Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2013 ~ М-946/2013 от 24.09.2013

Дело № 2-938/2013                                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2013 года      Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи              Ламонова А.В.

при секретаре          Порядиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Ведринцева Б.В. к администрации сельского поселения Никольского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Масликова А.С., действующая по доверенности в интересах Ведринцева Б.В., обратилась в Усманский районный суд Липецкой области с иском к администрации сельского поселения Никольского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность у колхоза <данные изъяты> жилой дом усадебного типа, расположенный в <адрес>. При этом, фактически приобретенное им жилое помещение является квартирой в вышеуказанном жилом доме. Управлением Росреестра по Липецкой области истцу отказано в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество в связи с тем, что необходимо представить заявления о регистрации и переходе прав от всех сторон по сделке, а также в связи с тем, что в договоре купли-продажи неверно указан тип жилого помещения. Однако, колхоз <данные изъяты> в настоящее время ликвидирован, что и препятствует Ведринцеву Б.В. в получении свидетельства о праве собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Масликова А.С. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Никольского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области по доверенности Махонина В.Ю. признала заявленные истцом исковые требования.

Истец Ведринцев Б.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ведринцев Б.В. приобрел в собственность у колхоза «Маяк Коммунизма» (ликвидирован в настоящее время) жилой дом усадебного типа общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенный в <адрес>. Отметка о государственной регистрации в договоре отсутствует.

Решением сессии депутатов Никольского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире Ведринцева Б.В. был присвоен № в доме № по <адрес>

В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., владельцем которой указан Ведринцев Б.В.. Однако, за последним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано.

     С учетом изложенных выше обстоятельств у суда имеются основания признать, что Ведринцев Б.В. является собственником <адрес> в <адрес>, а не жилого дома, поскольку сведения о характере домовладения и его размерах, имеющиеся в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являются не точными, были указаны произвольно, без использования специальных познаний в области строительства.

    Судом принимается также признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не нарушает прав и интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ведринцева Б.В. к администрации сельского поселения Никольского сельского Совета Усманского муниципального района <адрес> удовлетворить.

    Признать за Ведринцевым Б.В. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Усманский районный суд.

Председательствующий                  А.В. Ламонов