Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1965/2023 ~ М-1534/2023 от 04.07.2023

Дело №2-1965/2023

УИД 05RS0012-01-2023-002372-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                                                       04 сентября 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Касумовой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вагидова Альберта Саидовича к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>», вид разрешенного использования - под садоводство, категории - земли населенных пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК,

установил:

Вагидов А.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>», вид разрешенного использования - под садоводство, категории- земли населенных пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК: 1. Х <номер изъят> 3. Х 122550<номер изъят>

В обоснование требований указал, что в соответствии с решением исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов №114 от 14.11.1981 года за гражданами ФИО7 и Абрамовым 3. в с/т «Речка» г. Дербента были закреплены земельные участки площадью по 600 кв.м. Указанное также подтверждается списком граждан, вовлеченных в кооперативное садоводство «Речка», являющимся приложением к Решению исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов № 114 от 14.11.1981 года. Позже, в 2003 году указанные граждане ФИО8 и Абрамов 3. отчуждают свои земельные участки ФИО3 и ФИО4 (отец и сын), проживающие в <адрес изъят>. Указанное подтверждается справкой председателя Дербентского городского общества садоводов, согласно которой ФИО3 согласно решению правления садоводческого товарищества «Речка» от 05.02.2003г. и постановления главы администрации г. Дербента от 10 апреля 1995 г. №43/3 отводится садовый участок в садоводческом товариществе «Речка», площадью 600 кв. м. Также планом части земель города Дербента с показанием участка, отведенного гр. ФИО3, утвержденным председателем Дербентского городского общества садоводов. Закреплению за ФИО3 указанного земельного участка предшествовало принятие его в члены с/т «Речка» 05.02.2003г. в соответствии с протоколом общего собрания членов садового товарищества. В 2007 году собственник ФИО4 (сын ФИО3) продал свои два земельных участка ему, что подтверждается нотариально заверенной распиской от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которой ФИО4 подтверждает, что получил денежные средства в сумме 585 000 рублей от Вагидова А.С., за проданные ему два земельных участка в садоводческом товариществе «Речка».Указанным земельным участком он владет открыто и добросовестно более 15 лет. Каких-либо со стороны органов государственной власти и частных лиц, в его адрес на протяжении всего периода не поступало.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК, указанный земельный участок имеет следующие координаты: 1. Х 122580,99 Y414050,13; 2. Х 122542,18 Y414042,04; 3. Х 122550,99 Y 414029,02; 4. Х 122582,57 Y 414051,24; 5. 122573,36 Y414063,85.

В связи с отсутствием возможности в ином порядке зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в ЕГРН, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

По изложенным основаниям просил суд исковые требования удовлетворить.

Истец Вагидов А.С., извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Администрация городского округа «город Дербент», извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд своего представителя не направил не просил об отложении дела, возражений на исковое заявление не представил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент», извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд своего представителя не направило.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования, которой определяются на основе Федерального закона (ч. 3 ст.36).

Согласно ч.1 и 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в спорный период были урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов №114 от 14.11.1981 года за гражданами ФИО7 и Абрамовым 3. в с/т «Речка» <адрес изъят> были закреплены земельные участки площадью по 600 кв.м.

В подтверждение указанных фактов, истцом в суд предоставлены списки граждан, вовлеченных в кооперативное садоводство «Речка»,
являющимся приложением к решению исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов № 114 от 14.11.1981 года.

В последующем, в 2003 году ФИО8 и Абрамов 3. отчуждают свои земельные участки ФИО3 и ФИО4 (отец и сын), проживающим в <адрес изъят>.

В материалы дела предоставлена справка председателя Дербентского городского общества садоводов ФИО9, согласно которой ФИО3, согласно решению правления садоводческого товарищества «Речка» от ДД.ММ.ГГГГ и постановлению главы администрации <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> отводится садовый участок в садоводческом товариществе «Речка», площадью 600 кв. м. Также предоставлен план части земель <адрес изъят> с указанием участка отведенного ФИО3, утвержденного председателем Дербентского городского общества садоводов ФИО9

05 февраля 2003 года Дербентским городским обществом садоводов на имя ФИО4 выдана членская книжка.

В 2007 году собственник ФИО4 продал вышеуказанные земельные участки, в том числе участок являющийся предметом настоящего иска, в подтверждение выдал расписку, удостоверенную 16.11.2007г. нотариусом Дербентского нотариального округа ФИО5, согласно которой ФИО4 подтверждает, что получил денежные средства в сумме 585 000 рублей от Вагидова А.С.,за проданные ему два земельных участка в садоводческом товариществе «Речка».

Указанные обстоятельства подтверждаются доводами истца Вагидова А.С. указанными в иске, а также предоставленными в суд документами, в подтверждение этих доводов.

Указанным земельным участком Вагидов А.С. открыто владеет более 15 лет, при этом каких-либо притязаний со стороны органов местного самоуправления или иных лиц, на протяжении всего периода не поступало.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК, указанный земельный участок имеет следующие координаты: 1. Х <номер изъят>

Поскольку спорный земельный участок находится в пользовании истца с 2007 года, участок располагается на территории садоводческого товарищества «Речка», не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, у Вагидова А.С. имеются правовые основания для приобретения права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>», следовательно суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Вагидова А.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Вагидова Альберта Саидовича удовлетворить.

Признать за Вагидовым Альбертом Саидовичем право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>», вид разрешенного использования - под садоводство, категории- земли населенных пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК: 1. <номер изъят>

На заочное решение ответчик вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2023 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2023 года.

Судья                                                                                Тагирова Н.Х.