Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2022 ~ М-1255/2021 от 24.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    15 февраля 2022 года    г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Кривко М.Л.,

при секретаре Большаковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зябликова М.Г. к администрации Ильинского сельского поселения Угличского муниципального района Ярославской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Зябликов М.Г. обратился в суд с иском к администрации Ильинского сельского поселения УМР ЯО указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тётя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни ею было составлено завещание на его имя, в котором в состав наследственного имущества, в том числе, был включен жилой дом, расположенный в <адрес>. В установленный законом 6-месячный срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о намерении принятия наследства (наследственное дело №), по истечение которого нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, а также земельные участки, государственная регистрация права которых на момент обращения с настоящим заявлением в суд осуществлена истцом в установленном законом порядке. В выдаче свидетельства о праве на жилой дом было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него за умершей. В подтверждение того, что жилой дом в <адрес> умершей ФИО2 принадлежал на праве личной собственности являются решение Угличского районного народного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из похозяйственней книги Администрации Ильинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №; выписка из похозяйственней книги Администрации Ильинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №; сведения из домовой книги. Истец просил включить объект недвижимости - жилой дом (инвентарный №), расположенный в <адрес>, Ильинского сельского поселения, <адрес>, в состав наследственной массы. Признать за ним право собственности на жилой дом (инвентарный №), расположенный в <адрес>, Ильинского сельского поселения, <адрес>.

Истец Зябликов М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Ильинского сельского поселения УМР ЯО, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЯО Межмуниципальный отдел по Угличскому и Мышкинскому районам, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

С учетом мнения истца, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Зябликова М.Г., исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует, что в похозяйственных книгах по деревне <адрес> УМР ЯО №2 за 1990 г. и №4 за 2016-2020 г.г. имеются записи, согласно которых ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> Умершая ФИО2 по день смерти проживала и была зарегистрирована в указанном жилом доме одна.

Сведениями из домовой книги также подтверждается, что Уткина С.Е. была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме.

Решением Угличского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 домовладения в д. <адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО6

В указанном решении имя ФИО2 указано, как «ФИО3», вместе с тем, у суда оснований сомневаться в том, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, являются одним и тем де лицом, не имеется.

Кроме того, в судебном заседании истец Зябликов М.Г. подтвердил, что его тетя ФИО2 в 1978 г. приняла наследство в виде жилого дома в д. <адрес>, после смерти ее матери ФИО6

Таким образом, владение ФИО2 жилым домом подтверждается, сведениями из похозяйственных книг Администрации Ильинского сельского поселения, лицевыми счетами за 1990, 2016-2020 г.г., домовой книгой, решением Угличского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на указанное выше недвижимое имущество никем не оспорено.

ФИО2., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что единственным наследником по завещанию после ФИО2 является истец Зябликов М.Г.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зябликова М.Г. и признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м (инвентарный №), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Зябликова М.Г. удовлетворить.

Признать право собственности Зябликова М.Г.

- на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м (инвентарный №), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                         М.Л. Кривко