Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6871/2023 ~ М-5407/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-6871/2023

УИД 50RS0001-01-2023-006123-36

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года                                                                                                                          г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.

при секретаре Дурко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к Васильевой Ирине Ивановне, Чугунову Роману Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к Васильевой Ирине Ивановне, Чугунову Роману Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ООО «Белый парус» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений является управляющей организацией многоквартирного лома, расположенного по адресу: ФИО6. Собственниками квартиры расположенной по адресу: ФИО7, кв. 13, являются Васильева И.И., Чугунов Р.А. за период с 01.09.2022г. до 31.05.2023г. за указанной квартирой образовалась задолженность по оплате ЖКУ в сумме 56 291,76 руб. (частичные оплаты произведены в счет погашения задолженности по решению от 30.11.2022г. по делу № 2-8435/2022, выданному Балашихинском городским судом МО), с учетом оплаты в июне 2023 г. в размере 10 000,00 руб. Пени для взыскания с Должников в пользу Истца за период с 11.09.2022г. по 31.05.2023 г. составили в сумме 6 251,35 руб. Владельцем специального счета по сбору средств для капитального ремонта назначена управляющая компания ООО «Белый парус», осуществляющая управление МКД. Согласно 7 вопросу протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО8, утвержден размер расходов, связанных с предоставлением платежных документов, в размере 2% от суммы, начисленной за капитальный ремонт. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт у Должника перед Взыскателем образовалась задолженность за период с 01.09.2022 г. до 31.05.2023г. в сумме 7 086,96 руб. Пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт для взыскания с Должников в пользу Взыскателя за период с 11.09.2022г. по 31.05.2023г. составили в сумме 1 556,07 руб. Однако Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил. Истец просит суд взыскать солидарно с Васильевой И.И., Чугунова Р.А. в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2022г. до 31.05.2023г. в сумме 56 291,76 руб., пени за просрочку уплаты за период с 11,09.2022г. по 31,05.2023г. в сумме 6 251,35 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 6 434,00 руб., почтовые расходы в размере 162,00 руб. Взыскать с установленного лица (собственника), в пользу ООО «Белый парус» задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2022г. до 31.05.2023 г. в сумме 7 086,96 руб., пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с 11.09.2022г. по 31.05.2023г. в сумме 1 556,07 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствии.

Ответчики Васильева И.И., Чугунов Р.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о движении дела на Интернет-сайте суда. О причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Тогда как по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с принципом диспозитивности, стороны по своему усмотрению пользуются своими процессуальными правами.

С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «Белый парус» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО9.

Согласно выписки из домовой книги собственниками кв. №13 в вышеуказанном доме являются: Васильева И.И., Чугунов Р.А.

Истцом в материалы дела представлен расчет, из которого следует, что за период с 01.09.2022г. до 31.05.2023г. за указанной квартирой образовалась задолженность по оплате ЖКУ в сумме 56 291,76 руб. (частичные оплаты произведены в счет погашения задолженности по решению от 30.11.2022г. по делу № 2-8435/2022, выданному Балашихинском городским судом МО), с учетом оплаты в июне 2023 г. в размере 10 000руб., пени за период с 11.09.2022г. по 31.05.2023 г. составили в сумме 6 251,35 руб.

Кроме того, у ответчиков имеется задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2022 г. до 31.05.2023г. в сумме 7 086,96 руб., пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт за период с 11.09.2022г. по 31.05.2023г. в сумме 1 556,07 руб.

В добровольном порядке образовавшаяся задолженность не оплачена.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что заявленные требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пени подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 5000 рублей, который является разумным.

    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 6434 руб. и почтовые расходы 162 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 – 199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Белый парус» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Васильевой Ирины Ивановны, ФИО10 Чугунова Романа Александровича, ФИО12 в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2022г. до 31.05.2023 г. в сумме 56 291,76 руб., пени за просрочку уплаты за период с 11.09.2022г. по 31.05.2023г. в сумме 6 251,35 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по государственной пошлине в размере 6 434 руб., почтовые расходы в размере 162 руб.

Взыскать солидарно с Васильевой Ирины Ивановны, ФИО11 Чугунова Романа Александровича, ФИО13 в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2022г. до 31.05.2023г. в сумме 7 086,96 руб., пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с 11.09.2022г. по 31.05.2023г. в сумме 1 556,07 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                      А.Л. Кулакова

Решение в окончательной форме принято 02.10.2023.

Судья                                                     А.Л. Кулакова