Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2035/2021 ~ М-1622/2021 от 13.05.2021

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2021 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при помощнике судьи Ходаевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Зотовой З.М.в интересах опекаемого Зотова И.В.,Зотова В.А. к Симоновой Е.А.,Симонову Р.О.,Симонову Я.О., ООО»Региональный ЖКХ-Сервис», филиал «Самарский» ПАО»Т Плюс», НО»Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО»ЭкоСтройРесурс» об определении порядка оплаты, суд

УСТАНОВИЛ

Зотова З.М. в интересах опекаемого Зотова И.В., Зотов В.А. обратились с иском об определении долей в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире <адрес>, ссылаясь на следующее.

Собственниками квартиры <адрес> являются по ? доли Зотов В.А. и Зотов И.В., собственниками по 1/6 доли Симонова Е.А.,Симонов Р.О.,Симонов Я.О.

Зотова З.М.в интересах опекаемого Зотова И.В.,Зотов В.А.обратились с иском об определении порядка оплаты, ссылаясь на следующее.

В квартире <адрес> зарегистрированы постоянно Зотов В.А., Зотов И.А.,Симонова Е.А, Симонов Р.А., Симонов Я.А. После смерти <данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживают Симонова Е.А. и ее сыновья Симонов Р.О. и Симонов Я.О.,которые не являются членами семьи истцов, не ведут с ними общего хозяйства. Между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты, имеется задолженность. Они хотят производить оплату по выставляемым на их имя платежным документам в соответствии с их долей в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца Зотова З.М., истец Зотов В.А. требования поддержали и просили их удовлетворить. Зотова З.М. пояснила суду, что является <данные изъяты>, он проживает с ней, она будет производить оплату, чтобы не допускать задолженность.

В судебное заседание ответчики Симонова Е.А.,Симонов Р.О.,Симонов Я.О. не явились. Симонов Я.О. дело просил рассмотреть без участия.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Региональный ЖКХ-Сервис» Векуа Г.З. удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик ООО»ЭкостройРесурс» представил в суд отзыв, в котором указал, что имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета на оплату оказываемых услуг,дело просил рассмотреть без участия.

В судебное заседание ответчик НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» представил в суд отзыв, в иске просил отказать, дело рассмотреть без участия.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : Свидетельство о рождении Зотова И.В. л.д. 20 Постановление Администрации г.о.Самара от 31.10.2019г. об установлении опеки над Зотовым И.В. л.д. 21,22, Договор приватизации квартиры <адрес> от 26 июня 2013 года л.д. 24, Завещание Смагиной А.П. л.д. 25, Свидетельство о праве на наследство по завещанию,выданное 21.01.2021 года Зотову В.А.,Зотову И.В. л.д. 26,,выписка из ЕГРН о собственниках квартиры <адрес> л.д. 27-32, справка о лицах зарегистрированных в квартире <адрес> л.д. 39, квитанции выставляемые на оплату коммунальных услуг л.д. 40-43, суд приходит к следующему выводу

    На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Судом установлено, что квартира <адрес> находится в долевой собственности по ? доли у Зотова В.А. и Зотова И.В.,и по 1/6 доли у Симоновой Е.А.,Симонова Р.О.,Симонова Я.О.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, все собственники зарегистрированы по указанному адресу. На квартиру открыт единый лицевой счет.

    Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

    Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

При рассмотрении данного спора, суд учитывает правовую позицию Верховного суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"согласно которой «Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия Зотова И.В., Зотова В.А., Симоновой Е.А., Симонова Р.О., Симонова Я.О. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес> в следующем соотношении:

- долю Зотова В.А. определить как 1/4 часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на имя Зотова В.А. в рамках одного лицевого счета на квартиру <адрес>

- долю Зотова И.В. определить как 1/4 часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на имя Зотова И.В. в рамках одного лицевого счета на квартиру <адрес>

- долю Симоновой Е.А. определить как 1/6 часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на имя Симоновой Е.А. в рамках одного лицевого счета на квартиру <адрес>

-долю Симонова Р.О. определить как 1/6 часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на имя Симонова Р.О. в рамках одного лицевого счета на квартиру <адрес>

-долю Симонова Я.О. определить как 1/6 часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на имя Симонова Я.О. в рамках одного лицевого счета на квартиру <адрес>

Решение суда в окончательной форме принято 24 августа 2021 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный районный суд г.Самара.

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А.

Копия верна

СУДЬЯ

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

№/ Железнодорожный районный суд г.Самара.