Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2022 ~ М-753/2022 от 17.05.2022

Дело № 2-854/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                 14 июля 2022 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., при помощнике судьи Власовой Н.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Николайченко Артема Ивановича, Николайченко Светланы Валентиновны к Гонтарь Николаю Михайловичу, 3-е лица: администрация сельского поселения Бородинское, Можайский отдел Управления Росреестра по Московской области, об установлении границ смежного земельного участка и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, -

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с указанным иском, просив исключить из ЕГРН в связи с допущенной реестровой ошибкой часть сведений о местоположении границ земельного участка ответчика с кадастровым № № в части наложения границ на смежный участок истцов с кадастровым № № и установить границы земельного участка истца в координатах, установленных в межевом плане, составленном кадастровым инженером, указывая, что границы земельного участка принадлежащего ответчику, были установлены с реестровой ошибкой, что, в настоящее время, препятствует истцу провести межевание своего земельного участка.

В суд истцы и их представитель адвокат –Яковлева Т.Г. не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, просив суд рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате судебного разбирательства в суд не явился, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном виде признал заявленные исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третьи лица, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, отзыва на иск не представили.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы обладают на праве общей долевой собственности земельным участком с кадастровым № № площадью 1500 кв.м. с видом разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, по адресу: Московская область, <адрес>, право собственности возникло на основании решения Можайского городского суда от 10.09.2019 года по гражданскому делу 2-1155/2019. Границы местоположения земельного участка истцов в ЕГРН не установлены.

Ответчик является собственником земельным участком с кадастровым № № площадью 2100 кв.м. с категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, согласно сведениям из ЕГРН и межевого дела границы местоположения участка ответчика установлены в 2004 году.

При проведении межевых работ по установлению местоположения границ земельного участка истцов обнаружилось, что часть границ земельного участка ответчика не совпадают с фактическим его местоположением и накладываются на фактически границы земельного участка истцов, площадь пересечения 160 кв.м., что подтверждается соответствующим заключением кадастрового инженера.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости реестровая ошибка, в том числе, содержащаяся в межевом плане, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования заявителя в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Николайченко Артема Ивановича, Николайченко Светланы Валентиновны удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границы 6-2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и установить в ЕГРН часть границ земельного участка с кадастровым номером №, смежной с земельным участком с кадастровым номером № в соответствии с координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в границах указанных выше земельных участков.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ                                                                                        Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.