Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1429/2023 ~ М-821/2023 от 13.03.2023

        86RS0№-17

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        5 мая 2023 года                                                                                   <адрес>

        Ханты-Мансийский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

        при секретаре ФИО3,

        с участием прокурора ФИО4,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

        установил:

        истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела земельный участок с кадастровым номером 86:12:0201004:25 и жилой дом с кадастровым номером 86:12::02021004:62, по адресу: <адрес>. Принадлежащий ей жилой дом в настоящее время используют третьи лица, которые снимают в аренду помещение, расположенное на первом этаже здания. При этом каких – либо прав на дом у ответчика не имеется. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения, освободить жилое помещение от имущества, принадлежащего ответчику и третьим лица, передав ключи.

        Истец изменил предмет иска, просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указал, что жилой дом освобожден от третьих лиц, при этом ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу.

        Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи сособственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи истца не является.

Истец, заявляя требование о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, ссылается на регистрацию ответчика по адресу: <адрес>.

Однако, по информации УМВД России по ХМАО – Югре от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>11.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку нарушений прав истца не установлено.

Руководствуясь ст.ст.56, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

    Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

            Судья                                                                                                               О.В.Костина

            копия верна

            Судья                                                                                                              О.В. Костина