Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-767/2022 (2-4648/2021;) ~ М-4342/2021 от 10.12.2021

50RS0005-01-2021-009464-51

г.Дмитров                                                                   Дело № 2-767/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Стародубцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, о прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании права на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, прекращении права долевой собственности в отношении указанных земельных участков.

Требования мотивированы тем, что является сособственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № площадью №.м. по адресу: <адрес> доля в праве составляет 1\3.

Право собственности возникло в порядке наследования после смерти супруга ФИО6

В настоящее время между сособственниками данного объекта недвижимого имущества, - истцом и ответчиком, фактически произведен раздел земельного участка, в пользование сторон находятся обособленные земельные участки, споры по границам земельных участков отсутствуют.

Земельные участки, находящийся в пользовании ответчика, поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № и №, произведена регистрация права собственности в установленном порядке.

Между тем, в настоящее время истец лишен возможности оформить свои права на выделенный земельный участок во внесудебном порядке, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Истец ФИО3 просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Представители Администрации Дмитровского городского округа Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения явившегося лица, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является сособственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

Право собственности истца возникло в порядке наследования после смерти супруга ФИО6 (л.д. 8).

Также установлено, что наследодателю при жизни принадлежал земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

При этом часть земельного участка площадью № кв.м. находилась в собственности наследодателя, а часть земельного участка площадью № кв.м., - в пожизненно наследуемом владении (л.д. 6,7).

В настоящее время между сособственниками данного объекта недвижимого имущества, - истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4, приобретшим право на 2\3 доли в земельных участках на основании возмездных сделок (л.д. 15, 18), фактически произведен раздел земельного участка, в пользование сторон находятся обособленные земельные участки, споры по границам земельных участков отсутствуют.

Земельные участки, находящийся в пользовании ответчика ФИО4, поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № и №, произведена регистрация права собственности в установленном порядке (л.д. 19-38).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 ссылается на то, что в настоящее время лишена возможности оформить свои права на земельные участки во внесудебном порядке.

В пользовании истца находятся земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес> участки имеют ограждения, споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО7 в материалах межевых планов от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Так, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

и на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                       Черкашина О.А.