Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3122/2023 ~ М-2503/2023 от 08.09.2023

Дело №2-3122/2023

УИД - 24RS0028-01-2023-003107-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    30 ноября 2023 года                                                                            г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Настенко А.А.,

при секретаре Филипповой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа на сумму 1 300 000 рублей, с обеспечением обязательств залогом в виде квартиры, общей площадью 53,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. По условиям договора займа, ответчик обязался уплачивать проценты в размере 2,7% от суммы займа ежемесячно (35100 рублей), срок возврата займа ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что с момента заключения договора ответчик не исполняет обязательства по выплате процентов за пользование займа, сумму долга не возвращает. Приводя правовые основания заявленных исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору займа в размере 1 725 000 рублей, из которых 1 300 000 рублей сумма основного долга, 35 100 рублей невнесенный платеж ДД.ММ.ГГГГ, 390 000 рублей проценты за пользование займом, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 125 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, посредством продажи с публичных торгов, проводимых в форме открытого аукциона, установив начальную продажную цену реализации в размере 4500000 рублей, определить подлежащими начислению проценты за пользование займом исходя из 5% ежемесячно на сумму задолженности, начиная с октября 2023 года по день фактического возврата долга.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не предоставил.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ по общему правилу иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Истец обратился в Кировский районный суд г. Красноярска с исковыми требованиями о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскании на заложенное имущество, указывая, что п. 5.2 Договора залога определено, что в случае не достижения соглашения путем переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ в Кировском районном суде        г. Красноярска.

Вместе с тем, п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 года №23 "О применении судами правил о залоге вещей" установлено, что иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, недвижимое имущество, являющееся предметом залога и на которое истец просит обратить взыскание расположено по адресу: <адрес>, то есть на территории <адрес> не находится.

В данном случае возникающие споры должны рассматриваться в суде общей юрисдикции по правилам исключительной подсудности, установленным законодательством РФ, то есть по месту нахождения объекта недвижимости, что не относится к территории, на которую распространяется юрисдикция Кировского районного суда <адрес>.

По правилам п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности. Данная обязанность суда передать дело на рассмотрение в другой суд, если оно изначально было принято к производству с нарушением правил подсудности, направлена на исправление ошибки в выборе суда, компетентного рассматривать данное дело, т.е. на реализацию права граждан, гарантированного статьей 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что недвижимое имущество, на которое истец просит обратить взыскание не находится на территории <адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований к передаче дела для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд <адрес> по месту нахождения недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2-3122/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество передать для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Красноярска.

На определение может быть подача частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения, с подачей частной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья                                                 А.А. Настенко