Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1996/2023 ~ М-725/2023 от 13.02.2023

№ 2-1996/2023

УИД: 61RS0022-01-2023-000952-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» мая 2023 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Качаевой Л.В.

с участием представителя истца Соколовой О.В. – Балясникова Д.А., действующего на основании ордера № 126608 от 14.03.2023 года

представителя ответчика Егорова В.Т. - адвоката Лысенко А.А., привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующего на основании ордера № 47195 от 06.04.2023 года

помощника прокурора г. Таганрога Ерасовой К.О.

при секретаре судебного заседания Судницыной К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова О.В. к Егоров В.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: УМВД России по г. Таганрогу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Соколова О.В. обратилась в Таганрогский городской суд с иском к Егоров В.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> В указанном жилом доме зарегистрирован её бывший муж Егоров В.Т., с которым она находилась в браке с 2009 г. по <дата> В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. Снять с регистрационного учета его не представляется возможным так, как фактическое место жительство не известно. В настоящее время истица собирается продать указанный жилой дом, однако сама по себе регистрация ответчика является для неё обременением, так как покупатели не желают приобретать жилой дом с зарегистрированным бывшим мужем, фактическое место, жительство которого мне не известно.

Истец просит суд признать Егоров В.Т. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Протокольным определением суда от 30.03.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Таганрогу.

Истец Соколова О.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате слушания дела надлежащим образом, направила в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также своего представителя Балясникова Д.А., действующего на основании ордера, который исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Егоров В.Т. не присутствует, надлежаще извещалась судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако судебные повестки, направленные ответчику по месту регистрации, заказными письмами с уведомлениями, возвращены в суд в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием представителя ответчика – адвоката Лысенко А.А., привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующего по ордеру № 47195 от 06.04.2023 года, который в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Таганрогу в суд не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Помощник прокурора г. Таганрога Ерасова К.О. указала, что считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Дело в отсутствие не явивших лиц участвующих в деле рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца – Балясникова Д.А., представителя ответчика - адвокат Лысенко А.А., заключение помощника прокурора г. Таганрога и показания свидетелей Колтуновой И.Б. и Дыба Т.А., изучив материалы дела, рассмотрев все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.    

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Таганрогского судебного района Ростовской области от 14.12.2022 г. брак между Соколовой О.В. и Егоровым В.Т. расторгнут (л.д. 10).

Как следует из материалов дела, Соколова О.В. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от <дата> (л.д. 9), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7, 8).

Согласно адресной справки, выданной Отделом по вопросам миграции Управления МВД России по г. Таганрогу от <дата>, ответчик Егоров В.Т. зарегистрирован по месту жительства с <дата> по адресу: <адрес> (л.д. 32).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, стороны перестали совместно проживать с момента расторжения брака, совместное хозяйство супруги не ведут, по месту регистрации в <адрес> Егоров В.Т. не проживает, личных вещей ответчика в данном домовладении не имеется, выселился по указанному адресу добровольно. Истец Соколова О.В. производит оплату жилищно-коммунальных платежей, несет расходы по содержанию жилого помещения. Вместе с тем, ответчик Егоров В.Т. расходы по оплате услуг спорного жилого помещения не несет, не выполняет обязанности по пользованию и владению жилым помещением, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, а также справкой председателя правления ДНТ «Педагог» от <дата>.

Давая оценку представленным доказательствам, суд исходит из правил применения требований ст. 67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Представленные доказательства согласуются с доводами иска и представленными в материалах гражданского дела иными доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Егоров В.Т. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно из него выселился, с истцом совместное хозяйство не ведет, расходы за пользование и владение спорным жилым помещением не несет, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, имеются основания для признания Егоров В.Т. утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца Соколова О.В. о признании Егоров В.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                 ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.