Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2021 (2-4653/2020;) ~ М-751/2020 от 29.01.2020

Гражданское дело 2-279/2021

Санкт - Петербург, 19 января 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г. при секретаре Ахметшиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС № 3 Приморского района» к Крестьянинову Руслану Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 3 Приморского района» обратилось в суд с иском к Крестьянинову Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 04.2011 по 01.2014, с 03.2014 по 05.2016 в размере 92821 рубль 17 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2985 рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что ООО «ЖКС № 3 Приморского района» является управляющей компанией <адрес> в Санкт-Петербурге. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца, в судебном заседании иск поддерживает.

Ответчик Крестьянинов Р.В., возражал против иска, заявлено о пропуске срока исковой давности.

Исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Крестьянинов Р.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>.

Управление жилищным фондом, техническую эксплуатацию жилого дома, санитарное содержание территорий, предоставление жилищно-коммунальных услуг, сбор платежей, а также взыскание задолженности потребителей за жилье и коммунальные услуги осуществляет ООО «ЖКС № 3 Приморского района».

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась за период с 04.2011 по 01.2014, с 03.2014 по 05.2016 и составляет 92821 рубль 17.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности.

Как установлено материалами дела, ООО «ЖКС № 3 Приморского района» обратилось к мировому судье судебного участка № 167 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании, в том числе с Крестьянинова Р.В. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2011 по 31.05.2016, пени за период с 01.04.2011 по 01.02.2016 в общем размере 116091 рубль 49 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 167 Санкт-Петербурга от 16.11.2016 судебный приказ отменен на основании заявления должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 указанного Кодекса предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 3 той же статьи предусмотрено, что, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как указано в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 167 Санкт-Петербурга от 29.01.2019, и неистекшая часть срока исковой давности по взысканию задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с марта 2015 года по январь 2016 года составляла менее шести месяцев, она удлинялась до шести месяцев.

Поскольку обращение с настоящим исковым заявлением в суд последовало 29.01.2020, с учетом периода с 29.07.2016 (даты вынесения судебного приказа) по 16.11.2016 (дату отмены судебного приказа), срок исковой давности не тек, срок исковой давности в учетом вышеуказанных разъяснений, при обращении в суд с настоящим иском за период с 04.2011 по 01.2014, с 03.2014 по 05.2016 истцом пропущен.

Заявление о восстановлении пропущенного срока в порядке ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом не представлено, следовательно, в удовлетворении данных требований надлежит отказать.

Поскольку требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины являются производными от основного требования о взыскании задолженности, они также подлежат отклонению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ЖКС № 3 Приморского района» к Крестьянинову Руслану Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей отказать.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Мотивированное решение суда от 10.02.2021

Судья А.Г. Малиновская