Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4357/2023 ~ М-3558/2023 от 30.06.2023

Дело 2-4357/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЙЦИИ

Волжский городской суд <адрес>

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретере ФИО1

С участием прокурора ФИО1

Представителя истца ФИО1

29 августа 2023 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа-<адрес> к ФИО1, ФИО1, ФИО1 о выселении,-

У С Т А Н О В И Л

Администрация городского округа–<адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО1, ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что спорная жилая площадь представляет собой <адрес> расположенную по адресу: <адрес>. Согласно справке ГКУ ВО «МФЦ» по данному адресу значатся зарегистрированными ответчики, которые на протяжении длительного времени систематически нарушают правила пользования жилым помещением, а также права и законные интересы соседей, проживающих в указанном многоквартирном доме. По результатам осмотра жилого помещения установлено, что оно находится в антисанитарном состоянии, захламлено бытовым мусором, в квартире присутствует стойкий, неприятный запах, обнаружено наличие насекомых. Администрацией городского округа–<адрес> в адрес нанимателя и членов его семьи направлено предупреждение о необходимости устранить допущенные нарушения. Однако в соответствии с актами осмотра от 06 сентября и "."..г. меры для устранения нарушений ответчиками не предприняты, антисанитарное состояние квартиры сохранено. "."..г. ответчикам повторно направлено предупреждение, где предложено привести занимаемое жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние. Решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. по гражданскому делу №... ответчики были предупреждены о недопущении прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с жилым помещением. Вместе с тем, в ходе осмотра спорной жилой площади установлено, что нарушения по-прежнему не устранены. Просит выселить ФИО1, ФИО1 и ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель администрации городского округа- <адрес> исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО1, ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, заявлений об отложении дела не подавали.

Частью 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если адресат уклоняется от получения письма, то оно считается врученным (соответственно адресат считается получившим письменное уведомление, ознакомившимся с ним).

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 14 Международного Пакта от "."..г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым рассмотреть в дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения стороны, допросил свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Статьёй 1 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что осуществляя жилищные права, и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.4 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

В силу ч.1 ст.91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, - является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от "."..г..

В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО1 и ФИО1 Данный факт подтвержден справкой ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г..

На протяжении длительного времени жильцы спорной квартиры систематически нарушают правила пользования жилым помещением, а также права и законные интересы соседей, проживающих в указанном многоквартирном доме.

"."..г. администрацией городского округа–<адрес> в адрес нанимателя и членов его семьи направлено предупреждение о необходимости устранить допущенные нарушения, которое было получено ФИО1 "."..г..

Согласно актам осмотра от 06, 13 и "."..г. меры для устранения нарушений ответчиками не предприняты, антисанитарное состояние квартиры сохранено.

"."..г. администрацией городского округа–<адрес> ответчикам повторно направлено предупреждение, где предложено привести занимаемое жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, которое также оставлено ими без внимания.

Таким образом, администрацией городского округа неоднократно в адрес нанимателя и членов его семьи направлялись предупреждения о недопустимости нарушения законных прав и интересов соседей, приведении занимаемого ими жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние.

Однако, со стороны ответчика предупреждения оставались без ответа и удовлетворения.

Решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. администрации городского округа-<адрес> в удовлетворении иска к ФИО1, ФИО1 и ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказано. ФИО1, ФИО1 и ФИО1 предупреждены судом о недопущении нарушения прав и законных интересов соседей и бесхозяйственного обращения с жилым помещением, расположенных по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО1 суду показал, что н является соседом ответчиков по подъезду. Его квартира находится на 4 этаже, а их – на 5 этаже. Квартира ответчиков находится в антисанитарном состоянии с 2013 года. У них появилось 13 кошек. Квартира не убирается, они сами не моются. Они стали мусорные пакеты с отходами носит в квартиру и там их складировать. Тараканов сейчас невозможно вытравить. По всему подъеду невыносимая вонь. С ними невозможно разговаривать, они оскорбляют, говорят только матом. Все соседи жалуются в разные инстанции, ноь мер до настоящего времени не принято.

Акты проверки спорного жилого помещении от "."..г., от "."..г., от 21.06.2023годаот "."..г. подтверждают показания свидетеля ФИО1 и показывают, что квартира действительно находится в антисанитарном состоянии, в ней складированы мусорные мешки с отходами, в ней и подъезде присутствует стойкий неприятный запах, по квартире наблюдаются тараканы.

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют об обоснованности обращения админ6истрации городского округа-<адрес> в суд с настоящим иском, поскольку ответчики допускают систематическое нарушение прав и законных интересов иных жильцов многоквартирного дома, допуская содержание жилого помещения в антисанитарном состоянии.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч.2 ст.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах исковые требования о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясьст.194-199 ГПК РФ,суд,_

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░1, ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ "."..░. ░░░░

(02.0923░.-03.09.23░.░░░.░░░)

░░░░░