Решение по делу № 2-1245/2013 ~ М-1101/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-1245/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2013 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Шиховой Н.Н.,

с участием истца – Руденко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко ФИО11 к администрации Усть-Качкинского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района об установлении факта владения и пользования земельным участком и садовым домом, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Руденко Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Усть-Качкинского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района об установлении факта владения и пользования земельным участком и садовым домом, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указала, что ее мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, бабушка истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе и в виде земельного участка площадью 310 кв.м. и садового дома с верандой, крыльцом, туалетом, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Пермского районного совета депутатов трудящихся № а от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Усть-Качкинского сельсовета Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением Усть-Качкинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен в собственность. После смерти ФИО3 наследство приняла мать истца ФИО2, была принята в члены СНТ «Здоровье». Но надлежащим образом документы на садовый дом и земельный участок оформлены не были. После смерти матери ФИО2 истец приняла наследство в виде садового дома и земельного участка, на часть наследственного имущество нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство. На вышеуказанные садовый дом и земельный участок нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как надлежащим образом право собственности за наследодателем не зарегистрировано. Просит установить факт владения на праве собственности ФИО3 земельным участком площадью 310 кв.м. и садовым домом с постройками: верандой, крыльцом, туалетом, расположенными по адресу: <адрес>. Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3 в виде земельного участка площадью 310 кв.м. и садового дома с постройками: верандой, крыльцом, туалетом, расположенными по адресу: <адрес>. Признать право собственности на садовый дом с постройками и земельный участок площадью 310 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец – Руденко Е.Н. в судебном заседании на заявленных требований настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Ответчик – администрация Усть-Качкинского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, СНТ «Здоровье», нотариус Потеева Е.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителей в суд не направили.

Суд, заслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

На основании решения Исполнительного комитета Пермского районного совета депутатов трудящихся № а от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью 8,00 га под коллективный сад рабочих и служащих из земель <адрес> Правлению садоводческого товарищества выделить членам сада земельные участки не более 800 кв.м. (л.д. 16).

На основании постановления администрации Усть-Качкинского сельсовета Пермского района № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам садоводческого товарищества «Здоровье» переданы земельные участки общей площадью 8,0 га (л.д. 17).

На основании постановления Усть-Качкинской сельской администрации Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ № переданы в собственность граждан земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства в пределах норм бесплатной передачи земли (л.д. 18).

Согласно справке СНТ «Здоровье» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 являлась членом СНТ с момента его образования и имела садовый дом с постройками на земельном участке № (л.д. 21).

Техническим паспортом выданным Пермским районным филиалом ОГУП ЦТИ ДД.ММ.ГГГГ, строения и сооружения расположенные на земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес> состоят из: садового дома (лит.А), веранды (лит.а1), крыльца (лит.а2), туалета (лит.Г) (л.д. 27-30).

Планом границ, актом установления и согласования границ земельного участка подтверждается, что границы земельного участка площадью 310 кв.м., с местоположением: <адрес>, предоставленного для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения согласованы со смежными землепользователями (л.д. 25, 26).

Согласно справки Усть-Качкинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 фактически приняла наследство ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ФИО2 является членом СНТ «Здоровье» и имеет земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ «Здоровье» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9), свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), справки о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11), свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13), Руденко ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится дочерью ФИО2 и внучкой ФИО3.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО2 не составлялось.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок № площадью 310 кв.м. в СНТ «Здоровье». После смерти ФИО3 наследником являлась ее дочь ФИО2, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но наследство приняла фактически. После смерти ФИО2 наследником является ее дочь Руденко Е.Н. Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО5 и ФИО6 Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как наследодателем надлежащим образом документы не оформлены.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде садового дома и земельного участка №, расположенных по адресу: <адрес> является дочь ФИО7 (л.д. 22). В связи с заключением брака, присвоена фамилия «Руденко» (л.д. 10).

Учитывая, что истец приняла наследство после смерти матери ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п. 9, 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наследодателю ФИО2 при жизни до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год) принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 310 кв.м. перешедший ей по наследству после смерти матери ФИО3, следовательно, в настоящий момент она могла бы зарегистрировать этот участок на праве собственности. Суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании права собственности на земельный участок и садовый дом с постройками подлежат удовлетворению. Заявленные требования об установлении факта владения на праве собственности ФИО3 земельным участком площадью 310 кв.м. и садовым домом с постройками: верандой, крыльцом, туалетом, расположенными по адресу: <адрес>, и установление факта о принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3 в виде вышеуказанного земельного участка и садового дома удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Таким образом, суд приходит к выводу, что невозможно установить факт владения на праве собственности ФИО3 земельным участком и садовым домом с постройками и невозможно установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3 в виде вышеуказанного земельного участка и садового дома, поскольку, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, за истцом подлежит признание права собственности на спорные земельный участок и садовый дом в порядке наследования, поскольку фактическое принятие наследства ФИО2 судом установлено.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Руденко ФИО13 удовлетворить частично.

Признать за Руденко ФИО14 право собственности на садовый дом, (лит.А), веранду (лит.а1), крыльцо (лит.а2), туалет (лит.Г) и земельный участок площадью 310 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, без установления границ участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В остальной части иска отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после его вынесения.

Судья А.В.Балакина