Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1057/2021 ~ М-914/2021 от 07.07.2021

Дело № 2-1057/2021

УИД 33RS0006-01-2021-001580-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2021 года                              г. Вязники

    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                      Кутузовой Н.В.

при секретаре Андреевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Харебова Валерия Федоровича к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности на здание хлебобулочных изделий для кафе,

УСТАНОВИЛ:

    В производстве Вязниковского городского суда Владимирской области находится гражданское дело по иску Харебова Валерия Федоровича к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности на здание хлебобулочных изделий для кафе.

В обоснование указано, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в администрацию Вязниковского района Владимирской области с просьбой о выдаче разрешения на строительство здания хлебобулочных изделий для кафе «Чудесник». Также истцом был заказан градостроительный план земельного участка с кадастровым номером №, который был подготовлен. Согласно плану здание должно было большей частью располагаться на указанном земельном участке, но незначительная его часть (угол) приходилась на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование: предприятия общественного питания. План был утвержден. Кроме того, истец должен был разработать проект и согласовать его с соответствующими службами. Проект был подготовлен МУП Вязниковского района «ПКБ» в ДД.ММ.ГГГГ г. и согласован с управлением строительства и архитектуры в ДД.ММ.ГГГГ г., истцу было выдано разрешение на строительство. Перед началом строительства истец изменил вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № на «предприятия общественного питания». Строительство здания окончено в ДД.ММ.ГГГГ г. Обратившись в администрацию с просьбой о введении здания в эксплуатацию, получил отказ. Суть отказа заключается в том, что при определении границ земельных участков в ДД.ММ.ГГГГ г. выяснилось, что координаты участков изменились по сравнению с ДД.ММ.ГГГГ годом и границы на новой кадастровой карте смещены относительно прежних. Согласно новым данным, построенное здание находится уже на трех земельных участках. Администрацией отказано в введении здания в эксплуатацию по причине того, что оно располагается на земельных участках с разными видами разрешенного использования, расположены в разных территориальных зонах. Иным путем, кроме обращения в суд, истец лишен возможности признания за ним права собственности на построенное здание.

В судебном заседании по инициативе суда на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Владимирской области.

Истец Харебов В.Ф. возражал против направления дела по подсудности, полагал возможным рассмотреть его в Вязниковском городском суде Владимирской области. Дополнительно суду пояснил, что является индивидуальным предпринимателем. Здание, на которое он просит признать право собственности, в настоящее время эксплуатируется в качестве цеха по производству хлебобулочных изделий для кафе.

Представитель истца по устному заявлению Борухсон А.Е. в суде дал пояснения, аналогичные пояснениям истца. Считал возможным рассмотреть дело в Вязниковском городском суде Владимирской области.

Представитель ответчика по доверенности Пайкова С.Н. в суде считала необходимым направить дело по подсудности в арбитражный суд Владимирской области ввиду того, что истец в спорное здание используется в предпринимательской деятельности истца.

Третье лицо Управление Росреестра по Владимирской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно