Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2512/2023 ~ М-1628/2023 от 11.04.2023

Дело №2-2512/23

УИД 61RS0023-01-2023-001960-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2023 г.              г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, 18.10.1975 года рождения (СНИЛС 034-714-984-61) к ФИО3, 28.07.1980 года рождения (паспорт 2513 935419), 3-е лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о прекращении права общей долевой собственности ответчика на жилой дом лит. Е по ул.Каляева, 11 в г.Шахты, признании права на указанный жилой дом за истцом,

У С ТА Н О ВИЛ:

ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, 3-е лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о прекращении права общей долевой собственности ответчика на жилой дом лит. Е по ул.Каляева, 11 в г.Шахты, признании права на указанный жилой дом за истцом, ссылаясь на то, что по данным МУП г. Шахты БТИ домовладение, расположенное по адресу: г. Шахты, ул. Каляева,11 состоит из двух жилых домов: лит. В,п/В,в1,1п/В, площадью 163,2 кв.м. с к.н. 61:59:0020614:87 и лит.Е. площадью 28.0 кв.м. с к.н. 61:59:0020614:86, находящиеся на земельном участке с к.н. 61:59:0020614:44, границы которого установлены согласно земельного законодательства. Фактически земельный участок разделен на два самостоятельных, с отдельными выходами. Земельный участок с жилым домом лит. п/В,в1,1п/В имеет выход на ул. Каляева, земельный участок с жилым домом лит. В имеет выход на пер. Крестьянский.

Согласно сведений ЕГРН в собственности ФИО3 находится жилой дом с к.н. 61:59:0020614:87 (номер регистрации: 61:59:0020614:87-61/049/2018-3 от 17.12.2018г.) и 1/2 доля жилого дома с к.н. 61:59:0020614:86 (номер регистрации: 61:59:0020614:86-61/049/2018-1 от 20.04.2018г.). Согласно справки МУП г. Шахты ФИО2 владеет 1/2 долей на основании Договора купли-продажи №2723-5 от 29.09.1982г., удост. 1 ШГНК. Постановления главы Администрации г. Шахты № 121 от 05.02.1996г.

ФИО2 умерла 30.11.2001г (Свидетельство о смерти от 30.11.2001г, выданное Отделом ЗАГС мэрии г. Шахты, актовая запись № 3721)

После ее смерти наследником по завещанию является внук — ФИО1, который 05.12.2001г. подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства. В 2022 году истец обратился за выдачей свидетельства о наследстве на домовладение, расположенное по адресу: Ростовская обл. г. Шахты, ул. Каляева,11, но нотариус отказал в выдаче свидетельства, т. к. Решением Шахтинского городского суда № 2-3061/18 от 30.10.2018г. было прекращено право общей долевой собственности.

На основании изложенного, просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на жилой дом лит. Е с кадастровым номером 61:59:0020614:86, погасив регистрационную запись 61:59:0020614:87-61/049/2018-3 от 17.12.2018г. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. Е, общей площадью 28,0 кв.м. с кадастровым номером 61:59:0020614:86, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул. Каляева, д. 11.

Истец в судебное заседание явился, и просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом по его последнему известному месту жительства, однако судебные извещения возвращены в суд без вручения его адресату, по причине «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено при адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 уклонился от получения судебных извещений, которые были возвращены в суд за истечением срока их хранения, суд находит ответчика извещенным о дате и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

- в силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

- согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;

- в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность;

- в силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что по данным МУП г. Шахты БТИ домовладение, расположенное по адресу: г. Шахты, ул. Каляева,11 состоит из двух жилых домов: лит. В,п/В,в1,1п/В, площадью 163,2 кв.м. с к.н. 61:59:0020614:87 и лит.Е. площадью 28.0 кв.м. с к.н. 61:59:0020614:86, находящиеся на земельном участке с к.н. 61:59:0020614:44, границы которого установлены согласно земельного законодательства. Фактически земельный участок разделен на два самостоятельных, с отдельными выходами. Земельный участок с жилым домом лит. п/В,в1,1п/В имеет выход на ул. Каляева, земельный участок с жилым домом лит. В имеет выход на пер. Крестьянский.

Согласно сведений ЕГРН в собственности ФИО3 находится жилой дом с к.н. 61:59:0020614:87 (номер регистрации: 61:59:0020614:87-61/049/2018-3 от 17.12.2018г.) и 1/2 доля жилого дома с к.н. 61:59:0020614:86 (номер регистрации: 61:59:0020614:86-61/049/2018-1 от 20.04.2018г.). Согласно справки МУП г. Шахты ФИО2 владеет 1/2 долей на основании Договора купли-продажи №2723-5 от 29.09.1982г., удост. 1 ШГНК. Постановления главы Администрации г. Шахты № 121 от 05.02.1996г.

ФИО2 умерла 30.11.2001г (Свидетельство о смерти от 30.11.2001г, выданное Отделом ЗАГС мэрии г. Шахты, актовая запись № 3721)

После ее смерти наследником по завещанию является внук — ФИО1, который 05.12.2001г. подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства. В 2022 году истец обратился за выдачей свидетельства о наследстве на домовладение, расположенное по адресу: Ростовская обл. г. Шахты, ул. Каляева,11, но нотариус отказал в выдаче свидетельства, т. к. Решением Шахтинского городского суда № 2-3061/18 от 30.10.2018г. было прекращено право общей долевой собственности.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е III И Л :

Иск ФИО1, 18.10.1975 года рождения (СНИЛС 034-714-984-61) к ФИО3, 28.07.1980 года рождения (паспорт 2513 935419), 3-е лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о прекращении права общей долевой собственности ответчика на жилой дом лит. Е по ул.Каляева, 11 в г.Шахты, признании права на указанный жилой дом за истцом - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на жилой дом лит. Е с кадастровым номером 61:59:0020614:86, погасив регистрационную запись 61:59:0020614:87-61/049/2018-3 от 17.12.2018г.

Признать за ФИО1, 18.10.1975 года рождения (СНИЛС 034-714-984-61) право собственности на жилой дом лит. Е, общей площадью 28,0 кв.м. с кадастровым номером 61:59:0020614:86, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул. Каляева, д. 11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 8 июня 2023г.

Судья:                            И.В.Семцив