Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2292/2024 ~ М-1132/2024 от 02.05.2024

УИД: 52RS0№-29

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    02.07.2024г Приокский районный суд <адрес>

в составе судьи Чирковой М.А.,

при пом.судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды. В обоснование иска указано, что 25.04.2023г между ФИО2 и ФИО3 заключен договор аренды контейнера. Согласно п. 1.1 договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование контейнер 20 футов серебристого цвета, находящийся по адресу <адрес>, на территории ЗАО «СУМНР СТРОЙГАЗ». В соответствии с п.2 Договора, контейнер сдается в аренду сроком на 3 месяца с 26.04.2023г по 31.07.2023г. По истечении указанного срока действие договора, договор автоматически продлевается на следующий аналогичный период. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что арендная плата составляет 6 000 руб за один месяц. Сумма основного долга по договору аренды у ФИО3 перед ФИО2 за период с октября 2023г по февраль 2024г составляет 30 000 руб. Согласно п. 4.2.3 Договора за каждый день просрочки выплаты арендной платы начисляются пени в размере 5% в день от суммы задолженности. За период с 01.10.2023г по 27.02.2024г сумма пени составила 133 500 руб. 27.02.2024г в адрес ФИО3 направлена досудебная претензия с требованием произвести оплату задолженности. По состоянию на апрель 2024г требования истца ответчиком не удовлетворены. Просит взыскать с ФИО3 в пользу истца задолженность по договору аренды контейнера от 25.04.2024г за период с октября 2023г по февраль 2024г в размере 30 000 руб, пени 133 500 руб, расходы по оплате госпошлины 4 470 руб.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, не возражали против вынесения по делу заочного решения.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Заслушав истца, его представителя, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст.611 Гражданского кодекса РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с п. 2 ст.621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Установлено, что 25.04.2023г между сторонами заключен договор аренды контейнера.

В соответствии с настоящим договором арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование контейнер 20 футов серебристого цвета по адресу г. Н.Новгород, <адрес> (п. 1 договора).

Контейнер сдается в аренду сроком на 3 месяца с 26.04.2023г по 31.07.20923г. По истечении указанного срока действие договора, договор автоматически продлевается на следующий аналогичный период в случае, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении не позднее 30 дней до даты окончания срока действия договора. Количество таких пролонгаций не ограничено (п. 2 договора).

Арендная плата устанавливается из расчета 6 000 руб за один месяц. Арендатор при подписании настоящего договора обязан внести сумму в размере 6 000 руб в качестве обеспечения оплаты стоимости аренды за последний месяц аренды в случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе арендатора. При этом из указанной суммы подлежат удержанию денежные средства в счет оплаты аренды пропорционально количеству дней, в течение которых он фактически занимал контейнер в последний месяц аренды, а также иные выплаты в соответствии с настоящим договором (п. 3.1 договора).

Арендная плата за первый месяц аренды вносится в срок не позднее 1 календарного дня с момента заключения договора. Последующие платежи, предусмотренные п. 3.1 договора арендатор осуществляет не позднее 1 числа каждого текущего месяца на банковскую карту или расчетный счет арендодателя или наличными денежными средствами (п. 3.2 договора).

За каждый день просрочки арендованного контейнера и оборудования в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 5% в день от суммы арендной платы, указанной в п. 3.1 (п.4.2.4 договора).

    Согласно расчету истца арендная плата за период с октября 2023г по февраль 2024г ответчиком не выплачена, размер задолженности составляет 30 000 руб из расчета по 6 000 руб за 5 месяцев.

До настоящего времени задолженность по оплате арендных платежей не погашена.

На основании п. 4.2.4 Договора на сумму задолженности подлежит начислению пени.

    По указанным основаниям сумма пени составит за период с 01.10.2023г по 27.02.2024г 133 500 руб.

     С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4470 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░-░ №, ░ ░░░░░░ ░░░2, ░-░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░, ░░░░ 133 500 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2023░ ░░ 27.02.2024░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 470 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░