Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-928/2023 ~ М-811/2023 от 26.10.2023

Дело № 2-928/2023

УИД 44RS0005-01-2023-001059-34

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года                                                                            п. Сусанино

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи      Виноградовой М.В.,

при секретаре                                     Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области Сениной Т.Н. к Королькову Р.А. об обращении взыскания на объекты недвижимости,

установил:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области Сенина Т.Н. обратилась в суд с иском к Королькову Р.А. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 44:25:050102:253 и нежилое здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировала тем, что в ОСП по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении Королькова Р.А. на общую сумму 202 272,24 руб. В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы с целью установления имущественного положения должника. В собственности у ответчика находится земельный участок с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером 44:25:050102, расположенные по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства судебный приставом – исполнителем был наложен запрет на совершение исполнительных действий по регистрации указанного имущества.

В судебное заседание истец судебный пристав – исполнитель ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области Сенина Т.Н. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает. Указала, что остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД в отношении Королькова Р.А., в рамках которого наложен арест на имущество должника, составляет 142 950 руб.

Ответчик Корольков Р.А. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика вернулась в суд по истечении срока хранения, что в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст.117 ГПК РФ является надлежащим извещением о дне слушания дела. Причина неявки суду не известна, каких-либо ходатайств, заявлений в адрес суда от ответчика не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Коммунальные сети» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение требований оставили на усмотрение суда. Сообщили, что судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Королькова Р.А. в пользу АО «Коммунальные сети» о взыскании задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 555,19 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 331,11 руб. полностью оплачен в ноябре 2023 года.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУП «Теплоресурс», ПАО «Совкомбанк», ООО «Полигон», ООО «Водоканалсервис» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Информация о времени и месте судебного заседания по данному гражданскому делу была размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» согласно ч. 7 ст. 113 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, обозрев материалы исполнительных производств, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

    В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Как указано в п. 1 ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении у судебного пристава – исполнитель ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области Сениной Т.Н. находится сводное исполнительное производство №-ИП в отношении Королькова Р.А., были объединены следующие исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателей АО «Коммунальные сети», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», МКУП «Теплоресурс», ПАО «Совкомбанк», ООО «Полигон», ООО «Водоканалсервис».

Постановлением судебного пристава- исполнитель ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области Сениной Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП (взыскатель АО «Коммунальные сети» было окончено в связи с фактическим погашением, имеющийся по данному исполнительному производству неосновной долг выделен в отдельные исполнительные производства.

Общая сумма задолженности по всем исполнительным производствам (на момент рассмотрения дела) составляет 142 950 руб.

Согласно сводке по исполнительному производству №№-ИП по взыскателю ПАО «Совкомбанк», возбужденному ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом – исполнителем посредством электронного взаимодействия неоднократно направлялись запросы в регистрирующие органы и кредитные организации: операторам связи, в банки, Пенсионный фонд, ГУМВ МВД России, ГИБДД, ФНС, Росреестр относительно наличия у должника имущества, счетов, получение им дохода, также были направлены запросы в органы ЗАГС, в адрес должника выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника. Из общей суммы долга 133 541, 25 руб. было погашено всего 43 966,61 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за Корольковым Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 52 +/-5 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровая стоимость 4 173,52 руб.;

нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 89 142,72 руб.

Также за ответчиком зарегистрировано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области Сениной Т.Н. вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника Королькова Р.А. в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок с кадастровым номером №, нежилое здание с кадастровым номером №, предварительно каждое из которых оценено по 150 000 руб., общая стоимость 300 000 руб. Корольков Р.А. присутствовал при составлении акта, имущество было оставлено ему на ответственное хранение с правом беспрепятственного пользования, также ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о назначении должника ответственным хранителем.

    Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

    Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

    Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3).

Суд приходит к выводу, что поскольку производимые судебным приставом – исполнителем действия по обращению взыскания (обращение взыскания на денежные средства) для удовлетворение требований взыскателей по сводному исполнительному производству, недостаточно, иного движимого имущества не имеется, значительную сумму задолженности по исполнительному производству (указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обращении взыскания на указанные объекты недвижимости (нежилое помещение и земельный участок) для погашения задолженности по сводному исполнительному производству №, кадастровая стоимость и предварительная оценка которых соразмерны общей задолженности ответчика, предусмотренный п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения соблюден, обращение взыскания в данном случае является обоснованной мерой принудительного исполнения,

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину, от которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области Сениной Т.Н. удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности Королькову Р.А. (<данные изъяты>) объекты недвижимости для погашения задолженности по сводному исполнительному производству №-СД, а именно на:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 52 +/-5 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенное по адресу: Костромская обл., №.

Взыскать с Королькову Р.А. в доход бюджета муниципального образования Буйский муниципальный район Костромской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Буйский районный суд Костромской области (п. Сусанино) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области (п. Сусанино) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области (п. Сусанино) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                            М.В. Виноградова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ