Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2024 (2-632/2023;) ~ М-606/2023 от 27.11.2023

УИД 72RS0016-01-2023-000811-77

дело № 2-46/2024 (2-632/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Омутинское                                        17 января 2024 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Коробейникова В.П., при секретаре судебного заседания Шариповой К.А.,

с участием представителя истца по доверенности Агеевой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойлова Е.А, в лице представителя по доверенности ФИО11 к администрации Омутинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Самойлова Е.А., в лице представителя по доверенности ФИО11, обратилась в суд с иском к администрации Омутинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 квадратных метров.

    Требования мотивирует тем, что данное жилое помещение было предоставлено в 1980-х годах бабушке и дедушке истца (родителям матери) ФИО5, ФИО28 ФИО13 на условиях социального найма администрацией совхоза «Омутинский», где они работали животноводами. Отец истца ФИО1 работал в совхозе «Омутинский» трактористом. Никаких документов о вселении истца и членов ее семьи не сохранилось. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО2, брат ФИО3, мать ФИО4. Отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 и ФИО6 проживают отдельно.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-245890255 от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

    Согласно справке ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект капитального строительства, помещения по адресу: <адрес>, по состоянию до 1998 года не зарегистрировано.

    Согласно архивной справке №-С от ДД.ММ.ГГГГ сектора по делам архивов администрации Омутинского муниципального района, в апреле 1932 года был создан совхоз «Омутинский». На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано АОЗТ «Большекрасноярское», которое ДД.ММ.ГГГГ было переименовано в ЗАО «Большекрасноярское». ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Большекрасноярское» было ликвидировано. Документы жилого фонда совхоза «Омутинский» на архивное хранение не поступали.

    Спорное жилое помещение принадлежало ранее совхозу «Омутинский», то есть являлось государственной собственностью. Семья ФИО28-ФИО24 занимала квартиру фактически по условиям социального найма. В дальнейшем жилой фонд совхоза «Омутинский» никому передан не был, в ведение органа местного самоуправления не поступил, и собственника квартира не имеет.

    На основании изложенного, просит суд признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 квадратных метров.

    Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО17, которая исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик, администрация Омутинского муниципального района <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечили. Представитель по доверенности ФИО18 направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя в судебном заседании.

    Третьи лица, межмуниципальный отдел по Омутинскому, Армизонскому и <адрес> Управления Росреестра по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, Филиал ППК "Роскадастр" по <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО, Департамент имущественных отношений по <адрес> явку представителей в судебное заседание не обеспечили. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведений о причинах не явки суду не сообщили.

    Третье лицо, администрация Большекрасноярского сельского поселения, Переладова Н.В., ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО23 в судебное заседание не явились, представили заявления в которых просят рассмотреть дело без их участия в судебном заседании. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

    В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при установленной явке.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    В соответствии со ст.ст. 2, 18 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГг.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения

    Согласно пункту 5 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пункту 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 708 и утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ, при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы занимающим их гражданам в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующим решением Советов народных депутатов.

    Установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> омутиснаого района <адрес>. Отцом указан ФИО5, матерью ФИО6. (л.д. 85)

    Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО19 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО24 (л.д.31)

    Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, родителями указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО8. (л.д.30)

    Согласно свидетельству о смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.32)

    Согласно копии трудовой книжки Робканова (ФИО6 с 1982 года была принят в совхоз «Омутинский» в качестве доярки. (л.д.29)

    Согласно копии трудовой книжки ФИО5, с 1979 года был принят в совхоз «Омутинский» в качестве скотника. (л.д.28)

    Согласно копии трудовой книжки, ФИО1 с 1991 года был принят в совхоз «Омутинский» в качестве тракториста. (л.д.27)

    Из архивной справки администрации Омутинского муниципального района <адрес> №-С от ДД.ММ.ГГГГ известно, что расчетно-платежных ведомостях совхоза «Омутинский» за 1982-1988 гг. имеется информация об удержании из заработной платы ФИО5, оплаты за жилье (кварплата). (л.д.69-71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78)

    Согласно справке администрации Большекрасноярского сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> проживают ФИО2, Переладова Н.В., ФИО3. (л.д.25)

    Из архивной справки администрации Омутинского муниципального района <адрес> №-С от ДД.ММ.ГГГГ в апреле 1932 года был создан совхоз «Омутинский». На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано АОЗТ «Большекрасноярское», которое ДД.ММ.ГГГГ было переименовано в ЗАО «Большекрасноярское». ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Большекрасноярское» было ликвидировано. Документы жилого фонда совхоза «Омутинский» на архивное хранение не поступали. (л.д.23,24)

    Согласно справке администрации Большекрасноярского сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> период времени с 1986-1990 гг., 1991-1996 гг. проживали ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО23. В период времени с 1997-2001 гг. проживали ФИО5, ФИО23 В период времени с 2002-2006 гг. проживали ФИО1, ФИО25 (ФИО24)Н.В., ФИО3, ФИО2 В период времени с 2007-2011 гг., с 2012-2016 гг., с 2017-2021 гг. проживали ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО2 В период времени с 2022-2023 гг. проживают ФИО3, ФИО2 (л.д.22)

    Согласно справке администрации Омутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., не является муниципальной собственностью. (л.д. 83)

    Согласно справке администрации Омутинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества отсутствует. За период с ДД.ММ.ГГГГ гола по настоящее время решение об изменении адреса в отношении объекта адресации –квартира в жилом доме <адрес> администрацией Омутинского муниципального района не принималось. Документы жилого фонда совхоза «Омутинский» на архивное хранение не поступали. Информация о предоставлении жилого помещения ФИО5, и ФИО10 отсутствуют. (л.д. 78)

    Согласно справке ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект капитального строительства, помещения по адресу: <адрес>, по состоянию до 1998 года не зарегистрировано. (л.д.21)

    Согласно справке ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» за № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует проектно-разрешительная документация, технического или экспертного заключения, помещения по адресу: <адрес>.(л.д.64)

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-245890255 от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д.20)

    Согласно техническому плану, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 38,2 кв. м. и расположена объекте недвижимости с кадастровым номером №. (л.д.13-19)

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО20 суду пояснила, что с 1985 года, она работала инспектором отдела кадров в совхозе Омутинский, который в 1994 году был переименован в АОЗТ, в 1997 году в ЗАО Большекрасноярское, а в 2013 году ликвидирован. Жилые помещения совхоза «Омутинский», предоставлялись тем кто работал в сферах животноводства и растениеводства, по совместному решению профкома и администрации совхоза. Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежало совхозу «Омутиснкий». После реорганизации совхоза эти жилые помещения не передавались ни в ЗАО, ни в АОЗТ. Она примала участие в заседании по распределению жилья. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 и его жене ФИО10, так как они оба работали в животноводстве совхоза. Из заработной платы ФИО25 производились удержания в счет квартплаты за жилье.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО21 суду пояснила, она работала в совхозе Омутинский бухгалтером по строительству примерно с 1972 года до распада совхоза в 1992-1993 году. В ее должностные обязанности входило составление нарядов, ведомостей. Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено совхозом ФИО28 ФИО15 и ФИО14, так как они работали на животноводстве. Решение о предоставлении жилья принималось профкомом совместно с совхозом.

    Из установленных судом обстоятельств суд приходит к выводу, что бабушке и дедушке истца (родителям матери истца) ФИО5, ФИО28 ФИО13 совхозом «Омутинский» было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. После реорганизации совхоза «Омутинский» жилое помещение органам местного самоуправления не передавалось и решение о передаче в собственность граждан не принималось. Истец живет в указанном в жилом помещении по настоящие время на правах члена семьи. Третьи лица, Переладов Н.В., ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО23 прав на жилое помещение не заявили, фактически отказались о признании за ними права собственности в порядке приватизации.

    В связи с прекращением деятельности как юридического лица совхоза «Омутинский», иных способов признания права собственности, кроме как обращение в суд с настоящим иском у ФИО2 не имеется. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО2 и подлежащих удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Самойлова Е.А, в лице представителя по доверенности ФИО11 к администрации Омутинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Самойловой Е.А (паспорт гражданина Российской Федерации серии <адрес>), право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Омутинский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                  В.П.Коробейников