Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1458/2023 ~ М-1503/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-1458/2023

УИД 19RS0003-01-2023-002307-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                            г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи ГусыныА.В.,

при секретаре Лапуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Кофанову А. И., Кофановой Т. П. о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени, госпошлины

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с иском к Кофанову А.И., Кофановой Т.П. о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени, госпошлины. Свои требования мотивировала тем, что Кофанов А.И., Кофанова Т.П. являются собственником помещения (квартиры) № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102, в Республике Хакасия утверждена региональная программа и официально опубликована 18.03.2014. Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия устанавливаются Правительством Республики Хакасия. На основании Постановления администрации муниципального образования г. Саяногорск от 20.08.2014 № 1140, определен перечень многоквартирных домов, фонды капитального ремонта общего имущества которых формируется на счете регионального оператора. В связи с отсутствием соответствующего решения собственников, в указанный перечень вошел и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кофанов А.И. и Кофанова Т.П. не уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. По состоянию на 31.08.2023 образовалась задолженность за период с декабря 2014 года по июнь 2023 года. св размере <>., пени <>., госпошлина <>, которые просило взыскать с ответчиков.

Представитель истца НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по доверенности ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о судебном заседании, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Кофанов А.И. и Кофанова Т.П. в судебное заседание не явились,извещена надлежащим образом о судебном заседании, ранее направила отзыв на исковое заявление, в котором просила применить срок исковой давности за период с 01.12.2014 по 30.06.2020, а в части периода с 01.07.2020 по 30.06.2023 в размере <>.и пени <>. и с 01.07.2023 по 30.10.2023 задолженность в размере <>.и госпошлины в размере <>. отказать, в связи с добровольной оплатой.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Как изложено в п. 2 и 3 ч. 2 ст. 3 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ (ред. от 09.11.2021) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (принят ВС РХ 26.06.2013) к полномочиям Правительства Республики Хакасия в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия относятся: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Хакасия; принятие решения о создании регионального оператора, о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка проведения открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В Республике Хакасия постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия на 2014-2050)» утверждена соответствующая региональная программа.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Кофанову А.И. и Кофановой Т.П.

Согласно постановлению главы МО г. Саяногорск от 20.08.2014 № 1140 (далее – Постановление 20.08.2014 № 1140) сформирован фонд капитального ремонта на счете Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории МО г. Саяногорск, собственники которых не выбрали способ формирования фона капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в 4-месячный срок, установленный Постановлением Правительства Республики Хакасии от 18.09.2013 № 516...

В указанный перечень (приложение № 1 к Постановлению 20.08.2014 № 1140), в связи с отсутствием соответствующего решения собственников, вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлениями Правительства Республики Хакасия от 07.10.2013 № 533, от 07.12.2015 № 646, от 07.11.2016 № 547, от 18.08.2017 № 428, от 08.02.2019 № 15, от 17.12.2019 № 632, от 03.12.2020 № 659, в г. Саяногорске за период с 2014 г. по 2022 г. установлены минимальные размеры взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

По состоянию на 31.08.2023 за помещение по адресу: <адрес> сумма задолженности по уплате взносов составляет <>.из расчета: <>. (сумма ежемесячного платежа) х 1 мес. (период просрочки декабрь 2015 г.), +<>. х 12 месяцев(период просрочки с января 2015 г. по декабрь 2015 г.) + <>. х 12 месяцев (период просрочки январь 2016 по декабрь 2016 г.) + <> х7 месяцев (период просрочки января 2017 г. по июль 2017 г.) + <>. х 29 месяцев (период просрочки август 2017 по декабрь 2019) + <> руб. х 12 мес. (период просрочки январь 2020 по декабрь 2020) + <>. х 12 месяцев (период просрочки январь 2022 г. по декабрь 2022 г.) + <>. х 6 месяцев (период просрочки январь 2023 г. по июнь 2023 г.).

По состоянию на 31.08.2023 истцом начислены пени в размере <>.

В подтверждение размера задолженности истцом представлен расчет начислений взносов и пени по лицевому счету № на 30.09.2023.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Саяногорска Республики Хакасия от 06.09.2023, отменен судебный приказ от 25.08.2023 по делу № о взыскании с <> пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ответчики просила применить срок исковой давности за период с 01.12.2014 по 30.06.2020 и с 01.07.2023 по 30.10.2023.

Суд, применяет срок исковой давности в части трехлетнего периода и исчисляет задолженность с сентября 2020 г. по июнь 2023 г., сумма задолженности составляет <>. + пени <>. = <>.

Ответчиками представлены чеки по операции от 20.11.2023 на <>., от 20.11.2023 на <>., от 20.11.2023 на <>.итого на денежную сумму <>.

Таким образом, обязательства по уплате ответчиками обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении принадлежащего им жилого помещения, не были исполнены надлежащим образом, в результате чего, образовалась задолженность <>.При этом, со стороны ответчиков представлены доказательства оплаты задолженности на лицевой счет № в некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на денежную сумму <>.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика также, если ответчик добровольно удовлетворил исковые требования после обращения истца в суд и суд принял решение по такому делу (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ; п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Кофанову А. И., Кофановой Т. П. о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, пени, госпошлины – удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Кофанова А. И., Кофановой Т. П. в пользу некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»<>.

Произвести зачёт госпошлины <>.за счетпоступивших денежных средств от 20.11.2023 на лицевой счёт №некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Идентификатор истца Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»– <>.

Идентификатор ответчика Кофанов А.И. <>.

Идентификатор ответчика Кофановой Т.П. – <>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий                     А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2023.