГ, №сп от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ГК «Сплав» расположен по адресу: <адрес>, зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРЮЛ как юридическое лицо.

В соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией городского округа <адрес> и ГК «Сплав», ГК «Сплав» в аренду сроком на 49 лет (с 26.12.2018 г. по 25.12.2067 г.) был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, из земель, находящихся в распоряжении муниципального образования «<адрес>», общей площадью 21642 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером №, в границах, указанных в кадастровой выписке из ЕГРН Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, для использования в целях: для обслуживания гаражного комплекса.

Из материалов дела, в том числе технического паспорта БТИ и справки ГК «Сплав», следует, что строительство объектов было завершено, спорные гаражные боксы существует как объект недвижимости и находится в пользовании истцов, паевые взносы за них внесены полностью.

         Согласно техническому заключению МУП «Архитектурно-планировочное управление <адрес>» № обследуемое здание пригодно к дальнейшей длительной эксплуатации, основные строительные конструкции и узлы несущих конструкций здания находятся в пределах расчётных значений.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ГК «Сплав», Администрации города Королёва Московской области о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, в блоке лит. Г2, общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Сплав».

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, в блоке лит. Г2, общей площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Сплав».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                            В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 30.08.2024 г.