Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1788/2023 ~ М-733/2023 от 27.01.2023

Дело №2-1788/2023                    50RS0039-01-2023-000851-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Саввиновой А.В.,

с участием прокурора Чайкиной Г.А.,

представителя истцов ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования квартирой с КН <номер>, расположенной по адресу: <адрес>; а также о снятии его с регистрационного учета из данной квартиры.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками квартиры с КН <номер>, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире, согласно выписке из домовой книги от <дата>, зарегистрирован ответчик ФИО3, который не проживает в данной квартире, поскольку фактически проживает в другом неизвестном месте. В квартире нет его личных вещей и имущества. Ответчик выехал из спорной квартиры добровольно в 2022, при этом обязанности нанимателя жилого помещения им никогда не выполнялись, членом семьи истцов ответчик не является. В настоящее время истцы намерены продать принадлежащую им квартиру, однако наличие регистрации ответчика в квартире не устраивает покупателей. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в спорной квартире истцы несут дополнительные материальные издержки по оплате коммунальных платежей.

В судебное заседание ФИО1 и ФИО2 не явились, а их представитель ФИО7 поддержал исковые требования, ссылаясь на то, что спорная квартира была приватизирована истцами до заключения брака с ответчиком, в связи с чем он не имеет никаких прав на нее.

Ответчик ФИО3, извещенный по месту регистрации, в судебное заседание не явился. Кроме того, в соответствии со ст.ст.14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещалась на сайте Раменского городского суда Московской области.

Третье лицо- МУ МВД «Раменское», в лице Управления федеральной миграционной службы по Московской области, своего представителя для участия в судебном заседании не выделило.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником.

В силу положений ст.46 Конституции РФ и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от <дата>, истцы являются собственниками по <...> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности произведена <дата>.

Из выписки из домовой книги от <дата> видно, что в спорной квартире с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО3, <дата> года рождения, прибывший из <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области от <дата> брак между ответчиком ФИО3 и истцом ФИО1, зарегистрированный <дата>, расторгнут.

Таким образом, в настоящее время ответчик не является членом семьи истца ФИО1, поскольку брак между ними расторгнут.

Поскольку ответчик после расторжения брака выехал из квартиры, требование о снятии его с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учета с данной квартиры.

Данное решение является основанием для УФМС России по Московской области в Раменском районе для снятия ФИО3 с регистрационного учета из указанной квартиры.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

     Мотивированное решение составлено 03.04.2023.