Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-829/2023 ~ М-700/2023 от 05.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело №

<адрес> **.**.**

Зиминский городской суд <адрес> в составе судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО11, с участием истца ФИО21 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО20 к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указала указав, что она и её несовершеннолетние дети, ФИО3 и ФИО4. Являтся собственниками жилого дома, земельного участка, по адресу: <адрес>. Данный жилой дом и земельный участок им принадлежит им на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от **.**.**.

Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в УФСГР от **.**.**.

С ответчиком ФИО1 она сожительствовала с **.**.**. по декабрь **.**.** С **.**.**. они перестали совместно проживать. Все отношения с ответчиком ФИО1 у них прекращены с декабря **.**.** ответчик на данной квартире не проживает, каких- либо договорных обязательств между ними не существует. Во время совместного проживания, муж денег домой не приносил, жили на детское пособия. Муж ушел от нее жить к соседке по улице.

Она в настоящее время проживает с семьей в приобретенном жилом доме. Ее бывший сожитель ФИО1 остается зарегистрированном в ее жилом доме., добровольно он не собирается сниматься с регистрационного учета.

Истица ФИО12 в судебном заседании поддержала исковые требования, сообщив, что она проживала 2 года в незарегистрированном браке с ФИО1. Имеются у них двое детей, 5 и 4 лет, дети проживают с нею. Муж гражданский часто выпивал, она сама за материнский капитал покупала дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>. В **.**.** Право собственности на дом на нее и детей зарегистрировано по 1/3 доле. Муж в свидетельствах о рождении не записан отцом детей. Алименты на него она не получает. Она все расходы за дом сама оплачивает. На её адрес для ФИО16 часто приходят письма из Банкков. Оглашения и порядке пользования жилым домом они не получали. Она вышла замуж,в доме проживает вместе с новым мужем и детьми.

Ответчик ФИО1 иск не признал и сообщил у него в настоящее время нет собственного жилья. Ему необходима регистрация в данном доме, он рассчитывается с кредитами, также стоит на военном учете. Он сейчас снимает квартиру, живет один. В детьми бывшая жена не дает встречаться.

Свидетель ФИО13 показала, что в течении 2 лет ее родная сестра Бондарь ФИО8 проживала без регистрации брака с ФИО1,, у них двое совместных детей. Они купили дом по <адрес>. Жили они бедно. Муж часто выпивал,хотя и работал, много пропивал. Денег не хватало. Затем они разошлись, ФИО16 ушел к другой женщине, детьми не интересовался и содержал их, за дом ничего не платил. Личный вещей ФИО16 в доме не имеется. Членом семьи ее сестры ответчик не является. В настоящее время ФИО8 вышла замуж, проживает хорошо.

Свидетель ФИО23 показала, что её дочь ФИО24 ранее несколько лет жила в незарегистрированном браке с ФИО1, у них имеется 2 маленьких детей. Жили они плохо. Муж часто выпивал, ходил по гулянкам, по барам, по дому ничего не делал. На работе он не задерживался по причине пьянок, дочь дом купила на средства материнского капитала, его денежных средств не было вложено. Дочь с ним рассталась в 2020г. из его пьянства, он в настоящее время детям никак не помогает.

Выслушав истца, ответчика, выслушав пояснения свидетелей, изучив материалы дела, оценивая доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, Суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Статьей 7 Закона РФ от **.**.** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом было установлено, что подтверждено материалами дела, что у истицы ФИО25 имеются двое детей.

Согласно свидетельствам о рождении сын ФИО3. **.**.** года рождения и дочь- ФИО4, **.**.** г. рождения, в документах матерью указана ФИО5., в графе «отец» стоит прочерк.

Как видно из справки ЖЭу в доме по <адрес>, где зарегистрированы : ФИО26 дети: ФИО3 и ФИО4, ФИО1

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на **.**.**, собственниками жилого дома,также земельного участка по <адрес>, являются ФИО5 И ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доле. на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка.

Факт приобретения истицей жилого дома на материнский капитал подтверждено выпиской о зачислении денежных средств на счет от Кредитного потребительского кооператива на приобретение дома, на имя ФИО5, уведомление руководителя органа ПФР о выдаче ФИО5 государственного сертификата на материнский ( семейный) капитал. **.**.**.

В связи с заключением брака **.**.** ФИО3 получила фамилию ФИО27.

Истцом представлен акт сверки задолженности по оплате электроэнергии за **.**.**.из ООО «Иркутскэнергосбыт». Оплату электричества производит ФИО28

Согласно представленной в суд бытовой характеристики, ФИО1 характеризуется по месту жительства в <адрес> удовлетворительно, ранее судим по ст. 112 УК РФ. Привлекался к административной ответственности за распитие спиртного в общественном месте.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от **.**.** № «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу положений части 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в ходе разбирательства по делу было установлено. что ответчик ФИО1 более 2лет не проживает в спорном жилом доме, брачные отношения между ним и истицей прекращены, выехал из жилого помещения добровольно, он не является членом семьи собственника. Личных вещей ФИО1 в жилом помещении не имеется, он не несет расходов по содержанию жилого дома и земельного участка, не помогает материально своим детям. Соглашения о порядке пользования жилым домом между ним и собственником дома не заключалось.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были сопряжены с лишением владения

При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО29 удовлетворить.

Признать ФИО1 **.**.** года рождения,урож. <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в местный бюджет в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца с даты изготовления полного текста решения, через Зиминский городской суд.

Судья                                    Т.А. Соболева

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Судья                                    Т.А. Соболева