Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-263/2023 (2-4730/2022;) ~ М-3238/2022 от 22.06.2022

Дело № 2-263/2023 30 января 2023 года

УИД: 78RS0006-01-2022-005481-11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Трофимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Кирилла Владимировича к ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» о возмещении ущерба, причиненного в результате залития,

УСТАНОВИЛ:

Истец Романов К.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 97).

Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого <адрес>, является ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» (т. 1 л.д. 112-140).

    В обоснование заявленных требований, истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие принадлежащей ему квартиры, в результате которого пострадала внутренняя отделка жилого помещения.

    Причиной протечки явился разрыв стояка ХВС в вышерасположенной <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются актами ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 92, 93).

    В результате затопления в квартире истца выявлены следующие повреждения, зафиксированные актом от ДД.ММ.ГГГГ:

    - в прихожей на потолке рыжие разводы на площади 1,5 м. х 0,8 м.;

    - в туалете отвалился покрасочный слой с потолка;

    - в кухне на потолке рыжие разводы и вспучились обои на площади 3,5 м. х 0,15 м.;

    - в комнате 15 кв.м. поврежден пол из паркетной доски на площади 1,5 м. х 3,0 м. (вспучился);

    - в прихожей вспучился линолеум на площади 1,0 м. х 0,3 м.;

    - в комнате 24 кв.м. вспучилась паркетная доска на площади 1,0 м. х 1,0 м. и повреждены обои на площади 0,2 м. х 3,0 м.;

    - разбухли межкомнатные двери в двух комнатах (т. 1 л.д. 93).

    В результате затопления в квартире истца выявлены следующие повреждения, зафиксированные актом от ДД.ММ.ГГГГ:

    - в кухне отслоение обоев на площади 2,5 м. х 4,0 м., рыжие разводы на потолке;

    - в прихожей отслоение обоев на площади 0,5 м. х 1,0 м., поврежден потолок на площади 1,0 м. х 2,0 м., а также полностью поврежден потолок на площади 1,7 м. х 4,0 м.

    - в комнате площадью 13 кв.м. поврежден потолок и обои на площади 0,5 м. х 1,0 м. (т. 1 л.д. 92).

     В связи с произошедшими залитиями, истцу причинен материальный ущерб.

Для оценки рыночной стоимости восстановительного ремонта истец обратился в ООО «Единый центр оценки и экспертиз». Согласно отчета № 1501-КС от 30.04.2022 года рыночная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>, по состоянию на 30 апреля 2022 года составляет 382 200 рублей, без учета износа 439 000 рублей (т. 1 л.д. 14-90).

Стоимость составления заключения составила 8 200 рублей, что подтверждается квитанцией на оплату оценочных услуг (т. 1 л.д. 96).

    В добровольном порядке ответчик причиненный истцу ущерб не возместил.

Истец Романов К.В. обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» о возмещении ущерба, причиненного в результате залития, и просил: взыскать с ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» причиненный материальный ущерб в размере 439 000 рублей, расходы на оценку стоимости восстановительного ремонта в размере 8 200 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом (т. 1 л.д. 5-8).

Определением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 17.10.2022 года по ходатайству представителя ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» Дмитриевой О.А., действующей на основании доверенности, была назначена строительно-техническая экспертиза.

Судом получено заключение судебной строительно-технической экспертизы.

В 2023 году гражданскому делу №2-4730/2022 присвоен номер 2-263/2023.

    В судебном заседании стороны – истец Романов Кирилл Владимирович в лице представителя Масляковой Дарьи Валерьевны, действующей на основании доверенности, с одной стороны, и ответчик ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» в лице представителя Дмитриевой Ольги Александровны, действующей на основании доверенности, с другой стороны, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между Романовым Кириллом Владимировичем в лице представителя Масляковой Дарьи Валерьевны, действующей на основании доверенности, с одной стороны, и ответчиком ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» в лице генерального директора Бобыря Александра Борисовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, согласно условий которого:

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

2. Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» в свою очередь обязуется выплатить Истцу в счет возмещения ущерба 411 000,00 руб., 8 200 руб. в счет компенсации расходов за составление оценки, 30 000 руб. в счет компенсации расходов на представителя, 5 000 руб. в счет компенсации морального вреда, а всего: 454 200,00 руб. (Четыреста пятьдесят четыре тысячи двести рублей) 00 коп., в качестве компенсации ущерба, причиненного Истцу в результате протечки, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принадлежащей Истцу на праве собственности.

Истец – Романов Кирилл Владимирович ИНН 780509826015 и Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» признают, что иные взаимные претензии и требования по факту протечки произошедшей 05.12.2021 г., у них друг к другу отсутствуют.

3. Стороны договорились, что выплата суммы, указанной в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, будет осуществляться Ответчиком - Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» в следующем порядке:

- 150 000 руб. 00 коп. в срок до 28.02.2023 г.

- 150 000 руб. 00 коп. в срок до 31.03.2023 г.

- 154 200 руб. 00 коп. в срок до 01.05.2023 г. 4. Стороны договорились, что выплата суммы, указанной в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, будет осуществляться Ответчиком - Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» в добровольном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истцов по следующим платежным реквизитам:

Получатель	Романов Кирилл Владимирович
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

5. Стороны пришли к соглашению о рассрочке исполнения обязательств Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» по выплате суммы денежных средств, указанной в пункте 2 Мирового соглашения и установили, что выплата денежных средств должна быть осуществлена в соответствии с пунктом 3 настоящего мирового соглашения и полностью выплачена в срок до 01.05.2023 г.

6. Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» имеет право досрочно погасить сумму в счет возмещения ущерба, подлежащего выплате.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны сторонами, при этом судом разъяснено сторонам о последствиях утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абзацем пятым ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

УТВЕРДИТЬ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ, заключённое между истцом Романовым Кириллом Владимировичем в лице представителя Масляковой Дарьи Валерьевны, действующей на основании доверенности, с одной стороны, и ответчиком ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» в лице генерального директора Бобыря Александра Борисовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

2. Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» в свою очередь обязуется выплатить Истцу в счет возмещения ущерба 411 000,00 руб., 8 200 руб. в счет компенсации расходов за составление оценки, 30 000 руб. в счет компенсации расходов на представителя, 5 000 руб. в счет компенсации морального вреда, а всего: 454 200,00 руб. (Четыреста пятьдесят четыре тысячи двести рублей) 00 коп., в качестве компенсации ущерба, причиненного Истцу в результате протечки, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по Дачному проспекту в Санкт-Петербурге, принадлежащей Истцу на праве собственности.

Истец – Романов Кирилл Владимирович № и Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» признают, что иные взаимные претензии и требования по факту протечки произошедшей 05.12.2021 г., у них друг к другу отсутствуют.

3. Стороны договорились, что выплата суммы, указанной в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, будет осуществляться Ответчиком - Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» в следующем порядке:

- 150 000 руб. 00 коп. в срок до 28.02.2023 г.

- 150 000 руб. 00 коп. в срок до 31.03.2023 г.

- 154 200 руб. 00 коп. в срок до 01.05.2023 г.

4. Стороны договорились, что выплата суммы, указанной в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, будет осуществляться Ответчиком - Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» в добровольном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истцов по следующим платежным реквизитам:

Получатель	Романов Кирилл Владимирович
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

5. Стороны пришли к соглашению о рассрочке исполнения обязательств Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» по выплате суммы денежных средств, указанной в пункте 2 Мирового соглашения и установили, что выплата денежных средств должна быть осуществлена в соответствии с пунктом 3 настоящего мирового соглашения и полностью выплачена в срок до 01.05.2023 г.

6. Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» имеет право досрочно погасить сумму в счет возмещения ущерба, подлежащего выплате.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

ПРОИЗВОДСТВО по гражданскому делу по иску Романова Кирилла Владимировича к ООО «Жилкомсервис № 3 Кировского района» о возмещении ущерба, причиненного в результате залития, - ПРЕКРАТИТЬ.

В соответствии с ч.11 статьи 153.10 ГПК РФ, определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

СУДЬЯ О.В. Муравлева