Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1966/2022 ~ М-1867/2022 от 05.09.2022

Дело № 2-1966/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края         01 ноября 2022 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Рекуновой Н.В., с участием

представителя истца Борисовой Е.С. действовавшей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчика адвоката Гусевой Ю.А., действовавшей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1966/2022 по исковому заявлению администрации Новолесновского сельского поселения к Борисовой ИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Новолесновского сельского поселения (далее по тексту Администрация) обратилась в суд с иском к Борисовой А.Б., в котором с учетом уточнения исковых требований просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи его нанимателя, однако туда никогда не вселялась и в нем не проживала, хотя никаких препятствий ей в этом никто не чинил (л.д. 3-5, 75-76).

В судебном заседании представитель истца Борисова Е.С. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Борисова А.Б. в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности ее места пребывания, в связи с чем, на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), в качестве представителя ей был назначен адвокат Гусева Ю.А.

На основании статьи 119 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Гусева Ю.А. оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Изучив иск, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Данное правило устанавливает обязанность любых иных лиц не препятствовать собственнику в осуществлении его правомочий в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, члены семьи нанимателя жилого помещения приобретают право пользования данным жилым помещением, если они вселились в него и проживают в нем совместно с нанимателем.

Из Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, следует, что сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право пользования им и не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение.

В судебном заседании на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Новолесновскому сельскому поселению (л.д. 50-52).

Указанная квартира на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена ФИО2., который был снят с регистрационного учета по ней ДД.ММ.ГГГГ в связи со своей смертью (л.д. 53-54, 56).

Как видно из сообщений управляющей организацией ООО «Светлячок» от ДД.ММ.ГГГГ № и филиала ПАО «ДЭК» «Камчатскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ №№, №, после снятия нанимателя с регистрационного учета по данному жилому помещению начинает с мая 2021 года образовываться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 57, 59).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация заключила с ФИО2 дополнительное соглашение к названому договору, согласно которому в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселяется его внучка ответчик Борисова А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 55).

Из поквартирной карточки и сообщения УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Борисова А.Б. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, в котором остается зарегистрированной по настоящее время (л.д. 56, 74).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному управляющей организацией ООО «Светлячок», акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией Администрации, и показаниям суду свидетеля ФИО3 ответчик Борисова А.Б. в <адрес> никогда не вселялась и в ней не проживала (л.д. 58, 93).

Фактов, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия во вселении и в пользовании спорным жильем, судом не установлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из приведенных в настоящем решении положений жилищного законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд находит исковые требования Администрации подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Борисову ИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 ноября 2022 года.

Председательствующий Д.П. Федорцов