Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1716/2022 ~ М-728/2022 от 25.03.2022

Дело № 2-1716/2022

32RS0001-01-2022-000967-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи	Юдиной Л.И.,
при секретаре	Лосинец И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УМКД «Байкал» к Курносовой Наталье Валерьевне, Авдеевой Галине Михайловне, Курносову Игорю Николаевичу, Курносову Сергею Игоревичу, Курносову Андрею Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющий многоквартирными домами «Байкал» (далее-ООО «УМКД «Байкал») обратилось в Бежицкий районный суд г. Брянска с указанным иском, ссылаясь на то, что является управляющей компанией, осуществляющей управление домом <адрес> является Курносова Н.В. Авдеева Г.М., Курносов И.Н,, Курносов С.И., Курносов А.И зарегистрированы в квартире и являются членами семьи собственника указанного жилого помещения. Поскольку ответчики обязательства по оплате взносов за содержание помещения и коммунальные услуги не исполняют, за период с декабря 2020 по ноябрь 2021 (включительно) за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Учитывая, что задолженность не погашена, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ООО «УМКД «Байкал» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, конверт с извещением о дате, времени и месте рассмотрения дела возвращен в адрес суда в связи с истечением срока хранения. В силу положений ст. 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также разъяснений Верховного Суда РФ, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Суд полагает, что ответчики, определив предусмотренные гражданско-процессуальным законодательством свои права и обязанности, реализовал их по своему усмотрению, не явившись в судебное заседание и не заявив суду о причинах своей неявки. Указанное дает суду основание признать ответчиков надлежаще извещенными и рассмотреть дело без их участия.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствие с частью 4 статьи 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УМКД «Байкал» (ранее ООО «УМКД «Таймыр»).

Согласно имеющейся в деле поквартирной карточке, а также данным, предоставленным адресно-справочным отделом УВМ УМВД России по Брянской области, в квартире №38 указанного жилого дома зарегистрированы: собственник Курносова Н.В., Авдеева Г.М. (мать) с ДД.ММ.ГГГГ, Курносов И.Н. (муж) с ДД.ММ.ГГГГ, Курносов С.И. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Курносов А.И. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из расчетов истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с декабря 2020 по ноябрь 2021 (включительно) в размере <данные изъяты>

Судом принимается расчет задолженности, представленный истцом, документально ответчиком он не оспорен, доказательств иного размера задолженности суду не представлено.

Согласно требованиям, истцом заявлена в том числе ко взысканию пеня в размере <данные изъяты>

Действительно, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Судом учтено, что ранее ДД.ММ.ГГГГ в целях взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности, истцу по аналогичным требованиям выдавался судебный приказ №. Определением мирового судьи судебного участка №1 Бежицкого судебного района г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ, данный судебный приказ был отменен.

При указанных обстоятельствах, суд считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> поскольку ответчики обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют.

В силу ст. 98 ГПК РФ удовлетворению подлежит также требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УМКД «Байкал» к Курносовой Наталье Валерьевне, Авдеевой Галине Михайловне, Курносову Игорю Николаевичу, Курносову Сергею Игоревичу, Курносову Андрею Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Курносовой Натальи Валерьевны, Авдеевой Галины Михайловны, Курносова Игоря Николаевича, Курносова Сергея Игоревича, Курносова Андрея Игоревича в пользу ООО «УМКД «Байкал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2020 по ноябрь 2021 (включительно) в размере <данные изъяты>

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.И. Юдина

В окончательном виде заочное решение суда изготовлено – 07.07.2022.