Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2429/2022 ~ М-2014/2022 от 01.08.2022

№ 2-2429/2022

УИД 11RS0002-01-2022-002720-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Матюшкиной А.Э.,

с участием прокурора Попова И.А.,

истца ФИО3,

представителя ответчиков – адвоката Выгривач О.М.,

рассмотрев 03 ноября 2022 года в г.Воркуте Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2429/2022 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, соглашения о проживании ответчиков в указанной квартире не заключалось, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, при покупке квартиры ответчики уже были в ней зарегистрированы, добровольно с регистрационного учета не снимаются, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований по доводам иска. Дополнительно пояснил, что на момент покупки квартира была свободна от чужих вещей. На день совершения сделки ответчики в квартире не проживали.

Судом принимались меры к извещению ответчиков по последнему месту жительства путем направления судебных извещений, однако извещения возвращены в суд с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчиков был назначен адвокат.

Адвокат в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи (п.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ). Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 с <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы с <дата> по настоящее время ФИО2, <дата> г.р., с <дата> по настоящее время ФИО1, <дата> г.р..

По сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Допрошенный в качестве свидетеля Свидетель №1 суду пояснил, что он проживает в спорной квартире, ФИО2, ФИО1 в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В силу ч.1 ст.19 и ч.3 ст. 123 Конституции истец и ответчик равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон.

Аналогичные положения закреплены в ст.12 ГПК РФ.

Статьей 195 ГПК РФ предусмотрено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ч. 1 ст. 56, ст. ст. 57, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, не были лишены права представить доказательства в обоснование возражений против требований истца, однако, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представили какие-либо возражения по иску и доказательства в обоснование своих возражений, ходатайств об истребовании дополнительных доказательств не заявляли.

Представителем ответчиков не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имеются основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчики не являются членами семьи собственника, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось.

В связи с изложенным, суд считает, что оснований для сохранения за ФИО2, ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, <дата> г.р., уроженца <адрес> ССР, ФИО1, <дата> г.р., уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 07 ноября 2022 года.

Председательствующий Н.В. Полякова