Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2574/2021 ~ М-1730/2021 от 20.04.2021

Дело № 2-2574/2021

78RS0017-01-2021-002306-13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург                                07 июля 2021 года

Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи             Мазневой Т.А.,

при секретаре                         Коробцовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарева Р.А. к ООО «Охтинский Парк Девелопмент» о защите прав потребителей и по встречному иску ООО «Охтинский Парк Девелопмент» к Токареву Р.А. о взыскании задолженности,

У С ТА Н О В И Л:

Истец Токарев Р.А. обратился в суд с иском к ООО «Охтинский Парк Девелопмент», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 846 363 рублей 49 копеек за период с 01.04.2019 по 02.04.2020, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 108 095 рублей 33 копейки за период с 01.01.2021 по 16.02.2021, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей 00 копеек и штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца.

Ответчик по первоначальному иску ООО «Охтинский Парк Девелопмент» обратилось со встречным исковым заявлением к Токареву Р.А., в котором просит взыскать с истца по первоначальному иску 66 768 рублей 00 копеек в качестве задолженности по Договору № K3-C6-3-A3-89 от 09.11.2017 участия в долевом строительстве группы малоэтажных жилых домов по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли ЗАО «Бугры»; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 203 рублей 00 копеек.

Истец в судебное заседание не явился, дело просил рассматривать с участием представителя.

Представитель истца, представитель ответчика в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку оно не противоречит закону и интересам сторон, а производство по делу подлежит прекращению.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения дела, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Токарева Р.А. к ООО «Охтинский Парк Девелопмент» о защите прав потребителей, в соответствии с которым:

    Общество с ограниченной ответственностью «Охтинский Парк Девелопмент», место нахождения: 197046, Российская Федерация, <адрес>, лит. А, пом. 4-Н, зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ за ОГРН 1157847013015, свидетельство о государственной регистрации юридического лица на бланке 78 № от ДД.ММ.ГГГГ, ИНН 7813212212, КПП 781301001, именуемое в дальнейшем Ответчик, в лице в лице представителя Калинина А.В., паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, действующего на основании Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и

    Гр. РФ Токарев Р.А., пол: <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, в лице представителя Едрышева А.В. паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, действующего на основании Доверенности от 27.05.2021 г. бланк 78 АВ 0091264, именуемый в дальнейшем Истец, с другой стороны, являющиеся Сторонами по гражданскому делу № 2-2574/2021. рассматриваемому в Петроградском районном суде города Санкт-Петербурга, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

    В Петроградском районном суде города Санкт-Петербурга рассматривается гражданское дело № 2-2574/2021, согласно материалам которого:

    Петроградским районным судом города Санкт-Петербурга принято к производству уточненное исковое заявление Токарева Р.А. к ООО «Охтинский Парк Девелопмент» с требованием взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 846 363 (Восемьсот сорок шесть тысяч триста шестьдесят три) руб. 49 коп. за период с 01.04.2019 по 02.04.2020, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 108 095 (Сто восемь тысяч девяносто пять) руб. 33 коп. за период с 01.01.2021 по 16.02.2021, общая сумма неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства составляет 954 458 (Девятьсот пятьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят восемь) руб. 82 коп.; взыскать с Ответчика в пользу Истца штраф в размере 50% от суммы, присужденной Судом в пользу Истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований Истца, взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию морального вреда в сумме 20 000 (Двадцать тысяч) руб. 00 коп.

    Петроградским районный судом города Санкт-Петербурга принято к производству встречное исковое заявление ООО «Охтинский Парк Девелопмент» к Токареву Р.А. с требованием взыскать с Токарева Р.А. в пользу ООО «Охтинский Парк Девелопмент» 66 768 (Шестьдесят шесть тысяч семьсот шестьдесят восемь) руб. 00 коп. задолженности по Договору № K3-C6-3-A3-89 от 09.11.2017 г. участия в долевом строительстве группы малоэтажных жилых домов по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли ЗАО «Бугры»; взыскать с Токарева Р.А. в пользу ООО «Охтинский Парк Девелопмент» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 203 (Две тысячи двести три) руб. 00 коп.

    Стороны, по обоюдному согласию, руководствуясь статьями 39, 173 ГПК РФ, сочли возможным заключение Мирового соглашения в целях мирного урегулирования спора, рассматриваемого Петроградским районным судом города Санкт-Петербурга и прекращение производства по делу № 2-2574/2021 на следующих условиях:

    Стороны пришли к соглашению, что в рамках вышеуказанного дела ООО «Охтинский Парк Девелопмент» выплачивает Токареву Р.А. денежную сумму в размере 225 000 (Двести двадцать пять тысяч) руб. 00 коп.

    При этом Стороны признают и подтверждают, что указанная сумма включает в себя:

    - неустойку за нарушение предусмотренного Договором № K3-C6-3-A3-89 от 09.11.2017 г. участия в долевом строительстве группы малоэтажных жилых домов по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли ЗАО «Бугры», зарегистрированным Управлением Росреестра по Ленинградской области за per. записью № (далее также - Договор) с учетом Дополнительного соглашения от 12.04.2019 г. к Договору, зарегистрированному Управлением Росреестра по Ленинградской области за рег. записью № всего срока передачи Истцу квартиры (объекта долевого строительства) расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес> объекта - многоквартирного дома, построенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли ЗАО «Бугры» на земельном участке с кадастровым номером: 47:07:0713002:669), неустойка за нарушение срока рассчитана за период с 01.04.2019 г. по 02.04.2020 г. и за период с 01.01.2021 г. по 16.02.2021 г.

    - штраф, установленный п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»;

    - компенсацию морального вреда Истцу в полном объеме;

    - убытки, вызванные нарушением предусмотренного срока передачи Истцу объекта долевого строительства;

    - а так же иные расходы, в том числе судебные, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом.

    3. Стороны пришли к соглашению о том, что ООО «Охтинский Парк Девелопмент» отказывается от исковых требований к Токареву Р.А. о взыскании с Токарева Р.А. в пользу ООО «Охтинский Парк Девелопмент» 66 768 (шестьдесят шесть тысяч семьсот шестьдесят восемь) руб. 00 коп., задолженности по Договору № K3-C6-3-A3-89 от 09.11.2017 г. участия в долевом строительстве группы малоэтажных жилых домов по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли ЗАО «Бугры»; о взыскании с Токарева Р.А. в пользу ООО «Охтинский Парк Девелопмент» расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 203 (Две тысячи двести три) руб. 00 коп.

    4. Стороны подтверждают, что к дате заключения настоящего Мирового соглашения между ООО «Охтинский Парк Девелопмент» и Токаревым Р.А. подписан Акт приема-передачи объекта долевого строительства от 16.02.2021 г. по Договору № K3-C6-3-A3-89 от 09.11.2017 г. участия в долевом строительстве группы малоэтажных жилых домов по адресу: Ленинградская область. Всеволожский район, земли ЗАО «Бугры», согласно которому ООО «Охтинский ПаркДевелопмент» передал, а Токарев Р.А. принял объект долевого строительства - квартиру общей приведенной площадью <данные изъяты> кв.м., количество комнат: <данные изъяты>, расположенную на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, качество которой соответствует Договору, строительным нормам и правилам, требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям.

    5. Стороны пришли к соглашению о том, что денежную сумму, указанную в пункте 2, настоящего Мирового соглашения ООО «Охтинский Парк Девелопмент» обязуется перечислить на счет Токарева Р.А. по следующим реквизитам: расчетный счет № в банке <данные изъяты>, с назначением платежа: «Оплата по мировому соглашению от 07.07.2021 г. по делу № 2-2574/2021», в течение 10 (Десять) рабочих дней с момента вступления в силу Мирового соглашения между ООО «Охтинский Парк Девелопмент» и Токаревым Р.А., утвержденного Петроградским районным судом города Санкт-Петербурга.

    6. Токарев Р.А., в свою очередь, отказывается от материально-правовых требований в объеме, указанном в п.1.1. Мирового соглашения, а так же в объеме, превышающем сумму, указанную в п.1.1, настоящего Мирового соглашения, к ООО «Охтинский Парк Девелопмент», вытекающих из гражданского дела № 2-2574/2021, находящегося на рассмотрении в Петроградском районном суде города Санкт-Петербурга.

    7. ООО «Охтинский Парк Девелопмент», в свою очередь, отказывается от материально-правовых требований в объеме, указанном в п.1.2. Мирового соглашения, а так же в объеме, превышающем сумму, указанную в п. 1.2. настоящего Мирового соглашения, к Токареву Р.А., вытекающих из гражданского дела № 2-2574/2021, находящегося на рассмотрении в Петроградском районном суде города Санкт-Петербурга.

    8. Судебные и иные расходы Токарева Р.А., связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом № 2-2574/2021, находящимся на рассмотрении в Петроградском районном суде города Санкт-Петербурга, в том числе расходы на оплату услуг представителя, госпошлину (если применимо) включены в сумму, в соответствии с п.2 настоящего Мирового соглашения.

    9. Судебные расходы ООО «Охтинский Парк Девелопмент», связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом № 2-2574/2021, находящимся на рассмотрении в Петроградском районном суде города Санкт-Петербурга, в том числе расходы на оплату услуг представителей, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла (ООО «Охтинский Парк Девелопмент»),

    10. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора.

    11. Стороны подтверждают, что заключение настоящего Мирового соглашения не противоречит законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, заключено в соответствии с имеющимися полномочиями по доброй воле и без принуждения со стороны каких-либо третьих лиц и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

    12. Настоящее Мировое Соглашение составлено в 3 (трех) идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, один экземпляр остается в деле Петроградского районного суда города Санкт-Петербурга.

    13. Настоящее мировое соглашение вступает в законную силу с даты вступления в законную силу Определения Петроградского районного суда города Санкт-Петербурга, утвердившего настоящее Мировое соглашение.

    Производство по гражданскому делу по иску Токарева Р.А. к ООО «Охтинский Парк Девелопмент» о защите прав потребителей и по встречному иску ООО «Охтинский Парк Девелопмент» к Токареву Р.А. о взыскании задолженности, прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья:                                    Т.А. Мазнева