Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2023 ~ М-422/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-619/2023

УИД 42RS0024-01-2023-000769-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

при секретаре Мархининой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

07 августа 2023 года

гражданское дело по иску Кудрявцева Александра Анатольевича к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на частный жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кудрявцев А.А. обратился в Прокопьевский районный суд с иском к Администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на частный жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец Кудрявцев А.А., приходиться Б <данные изъяты> и наследником первой очереди. После его смерти никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследственное дело не заводилось.

После смерти Б осталось наследство в виде частного жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома является Б Жилой дом стоит на кадастровом учете, кадастровый №.

Зарегистрировать право собственности за Б на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимость истец не смог в виду смерти Б на дату вынесения судом решения.

После смерти <данные изъяты> истец фактически принял наследство, стал владеть и пользоваться спорным жилым домом как своим собственным, содержит его, осуществляет ремонт дома, следит за его сохранностью, благоустраиваю придомовую территорию.

Истец просит признать за Кудрявцевым А.А. право собственности на частный жилой дом общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Кудрявцев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Мочалова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах отсутствию суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации Прокопьевского муниципального округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Частью 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствие с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении Кудрявцев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является <данные изъяты> Б и А (л.д. 7).

А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти № (л.д. 10).

Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти № (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>. (л.д. 12-18).

Решением <данные изъяты> городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Б, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес> (л.д. 19-20).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый № (л.д. 21).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о проживающих и зарегистрированных, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, никто не состоит на регистрационном учете (л.д. 22).

Также судом установлено, то что согласно материалом дела отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг. После смерти <данные изъяты> истец фактически принял наследство, стал владеть и пользоваться спорным жилым домом как своим собственным, содержит его, осуществляет ремонт дома, следит за его сохранностью, благоустраиваю придомовую территорию.

Поскольку после смерти наследодателя Б наследником является <данные изъяты> Кудрявцев А.А., суд приходит к выводу о наличии оснований и для удовлетворения искового требования Кудрявцева А.А. о признании права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудрявцева Александра Анатольевича к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на частный жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Кудрявцева Александра Анатольевича, <данные изъяты> на частный жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

    В мотивированной форме решение изготовлено 14 августа 2023 года.

Судья                                            /подпись/                                              Е.В. Скринник

    Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-619/2023