Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2023 ~ М-100/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-162/2023 УИД 13RS0015-01-2023-000130-59

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Краснослободск                     11 мая 2023 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Ибрагимовой Р.Р.,

при секретаре Фокиной А.В.,

с участием:

истца Игнатьева Владимира Михайловича,

его представителя Фомкина Николая Николаевича, действующего на основании письменного заявления,

ответчика Голиковой Нины Михайловны,

ответчика Голикова Сергея Валерьевича,

ответчика Голикова Дмитрия Валерьевича,

ответчика Г***

третьего лица – ММО МВД России «Краснослободский»,

прокурора – помощника прокурора Краснослободского района республики Мордовия Чалдышкина Евгения Александровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева Владимира Михайловича к Голиковой Нине Михайловне, Голикову Максиму Валерьевичу, Голикову Сергею Михайловичу, Голикову Дмитрию Валерьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Игнатьев В.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 17,4 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы также его сестра Голикова Н.М. и ее дети Голиков С.В., Голиков Д.В., Г***, которые фактически с 2007 г. в нем фактически не проживают, вещей в доме не имеют, выехали на постоянное место жительство в принадлежащее им жилое помещение, попыток вселиться не предпринимали, бремя содержания указанного имущества не несут добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Поскольку регистрация ответчиков носит формальный характер и нарушает права истца как собственника имущества по его владению, пользованию и распоряжению, просит суд признать Голикову Н.М., Г***, Голикова С.В., Голикова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> взыскать с ответчиком расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб..

Истец Игнатьев В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что ответчик с детьми с 2007 г. в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В собственности истца есть жилой дом, в который они переехали в 2007 г., забрав из спорного дома все принадлежащие им вещи. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца – Фомкин Н.Н. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал по тем же основаниям, пояснив, что регистрация ответчиков носит формальный характер, которые в доме не проживаю с 2007 г., что нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. У ответчиков имеется иное жилое помещение, приобретенное в том числе, на средства материнского капитала. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Голикова Н.М., Г***, Голиков С.В., Голиков Д.В. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ММО МВД России «Краснослободский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 31.07.2015, свидетельств о государственной регистрации права 13-13/004-13/004/015/2015-1069/3 и 13-13/004-13/004/015/2015-1070/3 Игнатьев В.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7, 8).

С 01.02.2020 и по настоящее время Игнатьев В.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой, а также сведениями из домовой книги от <дата> (л.д. 38, 44, 61).

Из выписки из похозяйственной книги №1 по состоянию на 03.04.2023 следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 1982 года - Голикова Н.М., с 2000 года - Голиков С.В., с 2002 года - Голиков Д.В., с 2008 года - Г*** (л.д.62).

Как следует из выписок из ЕГРН от 04.04.2023 Голиковой Н.М., Голикову С.В., Г***, Голикову Д.В. на праве общей долевой собственности (по 1/5 доле за каждым) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 46, 47, 48, 49).

Из представленных истцом письменных доказательств, следует, что он несет бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-14).

Согласно справки, выданной администрацией Сивиньского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия 03.04.2023, Голикова Н.М., Голиков С.В., Г***, Голиков Д.В. с 2006-2007 года по адресу: <адрес>, фактически не проживают (л.д. 43).

Свидетели Милешина С.В. и Милешин А.Н. в суде показали, что проживают по соседству с истцом. Им известно, что Голикова Н.М. с детьми с 2007 г. в спорном жилом доме не проживают, выехали из него в свой дом, забрав все вещи. С указанного времени попыток вселиться в дом со стороны ответчика не было, истец проживает в доме со своей супругой, оплачивает коммунальные платежи.

Сведений о наличии между сторонами по настоящему делу какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом и земельным участком отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Принимая во внимание, что согласно материалам дела жилой дом перешел в собственность истцу на основании договора дарения, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, ответчики фактически не проживают в спорном доме, имеют в собственности жилое помещение, то право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Сама регистрация на жилой площади не порождает право пользования на жилую площадь. Этот институт носит регистрационный характер. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.04.1995 следует, что «регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилье». Сам факт прописки или регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней членов семьи собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Об этом также указано в рекомендациях Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31 октября 1995 г.

При этом в силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Постоянно или преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Исходя из изложенного, учитывая, что сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является лишь административным актом, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, исковые требования - подлежащими удовлетворению.

Признание Голиковой Н.М., Голикова С.В., Г***, Голикова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 и статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Игнатьева Владимира Михайловича к Голиковой Нине Михайловне, Г***, Голикову Сергею Михайловичу, Голикову Дмитрию Валерьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Голикову Нину Михайловну, <дата> года рождения (ИНН №), Голикова Сергея Валерьевича, <дата> года рождения (ИНН №), Голикова Д. В., <дата> года рождения (ИНН №) Г***, <дата> года рождения (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Голиковой Нины Михайловны, <дата> года рождения (ИНН №), Голикова Сергея Валерьевича, <дата> года рождения (ИНН №), Голикова Дмитрия Валерьевича, <дата> года рождения (ИНН №) Г***, <дата> года рождения (ИНН №) в пользу Игнатьева Владимира Михайловича, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты> возврат государственной пошлины в размере по 75 (семьдесят пять) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья Краснослободского

районного суда Республики Мордовия    Р.Р.Ибрагимова

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2023 года.

Судья    Р.Р.Ибрагимова