Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3171/2020 ~ М-2964/2020 от 07.08.2020

Дело № 2-3171/2020 (УИД 22RS0013-01-2020-004314-47)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 ноября 2020 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к Четвертакову ИА о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с указанным иском, представитель истца просил взыскать с ответчика Четвертакова И.А. сумму задолженности по кредитному договору № № от 06.09.2017 в размере 1 674 115 руб. 91 коп., проценты за пользование кредитом по договору по ставке 11,25% годовых с 04.07.2020 на сумму неисполненных обязательств по основному долгу в размере 1 539 393 руб. 25 коп. с учетом ее уменьшения по день фактического погашения основного долга по кредиту, взыскать судебные расходы; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес> взыскать судебные расходы.

При рассмотрении настоящего спора стороны заключили мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истец и Ответчик настоящим установили, что сумма неисполненных Ответчиком перед Истцом обязательств по состоянию на 19.11.2020 составляет 1 679 584,04 рублей, в том числе:

- основной долг – 1 511 406,60 рублей;

- проценты за пользование кредитом – 158 111,44 рублей;

- неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) в размере 1 153,17 рублей;

- неустойка за просрочку уплаты процентов в размере 8 912,83 рублей.

- проценты за пользование кредитом по Договору по ставке 11,25 % годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с 20.11.2020 года по день полного погашения суммы основного долга по кредиту.

А также расходы по оплате государственной пошлины за подачу банком искового заявления в суд в размере 4 971,17 рублей, расходы по оплате экспертизы 5 000,00 рублей.

2. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору от «06» сентября 2017 года №, определенную в пункте 1 настоящего мирового соглашения в следующие сроки и следующем порядке:

ИТОГО

Сумма основного долга	1 511 416,60
Сумма процентов с 07.12.2019 по 19.11.2020 включительно	158 111,44
Неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) с 08.10.2019 по 19.11.2020 и процентов с 08.10.2019 по 19.11.2020	10 066,00
Расходы по экспертизе	5 000,00
Расходы по государственной пошлине	4 971,17
Процентная ставка, % годовых	11,25
Валюта кредита	рубли
Дата	Остаток основного долга	оплата основного долга	оплата просроченных процентов	оплата срочных процентов	неустойка	экспертиза	госпошлина	Общая сумма взноса
06.12.2020	1 511 406,60	2 065,11	7 897,72	5 000,00	4 971,17
06.01.2021	1 509 341,49	610,33	14 389,67	5 066,00	20 066,00
06.02.2021	1 508 731,16	584,38	14 415,62	5 000,00	20 000,00
06.03.2021	1 508 146,78	5 884,49	1 100,00	13 015,51	20 000,00
06.04.2021	1 502 262,29	4 546,19	1 100,00	14 353,81	20 000,00
06.05.2021	1 497 716,10	5 051,26	1 100,00	13 848,74	20 000,00
06.06.2021	1 492 664,84	4 637,89	1 100,00	14 262,11	20 000,00
06.07.2021	1 488 026,95	5 140,85	1 100,00	13 759,15	20 000,00
06.08.2021	1 482 886,10	4 731,33	1 100,00	14 168,67	20 000,00
06.09.2021	1 478 154,77	4 776,53	1 100,00	14 123,47	20 000,00
06.10.2021	1 473 378,24	5 276,30	1 100,00	13 623,70	20 000,00
06.11.2021	1 468 101,94	4 872,59	1 100,00	14 027,41	20 000,00
06.12.2021	1 463 229,35	5 370,14	1 100,00	13 529,86	20 000,00
06.01.2022	1 457 859,21	4 970,45	1 100,00	13 929,55	20 000,00
06.02.2022	1 452 888,76	6 973,34	1 100,00	13 882,05	21 955,39
06.03.2022	1 445 915,42	7 033,52	1 100,00	12 478,45	20 611,97
06.04.2022	1 438 881,90	6 208,15	1 100,00	13 748,22	21 056,37
06.05.2022	1 432 673,75	6 265,55	1 100,00	13 247,33	20 612,88
06.06.2022	1 426 408,20	5 884,29	1 100,00	13 629,04	20 613,33
06.07.2022	1 420 523,91	6 377,90	1 100,00	13 134,98	20 612,88
06.08.2022	1 414 146,01	5 130,63	1 100,00	13 511,87	19 742,50
06.09.2022	1 409 015,38	6 918,14	1 100,00	13 462,85	21 480,99
06.10.2022	1 402 097,24	6 548,28	1 100,00	12 964,60	20 612,88
06.11.2022	1 395 548,96	5 749,46	1 100,00	13 334,18	20 183,64
06.12.2022	1 389 799,50	7 089,90	1 100,00	12 850,89	21 040,79
06.01.2023	1 382 709,60	5 024,65	1 100,00	13 211,51	19 336,16
06.02.2023	1 377 684,95	7 622,36	1 100,00	13 163,50	21 885,86
06.03.2023	1 370 062,59	7 688,14	1 100,00	11 823,83	20 611,97
06.04.2023	1 362 374,45	6 496,12	1 100,00	13 017,21	20 613,33
06.05.2023	1 355 878,33	6 140,74	1 100,00	12 537,23	19 777,97
06.06.2023	1 349 737,59	7 447,99	1 100,00	12 896,47	21 444,46
06.07.2023	1 342 289,60	7 101,29	1 150,00	12 411,58	20 662,87
06.08.2023	1 335 188,31	6 344,80	1 150,00	12 757,45	20 252,25
06.09.2023	1 328 843,51	7 225,63	1 150,00	12 696,83	21 072,46
06.10.2023	1 321 617,88	7 292,44	1 150,00	12 220,44	20 662,88
06.11.2023	1 314 325,44	6 955,22	1 150,00	12 558,11	20 663,33
06.12.2023	1 307 370,22	7 424,18	1 150,00	12 088,70	20 662,88
06.01.2024	1 299 946,04	6 300,93	1 150,00	12 414,15	19 865,08
06.02.2024	1 293 645,11	7 980,92	1 150,00	12 326,74	21 457,66
06.03.2024	1 285 664,19	8 052,06	1 150,00	11 460,33	20 662,39
06.04.2024	1 277 612,13	6 554,81	1 150,00	12 173,97	19 878,78
06.05.2024	1 271 057,32	8 572,51	1 150,00	11 720,82	21 443,33
06.06.2024	1 262 484,81	7 483,47	1 150,00	12 029,82	20 663,29
06.07.2024	1 255 001,34	7 169,47	1 150,00	11 572,76	19 892,23
06.08.2024	1 247 831,87	8 389,30	1 150,00	11 890,20	21 429,50
06.09.2024	1 239 442,57	7 703,03	1 150,00	11 810,26	20 663,29
06.10.2024	1 231 739,54	7 776,43	1 150,00	11 358,25	20 284,68
06.11.2024	1 223 963,11	8 226,29	1 150,00	11 662,76	21 039,05
06.12.2024	1 215 736,82	8 302,15	1 150,00	11 210,69	20 662,84
06.01.2025	1 207 434,67	7 258,53	1 150,00	11 511,37	19 919,90
06.02.2025	1 200 176,14	8 784,82	1 150,00	11 467,44	21 402,26
06.03.2025	1 191 391,32	9 230,10	1 150,00	10 281,87	20 661,97
06.04.2025	1 182 161,22	7 854,11	1 150,00	11 295,31	20 299,42
06.05.2025	1 174 307,11	9 016,05	1 150,00	10 858,32	21 024,37
06.06.2025	1 165 291,06	8 379,21	1 150,00	11 134,12	20 663,33
06.07.2025	1 156 911,85	8 459,27	1 150,00	10 697,47	20 306,74
06.08.2025	1 148 452,58	8 893,62	1 150,00	10 973,23	21 016,85
06.09.2025	1 139 558,96	7 923,52	1 150,00	10 888,25	19 961,77
06.10.2025	1 131 635,44	9 745,80	1 150,00	10 463,75	21 359,55
06.11.2025	1 121 889,64	8 793,90	1 150,00	10 719,42	20 663,32
06.12.2025	1 113 095,74	8 535,30	1 150,00	10 292,32	19 977,62
06.01.2026	1 104 560,44	8 959,48	1 150,00	10 553,85	20 663,33
06.02.2026	1 095 600,96	9 719,55	1 150,00	10 468,24	21 337,79
06.03.2026	1 085 881,41	10 140,67	1 150,00	9 371,31	20 661,98
06.04.2026	1 075 740,74	9 234,85	1 150,00	10 278,48	20 663,33
06.05.2026	1 066 505,89	9 651,35	1 150,00	9 861,53	20 662,88
06.06.2026	1 056 854,54	8 764,72	1 150,00	10 098,03	20 012,75
06.07.2026	1 048 089,82	10 466,81	1 150,00	9 691,24	21 308,05
06.08.2026	1 037 623,01	9 599,05	1 150,00	9 914,27	20 663,32
06.09.2026	1 028 023,96	9 374,37	1 150,00	9 822,56	20 346,93
06.10.2026	1 018 649,59	10 407,37	1 150,00	9 419,02	20 976,39
06.11.2026	1 008 242,22	9 879,78	1 150,00	9 633,55	20 663,33
06.12.2026	998 362,44	9 974,18	1 150,00	9 231,43	20 355,61
06.01.2027	988 388,26	9 765,30	1 150,00	9 443,85	20 359,15
06.02.2027	978 622,96	10 162,79	1 150,00	9 350,54	20 663,33
06.03.2027	968 460,17	10 855,98	1 150,00	8 357,94	20 363,92
06.04.2027	957 604,19	11 247,72	1 150,00	9 149,71	21 547,43
06.05.2027	946 356,47	10 762,32	1 150,00	8 750,56	20 662,88
06.06.2027	935 594,15	10 286,00	1 150,00	8 939,41	20 375,41
06.07.2027	925 308,15	11 241,69	1 150,00	8 555,93	20 947,62
06.08.2027	914 066,46	10 779,61	1 150,00	8 733,72	20 663,33
06.09.2027	903 286,85	10 882,61	1 150,00	8 630,72	20 663,33
06.10.2027	892 404,24	11 261,19	1 150,00	8 251,68	20 662,87
06.11.2027	881 143,05	10 551,92	1 150,00	8 419,14	20 121,06
06.12.2027	870 591,13	11 998,65	1 150,00	8 049,99	21 198,64
06.01.2028	858 592,48	10 260,15	1 150,00	8 199,34	19 609,49
06.02.2028	848 332,33	12 210,72	1 150,00	8 083,49	21 444,21
06.03.2028	836 121,61	12 315,81	1 150,00	7 453,13	20 918,94
06.04.2028	823 805,80	11 663,50	1 150,00	7 849,79	20 663,29
06.05.2028	812 142,30	11 525,46	1 150,00	7 489,02	20 164,48
06.06.2028	800 616,84	12 375,74	1 150,00	7 628,83	21 154,57
06.07.2028	788 241,10	12 244,22	1 150,00	7 268,62	20 662,84
06.08.2028	775 996,88	11 880,99	1 150,00	7 394,23	20 425,22
06.09.2028	764 115,89	12 466,69	1 150,00	7 281,02	20 897,71
06.10.2028	751 649,20	12 581,65	1 150,00	6 931,19	20 662,84
06.11.2028	739 067,55	12 470,95	1 150,00	7 042,34	20 663,29
06.12.2028	726 596,60	12 812,67	1 150,00	6 700,17	20 662,84
06.01.2029	713 783,93	12 269,17	1 150,00	6 805,03	20 224,20
06.02.2029	701 514,76	13 242,04	1 150,00	6 702,83	21 094,87
06.03.2029	688 272,72	13 572,08	1 150,00	5 939,89	20 661,97
06.04.2029	674 700,64	13 066,70	1 150,00	6 446,63	20 663,33
06.05.2029	661 633,94	13 191,55	1 150,00	6 117,85	20 459,40
06.06.2029	648 442,39	13 517,01	1 150,00	6 195,73	20 862,74
06.07.2029	634 925,38	13 641,99	1 150,00	5 870,89	20 662,88
06.08.2029	621 283,39	13 577,09	1 150,00	5 936,24	20 663,33
06.09.2029	607 706,30	13 706,82	1 150,00	5 806,51	20 663,33
06.10.2029	593 999,48	13 655,16	1 150,00	5 492,46	20 297,62
06.11.2029	580 344,32	14 325,10	1 150,00	5 545,07	21 020,17
06.12.2029	566 019,22	14 279,14	1 150,00	5 233,74	20 662,88
06.01.2030	551 740,08	13 902,36	1 150,00	5 271,76	20 324,12
06.02.2030	537 837,72	14 705,04	1 150,00	5 138,93	20 993,97
06.03.2030	523 132,68	14 997,26	1 150,00	4 514,71	20 661,97
06.04.2030	508 135,42	14 345,87	1 150,00	4 855,13	20 351,00
06.05.2030	493 789,55	15 250,50	1 150,00	4 565,86	20 966,36
06.06.2030	478 539,05	14 940,99	1 150,00	4 572,34	20 663,33
06.07.2030	463 598,06	14 941,31	1 150,00	4 286,69	20 378,00
06.08.2030	448 656,75	15 502,17	1 150,00	4 286,82	20 938,99
06.09.2030	433 154,58	15 374,63	1 150,00	4 138,70	20 663,33
06.10.2030	417 779,95	15 521,53	1 150,00	3 863,03	20 534,56
06.11.2030	402 258,42	15 793,36	1 150,00	3 843,50	20 786,86
06.12.2030	386 465,06	15 939,40	1 150,00	3 573,48	20 662,88
06.01.2031	370 525,66	15 745,53	1 150,00	3 540,30	20 435,83
06.02.2031	354 780,13	16 341,27	1 150,00	3 389,85	20 881,12
06.03.2031	338 438,86	16 591,20	1 150,00	2 920,77	20 661,97
06.04.2031	321 847,66	16 339,39	1 150,00	3 075,19	20 564,58
06.05.2031	305 508,27	16 781,68	1 150,00	2 824,91	20 756,59
06.06.2031	288 726,59	16 754,61	1 150,00	2 758,72	20 663,33
06.07.2031	271 971,98	16 914,69	1 150,00	2 514,81	20 579,50
06.08.2031	255 057,29	17 154,47	1 150,00	2 437,02	20 741,49
06.09.2031	237 902,82	17 094,47	1 150,00	2 273,11	20 517,58
06.10.2031	220 808,35	17 606,36	1 150,00	2 041,72	20 798,08
06.11.2031	203 201,99	17 571,78	1 150,00	1 941,55	20 663,33
06.12.2031	185 630,21	17 682,91	1 150,00	1 716,44	20 549,35
06.01.2032	167 947,30	17 909,75	1 150,00	1 603,85	20 663,60
06.02.2032	150 037,55	18 174,96	1 100,00	1 429,66	20 704,62
06.03.2032	131 862,59	18 216,73	1 100,00	1 175,41	20 492,14
06.04.2032	113 645,86	18 533,84	1 100,00	1 082,90	20 716,74
06.05.2032	95 112,02	18 635,78	1 100,00	877,06	20 612,84
06.06.2032	76 476,24	18 761,52	1 100,00	728,72	20 590,24
06.07.2032	57 714,72	18 997,92	1 100,00	532,21	20 630,13
06.08.2032	38 716,80	19 144,37	1 100,00	368,92	20 613,29
06.09.2032	19 572,43	19 582,43	1 161,44	186,50	20 930,37
1 511 416,60	158 111,44	1 235 907,24	10 066,00	5 000,00	4 971,17	2 925 472,45

3. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается по первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

4. Ответчик уплачивает проценты за пользование денежными средствами по кредитному договору № от «06» сентября 2017 г. с «20» ноября 2020 г. по дату полного погашения задолженности (включительно) по ставке 11,25 % годовых.

Проценты начисляются ежемесячно на сумму фактической задолженности по основному долгу.

Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом (процентные периоды), определяются следующим образом. Первый процентный период с «20» ноября 2020 г. по «06» декабря 2020 г. (включительно).

Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 06 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) кредита (основного долга) (включительно).

5. На сумму платежа подлежащую уплате Ответчиком в адрес Истца в соответствии с п.1 Мирового соглашения, за период с даты утверждения Мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательства Ответчиком проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

При осуществлении расчетов между Сторонами по Мировому соглашению либо в связи с признанием Мирового соглашения/определения суда об утверждении Мирового соглашения недействительным проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

Неначисление процентов на сумму платежа по ст. 317.1 ГК РФ не ограничивает право Истца предъявить требование об уплате неустойки либо процентов за незаконное пользование денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

6. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере, определенном условиями кредитного договора, от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7. Ответчик компенсирует Истцу расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4 971,17 (Четыре тысячи девятьсот семьдесят один рубль 17 копеек), расходы по экспертизе в размере 5 000,00 (Пять тысяч рублей 00 копеек) в соответствии с графиком платежей.

8. В случаях:

а) однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению (нарушения графика платежей);

б) иных случаях, дающих Истцу основания полагать, что данное мировое соглашение не будет исполнено Ответчиком.

ВЗЫСКАТЬ с Четвертакова ИА в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по состоянию на 19.11.2020 в размере 1 679 584,04 рублей, в том числе:

- основной долг – 1 511 406,60 рублей;

- проценты за пользование кредитом – 158 111,44 рублей;

- неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) в размере 1 153,17 рублей;

- неустойка за просрочку уплаты процентов в размере 8 912,83 рублей.

- проценты за пользование кредитом по Договору по ставке 11,25 % годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с 20.11.2020 года по день полного погашения суммы основного долга по кредиту.

А также расходы по оплате государственной пошлины за подачу банком искового заявления в суд в размере 4 971,17 рублей, расходы по оплате экспертизы 5 000,00 рублей.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Четвертакову ИА, обремененное ипотекой в силу закона, а именно на квартиру общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Установить начальную продажную стоимость указанного заложенного имущества равной 1 600 000,00 рублей. (80% от рыночной стоимости в соответствии с судебной экспертизой).

Установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

9. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение по Кредитному договору от «06» сентября 2017 г. № в качестве заложенного имущества, а именно квартира общей площадью 61,7 кв.м. в том числе жилой площадью 45,8 кв.м. находящаяся по адресу: <адрес> сохраняется.

10. Ответчик имеет право погасить сумму задолженности, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения, досрочно как в полном объёме, так и частично.

11. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, 1 экземпляр – для Истца, 1 экземпляр – для Ответчика, 1 экземпляр – для Суда.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Бийским городским судом Алтайского края.

На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение.

Указанное мировое соглашение составлено в письменной форме, подписано сторонами – представителем истца АО «Россельхозбанк» Огиенко Д.Г. и ответчиком Четвертаковым И.А., приобщено к материалам дела.

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» Устилко К.Е., ответчик Четвертаков И.А., его представитель Доровских Е.В. просили утвердить мировое соглашение на изложенных выше условиях.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца АО «Россельхозбанк» Устилко К.Е., ответчика Четвертакова И.А., его представителя Доровских Е.В., суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах обеих сторон, суд считает, что данное мировое соглашение следует утвердить.

В соответствии с ч. 3 ст. 173, абзацем пятым ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. При этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам, заключающим мировое соглашение, судом разъяснены, сторонам понятны, что подтверждается содержанием соглашения, пояснениями участвующих в деле лиц, протоколом судебного заседания.

При таких обстоятельствах производство по настоящему делу подлежит прекращению в связи с утверждением судом мирового соглашения.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче иска истцом АО «Россельхозбанк» уплачена государственная пошлина в сумме 16 570 руб. 58 коп.

Поскольку производство по делу подлежит прекращению в связи с утверждением мирового соглашения, государственная пошлина в размере 11 599 руб. 41 коп. (16 570,58 х 70%) подлежит возврату ее плательщику.

Государственная пошлина в размере 30% в сумме 4 971 руб. 17 коп. учтена в составе платежей по условиям мирового соглашения, в связи с чем дополнительно судом не взыскивается.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-3171/2020 по иску АО «Россельхозбанк» к Четвертакову ИА о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому:

1. Истец и Ответчик настоящим установили, что сумма неисполненных Ответчиком перед Истцом обязательств по состоянию на 19.11.2020 составляет 1 679 584,04 рублей, в том числе:

- основной долг – 1 511 406,60 рублей;

- проценты за пользование кредитом – 158 111,44 рублей;

- неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) в размере 1 153,17 рублей;

- неустойка за просрочку уплаты процентов в размере 8 912,83 рублей.

- проценты за пользование кредитом по Договору по ставке 11,25 % годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с 20.11.2020 года по день полного погашения суммы основного долга по кредиту.

А также расходы по оплате государственной пошлины за подачу банком искового заявления в суд в размере 4 971,17 рублей, расходы по оплате экспертизы 5 000,00 рублей.

2. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору от «06» сентября 2017 года №, определенную в пункте 1 настоящего мирового соглашения в следующие сроки и следующем порядке:

Сумма основного долга	1 511 416,60
Сумма процентов с 07.12.2019 по 19.11.2020 включительно	158 111,44
Неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) с 08.10.2019 по 19.11.2020 и процентов с 08.10.2019 по 19.11.2020	10 066,00
Расходы по экспертизе	5 000,00
Расходы по государственной пошлине	4 971,17
Процентная ставка, % годовых	11,25
Валюта кредита	рубли
Дата	Остаток основного долга	оплата основного долга	оплата просроченных процентов	оплата срочных процентов	неустойка	экспертиза	госпошлина	Общая сумма взноса
06.12.2020	1 511 406,60	2 065,11	7 897,72	5 000,00	4 971,17	19 934,00
06.01.2021	1 509 341,49	610,33	14 389,67	5 066,00	20 066,00
06.02.2021	1 508 731,16	584,38	? 14 415,62	5 000,00	20 000,00
06.03.2021	1 508 146,78	5 884,49	1 100,00	13 015,51	20 000,00
06.04.2021	1 502 262,29	4 546,19	1 100,00	14 353,81	20 000,00
06.05.2021	1 497 716,10	5 051,26	1 100,00	13 848,74	20 000,00
06.06.2021	1 492 664,84	4 637,89	1 100,00	14 262,11	20 000,00
06.07.2021	1 488 026,95	5 140,85	1 100,00	13 759,15	20 000,00
06.08.2021	1 482 886,10	4 731,33	1 100,00	14 168,67	20 000,00
06.09.2021	1 478 154,77	4 776,53	1 100,00	14 123,47	20 000,00
06.10.2021	1 473 378,24	5 276,30	1 100,00	13 623,70	20 000,00
06.11.2021	1 468 101,94	4 872,59	1 100,00	14 027,41	20 000,00
06.12.2021	1 463 229,35	5 370,14	1 100,00	13 529,86	20 000,00
06.01.2022	1 457 859,21	4 970,45	1 100,00	13 929,55	20 000,00
06.02.2022	1 452 888,76	6 973,34	1 100,00	13 882,05	21 955,39
06.03.2022	1 445 915,42	7 033,52	1 100,00	12 478,45	20 611,97
06.04.2022	1 438 881,90	6 208,15	1 100,00	13 748,22	21 056,37
06.05.2022	1 432 673,75	6 265,55	1 100,00	13 247,33	20 612,88
06.06.2022	1 426 408,20	5 884,29	1 100,00	13 629,04	20 613,33
06.07.2022	1 420 523,91	6 377,90	1 100,00	13 134,98	20 612,88
06.08.2022	1 414 146,01	5 130,63	1 100,00	13 511,87	19 742,50
06.09.2022	1 409 015,38	6 918,14	1 100,00	13 462,85	21 480,99
06.10.2022	1 402 097,24	6 548,28	1 100,00	12 964,60	20 612,88
06.11.2022	1 395 548,96	5 749,46	1 100,00	13 334,18	20 183,64
06.12.2022	1 389 799,50	7 089,90	1 100,00	12 850,89	21 040,79
06.01.2023	1 382 709,60	5 024,65	1 100,00	13 211,51	19 336,16
06.02.2023	1 377 684,95	7 622,36	1 100,00	13 163,50	21 885,86
06.03.2023	1 370 062,59	7 688,14	1 100,00	11 823,83	20 611,97
06.04.2023	1 362 374,45	6 496,12	1 100,00	13 017,21	20 613,33
06.05.2023	1 355 878,33	6 140,74	1 100,00	12 537,23	19 777,97
06.06.2023	1 349 737,59	7 447,99	1 100,00	12 896,47	21 444,46
06.07.2023	1 342 289,60	7 101,29	1 150,00	12 411,58	20 662,87
06.08.20231 335 188,31	6 344,80	1 150,00	12 757,45	20 252,25
06.09.2023	1 328 843,51	7 225,63	1 150,00	12 696,83	21 072,46
06.10.2023	1 321 617,88	7 292,44	1 150,00	12 220,44	20 662,88
06.11.2023	1 314 325,44	6 955,22	1 150,00	12 558,11	20 663,33
06.12.2023	1 307 370,22	7 424,18	1 150,00	12 088,70	20 662,88
06.01.2024	1 299 946,04	6 300,93	1 150,00	12 414,15	19 865,08
06.02.2024	1 293 645,11	7 980,92	1 150,00	12 326,74	21 457,66
06.03.2024	1 285 664,19	8 052,06	1 150,00	11 460,33	20 662,39
06.04.2024	1 277 612,13	6 554,81	1 150,00	12 173,97	19 878,78
06.05.2024	1 271 057,32	8 572,51	1 150,00	11 720,82	21 443,33
06.06.2024	1 262 484,81	7 483,47	1 150,00	12 029,82	20 663,29
06.07.2024	1 255 001,34	7 169,47	1 150,00	11 572,76	19 892,23
06.08.2024	1 247 831,87	8 389,30	1 150,00	11 890,20	21 429,50
06.09.2024	1 239 442,57	7 703,03	1 150,00	11 810,26	20 663,29
06.10.2024	1 231 739,54	7 776,43	1 150,00	11 358,25	20 284,68
06.11.2024	1 223 963,11	8 226,29	1 150,00	11 662,76	21 039,05
06.12.2024	1 215 736,82	8 302,15	1 150,00	11 210,69	20 662,84
06.01.2025	1 207 434,67	7 258,53	1 150,00	11 511,37	19 919,90
06.02.2025	1 200 176,14	8 784,82	1 150,00	11 467,44	21 402,26
06.03.2025	1 191 391,32	9 230,10	1 150,00	10 281,87	20 661,97
06.04.2025	1 182 161,22	7 854,11	1 150,00	11 295,31	20 299,42
06.05.2025	1 174 307,11	9 016,05	1 150,00	10 858,32	21 024,37
06.06.2025	1 165 291,06	8 379,21	1 150,00	11 134,12	20 663,33
06.07.2025	1 156 911,85	8 459,27	1 150,00	10 697,47	20 306,74
06.08.2025	1 148 452,58	8 893,62	1 150,00	10 973,23	21 016,85
06.09.2025	1 139 558,96	7 923,52	1 150,00	10 888,25	19 961,77
06.10.2025	1 131 635,44	9 745,80	1 150,00	10 463,75	21 359,55
06.11.2025	1 121 889,64	8 793,90	1 150,00	10 719,42	20 663,32
06.12.2025	1 113 095,74	8 535,30	1 150,00	10 292,32	19 977,62
06.01.2026	1 104 560,44	8 959,48	1 150,00	10 553,85	20 663,33
06.02.2026	1 095 600,96	9 719,55	1 150,00	10 468,24	21 337,79
06.03.2026	1 085 881,41	10 140,67	1 150,00	9 371,31	20 661,98
06.04.2026	1 075 740,74	9 234,85	1 150,00	10 278,48	20 663,33
06.05.2026	1 066 505,89	9 651,35	1 150,00	9 861,53	20 662,88
06.06.2026	1 056 854,54	8 764,72	1 150,00	10 098,03	20 012,75
06.07.2026	1 048 089,82	10 466,81	1 150,00	9 691,24	21 308,05
06.08.2026	1 037 623,01	9 599,05	1 150,00	9 914,27	20 663,32
06.09.2026	1 028 023,96	9 374,37	1 150,00	9 822,56	20 346,93
06.10.2026	1 018 649,59	10 407,37	1 150,00	9 419,02	20 976,39
06.11.2026	1 008 242,22	9 879,78	1 150,00	9 633,55	20 663,33
06.12.2026	998 362,44	9 974,18	1 150,00	9 231,43	20 355,61
06.01.2027	988 388,26	9 765,30	1 150,00	9 443,85	20 359,15
06.02.2027	978 622,96	10 162,79	1 150,00	9 350,54	20 663,33
06.03.2027	968 460,17	10 855,98	1 150,00	8 357,94	20 363,92
06.04.2027	957 604,19	11 247,72	1 150,00	9 149,71	21 547,43
06.05.2027	946 356,47	10 762,32	1 150,00	8 750,56	20 662,88
06.06.2027	935 594,15	10 286,00	1 150,00	8 939,41	20 375,41
06.07.2027	925 308,15	11 241,69	1 150,00	8 555,93	20 947,62
06.08.2027	914 066,46	10 779,61	1 150,00	8 733,72	20 663,33
06.09.2027	903 286,85	10 882,61	1 150,00	8 630,72	20 663,33
06.10.2027	892 404,24	11 261,19	1 150,00	8 251,68	20 662,87
06.11.2027	881 143,05	10 551,92	1 150,00	8 419,14	20 121,06
06.12.2027	870 591,13	11 998,65	1 150,00	8 049,99	21 198,64
06.01.2028	858 592,48	10 260,15	1 150,00	8 199,34	19 609,49
06.02.2028	848 332,33	12 210,72	1 150,00	8 083,49	21 444,21
06.03.2028	836 121,61	12 315,81	1 150,00	7 453,13	20 918,94
06.04.2028	823 805,80	11 663,50	1 150,00	7 849,79	20 663,29
06.05.2028	812 142,30	11 525,46	1 150,00	7 489,02	20 164,48
06.06.2028	800 616,84	12 375,74	1 150,00	7 628,83	21 154,57
06.07.2028	788 241,10	12 244,22	1 150,00	7 268,62	20 662,84
06.08.2028	775 996,88	11 880,99	1 150,00	7 394,23	20 425,22
06.09.2028	764 115,89	12 466,69	1 150,00	7 281,02	20 897,71
06.10.2028	751 649,20	12 581,65	1 150,00	6 931,19	20 662,84
06.11.2028	739 067,55	12 470,95	1 150,00	7 042,34	20 663,29
06.12.2028	726 596,60	12 812,67	1 150,00	6 700,17	20 662,84
06.01.2029	713 783,93	12 269,17	1 150,00	6 805,03	20 224,20
06.02.2029	701 514,76	13 242,04	1 150,00	6 702,83	21 094,87
06.03.2029	688 272,72	13 572,08	1 150,00	5 939,89	20 661,97
06.04.2029	674 700,64	13 066,70	1 150,00	6 446,63	20 663,33
06.05.2029	661 633,94	13 191,55	1 150,00	6 117,85	20 459,40
06.06.2029	648 442,39	13 517,01	1 150,00	6 195,73	20 862,74
06.07.2029	634 925,38	13 641,99	1 150,00	5 870,89	20 662,88
06.08.2029	621 283,39	13 577,09	1 150,00	5 936,24	20 663,33
06.09.2029	607 706,30	13 706,82	1 150,00	5 806,51	20 663,33
06.10.2029	593 999,48	13 655,16	1 150,00	5 492,46	20 297,62
06.11.2029	580 344,32	14 325,10	1 150,00	5 545,07	21 020,17
06.12.2029	566 019,22	14 279,14	1 150,00	5 233,74	20 662,88
06.01.2030	551 740,08	13 902,36	1 150,00	5 271,76	20 324,12
06.02.2030	537 837,72	14 705,04	1 150,00	5 138,93	20 993,97
06.03.2030	523 132,68	14 997,26	1 150,00	4 514,71	20 661,97
06.04.2030	508 135,42	14 345,87	1 150,00	4 855,13	20 351,00
06.05.2030	493 789,55	15 250,50	1 150,00	4 565,86	20 966,36
06.06.2030	478 539,05	14 940,99	1 150,00	4 572,34	20 663,33
06.07.2030	463 598,06	14 941,31	1 150,00	4 286,69	20 378,00
06.08.2030	448 656,75	15 502,17	1 150,00	4 286,82	20 938,99
06.09.2030	433 154,58	15 374,63	1 150,00	4 138,70	20 663,33
06.10.2030	417 779,95	15 521,53	1 150,00	3 863,03	20 534,56
06.11.2030	402 258,42	15 793,36	1 150,00	3 843,50	20 786,86
06.12.2030	386 465,06	15 939,40	1 150,00	3 573,48	20 662,88
06.01.2031	370 525,66	15 745,53	1 150,00	3 540,30	20 435,83
06.02.2031	354 780,13	16 341,27	1 150,00	3 389,85	20 881,12
06.03.2031	338 438,86	16 591,20	1 150,00	2 920,77	20 661,97
06.04.2031	321 847,66	16 339,39	1 150,00	3 075,19	20 564,58
06.05.2031	305 508,27	16 781,68	1 150,00	2 824,91	20 756,59
06.06.2031	288 726,59	16 754,61	1 150,00	2 758,72	20 663,33
06.07.2031	271 971,98	16 914,69	1 150,00	2 514,81	20 579,50
06.08.2031	255 057,29	17 154,47	1 150,00	2 437,02	20 741,49
06.09.2031	237 902,82	17 094,47	1 150,00	2 273,11	20 517,58
06.10.2031	220 808,35	17 606,36	1 150,00	2 041,72	20 798,08
06.11.2031	203 201,99	17 571,78	1 150,00	1 941,55	20 663,33
06.12.2031	185 630,21	17 682,91	1 150,00	1 716,44	20 549,35
06.01.2032	167 947,30	17 909,75	1 150,00	1 603,85	20 663,60
06.02.2032	150 037,55	18 174,96	1 100,00	1 429,66	20 704,62
06.03.2032	131 862,59	18 216,73	1 100,00	1 175,41	20 492,14
06.04.2032	113 645,86	18 533,84	1 100,00	1 082,90	20 716,74
06.05.2032	95 112,02	18 635,78	1 100,00	877,06	20 612,84
06.06.2032	76 476,24	18 761,52	1 100,00	728,72	20 590,24
06.07.2032	57 714,72	18 997,92	1 100,00	532,21	20 630,13
06.08.2032	38 716,80	19 144,37	1 100,00	368,92	20 613,29
06.09.2032	19 572,43	19 582,43	1 161,44	186,50	20 930,37
ИТОГО	1 511 416,60	158 111,44	1 235 907,24	10 066,00	5 000,00	4 971,17	2 925 472,45

3. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается по первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

4. Ответчик уплачивает проценты за пользование денежными средствами по кредитному договору № от «06» сентября 2017 г. с «20» ноября 2020 г. по дату полного погашения задолженности (включительно) по ставке 11,25 % годовых.

Проценты начисляются ежемесячно на сумму фактической задолженности по основному долгу.

Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом (процентные периоды), определяются следующим образом. Первый процентный период с «20» ноября 2020 г. по «06» декабря 2020 г. (включительно).

Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 06 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) кредита (основного долга) (включительно).

5. На сумму платежа подлежащую уплате Ответчиком в адрес Истца в соответствии с п. 1 Мирового соглашения, за период с даты утверждения Мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательства Ответчиком проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

При осуществлении расчетов между Сторонами по Мировому соглашению либо в связи с признанием Мирового соглашения/определения суда об утверждении Мирового соглашения недействительным проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

Неначисление процентов на сумму платежа по ст. 317.1 ГК РФ не ограничивает право Истца предъявить требование об уплате неустойки либо процентов за незаконное пользование денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

6. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере, определенном условиями кредитного договора, от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7. Ответчик компенсирует Истцу расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4 971,17 (Четыре тысячи девятьсот семьдесят один рубль 17 копеек), расходы по экспертизе в размере 5 000,00 (Пять тысяч рублей 00 копеек) в соответствии с графиком платежей.

8. В случаях:

а) однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению (нарушения графика платежей);

б) иных случаях, дающих Истцу основания полагать, что данное мировое соглашение не будет исполнено Ответчиком.

ВЗЫСКАТЬ с Четвертакова ИА в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по состоянию на 19.11.2020 в размере 1 679 584,04 рублей, в том числе:

- основной долг – 1 511 406,60 рублей;

- проценты за пользование кредитом – 158 111,44 рублей;

- неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) в размере 1 153,17 рублей;

- неустойка за просрочку уплаты процентов в размере 8 912,83 рублей.

- проценты за пользование кредитом по Договору по ставке 11,25 % годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с 20.11.2020 года по день полного погашения суммы основного долга по кредиту.

А также расходы по оплате государственной пошлины за подачу банком искового заявления в суд в размере 4 971,17 рублей, расходы по оплате экспертизы 5 000,00 рублей.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Четвертакову ИА, обремененное ипотекой в силу закона, а именно на квартиру общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Установить начальную продажную стоимость указанного заложенного имущества равной 1 600 000,00 рублей. (80% от рыночной стоимости в соответствии с судебной экспертизой).

Установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

9. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение по Кредитному договору от «06» сентября 2017 г. № в качестве заложенного имущества, а именно квартира общей площадью 61,7 кв.м. в том числе жилой площадью 45,8 кв.м. находящаяся по адресу: <адрес> сохраняется.

10. Ответчик имеет право погасить сумму задолженности, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения, досрочно как в полном объёме, так и частично.

11. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, 1 экземпляр – для Истца, 1 экземпляр – для Ответчика, 1 экземпляр – для Суда.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Бийским городским судом Алтайского края.

На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение.

Прекратить производство по делу по иску АО «Россельхозбанк» к Четвертакову ИА о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Возвратить АО «Россельхозбанк» государственную пошлину в размере 11 599 рублей 41 копейку, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления АО «Россельхозбанк» к Четвертакову ИА о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Т.Ю. Балаба