Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1094/2023 ~ М-757/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-1094/2023

74RS0029-01-2023-001029-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова Николая Владимировича к Кожевниковой Елене Алексеевне о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Кожевников Н.В. обратился в суд с иском к Кожевниковой Е.А. и просил выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что он является собственником указанной квартиры на основании договора приватизации и свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик является бывшей супругой истца, с которой они состояли в зарегистрированном браке с 2002 по 2019 года, фактически брачные отношения между ними прекращены в 2017 году, поскольку Кожевникова Е.А. уехала на Север с другим мужчиной. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, не несет бремя содержания указанным имуществом, проживание ответчика ограничивает права собственника в пользовании, владении и распоряжении имуществом, в связи с чем, ответчик подлежит выселению.

В судебном заседании Кожевников Н.В. поддержал заявленные требования. Указал, что их дочь Кожевникова Ксения сообщила матери об обращении в суд с иском о выселении, адрес проживания бывшей супруги ему неизвестен.

Дело рассмотрено без участия ответчика Кожевниковой Е.А., извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, Кожевников Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от 18.12.2002 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 21.01.2017 года.

Кожевникова Е.А. была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи Кожевникова Н.В.. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет, однако добровольно с регистрационного учета не снимается.

Помимо объяснений истца, указанные обстоятельства подтверждаются решением суда о расторжении брака от 29.07.2019 года, актом о непроживании ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> и ответчиком не оспорены.

Соглашение с собственником жилого помещения о проживании ответчика в указанном жилом помещении отсутствует.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением ответчиком семейных отношений с собственником жилого помещения его право пользования данным жилым помещением не может быть сохранено.

Учитывая, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права его собственника.

Таким образом, ответчик Кожевникова Е.А. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ст. 35 ЖК РФ, поскольку ее право пользования жилым помещением прекращено.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Кожевникова Елену Алексеевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 15.05.2023 года.

Судья: