Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2616/2023 ~ М-1481/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-2616/2023

74RS0005-01-2023-001935-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 21 июня 2023 года

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Коневой А.В.,

при секретаре Язовских В.А.,

с участием старшего помощника прокурора Металлургического района г. Челябинска Булах М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Толоконниковой Марии Андреевны к Кузнецову Андрею Александровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец Кузнецова С.А. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д. 4).

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Ответчик Кузнецов А.А. зарегистрирован в спорной квартире. В настоящее время ответчик не проживает в указанной квартире, не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Протокольным определением от 21 июня 2023 года произошла замена истца с Кузнецовой С.А. на Толоконникову М.А.

Истец Толоконникова М.А., третьи лица Кузнецов А.М., Кузнецова Е.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Кузнецов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что у него есть возможность встать на регистрационный учет по адресу: ..., ...

Третье лицо Кузнецова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что квартиру подарила дочери Толоконникова М.А.

Изучив материалы дела, выслушав пояснение сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: ... на праве собственности принадлежит Кузнецовой М.С. на основании договора дарения от 04 сентября 2021 года (л.д. 27-28).

В материалы дела представлено свидетельство о заключении брака, согласно которому по вступлению в брак Кузнецовой М.А. присвоена фамилия Толоконникова.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 21-24).

Ранее указанная квартира принадлежала третьему лицу – Кузнецовой С.А. (л.д. 25-26).

В жилом помещении помимо собственника, согласно справке о зарегистрированных лицах в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Кузнецова С.А., Кузнецов А.М., Кузнецов А.А., Кузнецов Г.В., Кузнецова Е.М., Кузнецова М.А. (л.д. 19-20).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Разрешение вопроса о выселении из жилого помещения непосредственно связано с разрешением вопроса о правах ответчика на спорное жилое помещение, поскольку проживание в жилом помещении основано на определенном праве (праве собственности, найма и т.п.). В случае отсутствия или прекращения данного права гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации) по требованию лиц, права которых нарушены.

Законом предусмотрено право пользования жилым помещением, основанное на праве собственности (пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования в силу закона, как члена семьи собственника жилого помещения (части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также на основании иных прав в отношении жилого помещения в соответствии с законом или на основании не противоречащих закону соглашений с правообладателем жилым помещением.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартиры между сторонами не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что соглашение между ответчиком и собственником спорного жилого помещения о порядке пользовании спорной квартирой не заключено, ответчик не возражает против снятия его с регистрационного учета, проживает в другой квартире, то суд приходит к выводу о том, что ответчик Кузнецов А.А. утратил право пользования им.

Оснований же для выселения ответчика из жилого помещения, о чем заявлено в иске, суд не усматривает, поскольку данных о его фактическом проживании в спорном жилом помещении суду не представлено.

При этом, признавая Кузнецова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, суд не выходит за пределы заявленных исковых требований, поскольку, установив нарушение регистрацией данного лица права истца, определяет лишь иной, в рамках действующего законодательства, способ восстановления нарушенного права.

Руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Толоконниковой Марии Андреевны удовлетворить.

Признать Кузнецова Андрея Александровича (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Кузнецова Андрея Александровича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий А.В. Конева

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2023 года.