Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5245/2023 ~ М-3915/2023 от 15.08.2023

Дело № 2-5245/23г.

УИД 05RS0031-01-2023-007616-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала                       08 ноября 2023 года

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи - Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания - Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Махачкалы к Гусейнову Хазанату Идачовичу, Мусаеву Исламу Хайбулаевичу, Исрафиловой Эльмире Нажмудиновне о признании недействительным постановления главы администрации г.Махачкалы, признании недействительным материалов межевания, аннулировании сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Махачкалы обратилась в суд с иском к Гусейнову Х.И., Мусаеву И.Х., Исрафиловой Э.Н. о признании недействительным (ничтожным) постановления Главы администрации города Махачкалы №2463 от 30.12.1996 «Об отводе земельного участка под строительство магазина в районе <адрес> гр.Гусейнову Х.И.»; признании недействительными материалов межевания, на основании которого поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>; аннулировании в ЕГРН сведения и снять с государственного кадастрового учета вышеуказанный земельный участок; признать отсутствующим право собственности Исрафиловой Э.Н. в отношении спорного земельного участка; установив, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности в отношении спорного земельного участка, указав при этом, что администрацией г.Махачкалы ведется работа по выявлению и последующему возврату земельных участок в муниципальную собственность. В ходе осуществления муниципального земельного контроля выявлено, что Гусейновым Х.И. незаконно осуществила государственный кадастровый учет спорного земельного участка. На спорном участке отсутствуют элементы ограждения, освоения, строения и сооружения.

Основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок послужило спорное постановление Главы администрации г.Махачкалы.

Из письма управления по делам архивов администрации г.Махачкалы следует, что спорное постановление отсутствует.

Считает, что правоустанавливающий документ имеет признаки фальсификации (подложности).

Спорный земельный участок после нескольких отчуждений в настоящее время принадлежит на праве собственности Исрафиловой Э.Н.

В судебное заседание истец администрация г.Махачкалы, будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не направил своего представителя. Просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебное заседание ответчики – Гусейнов Х.И., Мусаев И.Х. и Исрафилова Э.Н., будучи надлежаще извещенными о судебном разбирательстве, не явились.

В судебное заседание третье лицо – управление Росреестра по РД и филиал ФГБУ ФКП Росреестра по РД, будучи надлежаще извещенными о судебном разбирательстве, не направили своего представителя.

В связи с неявкой ответчика, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Постановлением администрации г.Махачкалы №2463 от 30.12.1996, Гусейнову Х.И. под строительство магазина отведен земельный участок площадью 350 кв.м., в районе <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.05.2023 земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, в районе <адрес> присвоен кадастровый №.

Согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из писем управления по делам архивов администрации г.Махачкалы от 28.04.2023 следует, что постановление Главы администрации г.Махачкалы №2463 от 30.12.1996 в архиве отсутствует.

Вышеперечисленные обстоятельства, подтвержденные письменными материалами дела в совокупности свидетельствуют о том, что органом местного самоуправления спорный земельный участок ответчику не предоставлялся.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок выбыл из владения истца помимо его воли.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок поступил в фактическое владение ответчика помимо воли компетентного органа местного самоуправления, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации г.Махачкалы, удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) постановление Главы администрации г.Махачкалы №2463 от 30.12.1996 «Об отводе земельного участка под строительство магазина в районе <адрес> гр.Гусейнову Хазанат Идачовичу».

Признать недействительными материалы межевания, на основании которого постановлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 350 кв. м., категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под магазина, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Аннулировать из ЕГРН сведения о земельном участке и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 350 кв. м., категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под магазина, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности Исрафиловой Эльмиры Нажмудиновны на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 350 кв. м., категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под магазина, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить, что данное решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности Исрафиловой Эльмиры Нажмудиновны в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 350 кв. м., категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под магазина, расположенный по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения оглашена 08 ноября 2023 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 15 ноября 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                 Айгунова З.Б.