Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2022 ~ М-262/2022 от 24.01.2022

№2-1017/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года                                                                      г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре Лобовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит суд определить долю в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, для ФИО1 в размере – 1/4 доли от общей суммы оплаты, а также закрепить задолженность по коммунальным платежам за лицевым счетом на имя ФИО3

В обоснование требований указано, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. Вместе с ним зарегистрированы родственники: ФИО4, ФИО8, ФИО2 и его мама ФИО3, с которой имеется отдельный лицевой счет на оплату коммунальных услуг. В августе 2021 года, когда истцу исполнилось 18 лет, он узнал о наличии задолженности за ним и матерью ФИО3 Будучи несовершеннолетним, истец учился в школе и не работал, поэтому не мог оплачивать коммунальные платежи. На данный момент ФИО1 и ФИО3 не считаются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, большую часть времени проживают отдельно друг от друга. На просьбу составить договор об определении долей в оплате коммунальных услуг ФИО3 ответила отказом.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, а также в качестве третьих лиц ФИО8, АО «Жилкомплекс», Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Королев, АО «Теплосеть», АО «Водоканал», МБУ «МФЦ <адрес>», ОВМ УМВД России по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены, о причинах своей неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили.

Представитель третьего лица АО «Жилкомплекс» - ФИО9 в судебном заседании не возражала в части удовлетворения требований об определении доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение. В части исковых требований о закреплении задолженности по коммунальным платежам за лицевым счетом на имя ФИО3 просила отказать, поскольку в данном случае изменится порядок оплаты.

Третьи лица ФИО8, Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Королев, АО «Теплосеть», АО «Водоканал», МБУ «МФЦ <адрес>», ОВМ УМВД России по <адрес> своих представителей в суд не направили, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд счел возможным, с учетом мнения сторон, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность уплаты нанимателем платы за жилое помещение также предусмотрена п. 3 ст. 678 ГК РФ, согласно которому наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Положения ст.ст. 153-155 ЖК РФ предусматривают обязанность внесения нанимателем жилого помещения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, состоящее из трех комнат, находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги в комнате № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>ёв, <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленной выписке от 22.01.2022г. из лицевого счета № по комнате № имеется задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 401 188,10 руб.

Истец и ответчики не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Из материалов дела следует, что на вышеуказанное жилое помещение управляющей организацией оформляется единый платежный документ. Начисление платежей за коммунальные услуги горячее и холодное водоснабжение, водоотведение происходит по количеству зарегистрированных лиц, а за коммунальную услугу - электроэнергия в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета.

Таким образом, учитывая, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о закреплении задолженности по коммунальным платежам за лицевым счетом на имя ФИО3, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на январь 2022 года составляет 401 188,10 руб., что подтверждается платежным документом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из имеющихся в деле документов следует, что платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире выдавались на имя ФИО10 Поскольку квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из зарегистрированных по состоянию на январь 2022 года не был определен, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на январь 2022 года не оплачена, в судебном порядке в настоящем споре управляющая организация не заявила требований о взыскании данных платежей со сторон, в связи с чем суд не усматривает нарушений прав истца в указанной части при рассмотрении настоящего спора, поскольку судебной защите подлежат только нарушенные права. Кроме того, часть указанной задолженности образовалась также в период после наступления совершеннолетия истца, в связи с чем не может быть полностью отнесена на ФИО3

Истец не лишен права защищать свои права, в случае их нарушения, путем предъявления соответствующего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (№) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (№), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, в следующих долях: для ФИО1 в размере – 1/4 доли от общей суммы оплаты; для ФИО3 в размере – 1/4 доли от общей суммы оплаты; для ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в размере – 2/4 доли от общей суммы оплаты.

Решение суда является основанием производить отдельное начисление платежей за коммунальные услуги и содержание жилого помещения – комнаты № по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, в указанных долях, путем выдачи трех отдельных платежных документов.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о закреплении задолженности по коммунальным платежам за лицевым счетом на имя ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья                                  И.В. Ромашин

Решение в окончательной форме составлено 23.09.2022г.

Судья                                  И.В. Ромашин