Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2866/2023 от 25.04.2023

04RS0№-89

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре судебного заседания Цырендашиевой Е.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Банка ВТБ (ПАО) к Бальжинимаеву Б. А., Бальжинимаевой Т. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Обращаясь в суд, истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и Бальжинимаевым Б.А., взыскать с ответчиков Бальжинимаева Б.А., Бальжинимаевой Т.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 215 005,29 руб., из которых: 195 457,94 руб. - основной долг; 17 560,68 руб. - плановые проценты за пользование кредитом; 1 468,78 руб. – задолженность по пени, 517,89 – задолженность по пени по просроченному долгу, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 350,00 руб. Просит обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу, <адрес> Д, <адрес>, определив способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 100 800,00 руб.

    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и Бальжинимаевым Б.А., заключен договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику Бальжинимаеву Б.А., кредит в размере 682 732,00 руб. на срок по 182 месяца с взиманием за пользование кредитом 14,95 % годовых, а заемщик обязался своевременно возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты. Кредит был предоставлен Ответчику для целевого использования - на строительство и для приобретения прав на оформление прав в собственность – квартиры по адресу: <адрес> В, 2 этап строительства, строительный номер №. Исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено поручительством Бальжинимаевой Т.В. Также в обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного договора в залог банку было передано имущество: квартира по адресу: <адрес> В, 2 этап строительства, строительный номер №. Заемщик ненадлежащим образом исполняет обязательства по Кредитному договору, допускает просрочки платежей. Задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 215 0005,29 руб., в том числе: 195 457,94 руб. остаток ссудной задолженности; 17 560,68 руб. - задолженность по плановым процентам; 1 468,78 руб. - задолженность по пени; 517,89 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

ДД.ММ.ГГГГ судом постановлено заочное решение.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда заочное решение отменено.

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Бальжинимаев Б.А., Бальжинимаева Т.В. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Бальжинимаева Б.А. по доверенности Бальжинимаева Б.Д. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку задолженность по кредитному договору погашена в полном объеме.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежаще, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, поручительством.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ВТБ24 (ПАО) и Бальжинимаевым Б.А. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым последним был предоставлен кредит в размере 682 732,00 руб. на срок 182 месяца, с взиманием за пользование кредитом 14,95% годовых.

Пунктом 4.2. Кредитного договора (приложения №) предусмотрено, что проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой выдачи кредита по дату фактического окончательного возврата Кредита включительно на остаток ссудной задолженности (за исключением просроченной задолженности) из расчета действующей по Кредиту процентной ставки и фактического количества числа календарных дней в году.

Из п. 5.4.1. Кредитного договора (приложения №) следует, что Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредиту путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки.

Также судом установлено, что исполнение обязательств ответчика Бальжинимаева Б.А., по кредитному договору обеспечивалось поручительством Бальжинимаевой Т.В. по договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договора поручительства поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по Кредитному договору нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательств по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по кредитному договору № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 215 005,29 руб., из которых: 195 457,94 руб. - основной долг; 17 560,68 руб. - плановые проценты за пользование кредитом; 1 468,78 руб. – задолженность по пени, 517,89 – задолженность по пени по просроченному долгу. Расчет задолженности проверен судом, является верным, соответствует условиям кредитования и произведен с учетом внесенных в счет погашения долга сумм. Доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела, что в обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного договора в залог банку было передано имущество: квартира по адресу: <адрес> Д, <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Суду представлена справка Банка ВТБ (ПАО) о том, что задолженность клиента Бальжинимаева Б.А. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью погашена, договор закрыт ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Бальжинимаеву Б. А., Бальжинимаевой Т. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, оставить без удовлетворения.

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

        Судья:                                                C.Б. Лубсанова