Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1178/2023 ~ М-1022/2023 от 25.09.2023

66RS0037-01-2023-001165-89

                                                                                                                Д 2-1178\2023

                          Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023 года

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                                 Именем Российской Федерации

«24» октября 2023 года

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

Председательствующего                                                                             Зыкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем Хузиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбалка В.В. и Рыбалка Е.А. , действующей в интересах несовершеннолетней Рыбалка В.Р. к Администрации городского округа «город Лесной» и Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «город Лесной» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                              УСТАНОВИЛ:

Рыбалка В.В. и Рыбалка Е.А. , действующая в интересах несовершеннолетней Рыбалка В.Р. обратились в городской суд г. Лесного Свердловской области с иском к Администрации городского округа «город Лесной» и Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «город Лесной» ( далее - МКУ «КУИ») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований истцы указали, что Рыбалка В.В. согласно договору социального найма от ***, заключенного Комитетом жилищно-коммунального и городского хозяйства действующего от имени собственника жилого помещения Администрации городского округа «Город Лесной» является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,9 кв. м. расположенного по адресу: Свердловская ***. В период с *** по *** Рыбалка В.В. состояла на регистрационном учете, и проживала по адресу: Свердловская ***.

Истцы приняли решение приватизировать занимаемое жилое помещение и реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предусмотренное ст.ст.2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», для чего собрали необходимые документы, и обратились в МКУ «Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Лесной» с заявлением о приватизации жилого помещения.

*** ответчик МКУ «КУИ» отказал в передаче в собственности квартиры по адресу: ***, в связи с отсутствием справки с прежнего места жительства Рыбалка В.В. в период с *** по ***.

Истец Рыбалка В.В. не согласна с отказом в приватизации, поскольку с *** она с мужем и сыном проживала в квартире по адресу: Свердловская ***, а в последующем по договору мены жилыми помещениями семья перхала в двухкомнатную квартиру по адресу: Свердловская область, Лесной, ***. Никаких заявлений о выбытии с данного адреса Рыбалка В.В. никогда не подавала, и никуда с указанного адреса не выбывала. Кроме того, истец Рыбалка В.В. с *** по *** работала в городе Лесном Свердловской области на ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор»», а с *** была принята в в/ч 3275.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истцы Рыбалка В.В. и Рыбалка Е.А. , действующая в интересах несовершеннолетней Рыбалка В.Р. просят суд признать за Рыбалка В.В. право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, на ***, расположенную по адресу: Свердловская ***, общей площадью 40,9 кв.м., признать за Рыбалка В.Р. право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, на *** расположенную по адресу: Свердловская ***, общей площадью 40,9 кв.м.

В судебное заседание явились истца на требованиях настаивали.

Представители ответчиков в суд не явились, направлены заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителей, от Администрации ГО город Лесной поступили возражения на иск, в которых ответчик просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

От ответчика МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «город Лесной» поступил отзыв согласно которого ответчик проси принять суд решение на свое усмотрение.

Суд с учетом требований статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства (нахождения) гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации N 1541-1 от дата "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 данного закона определено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 16 регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда», утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Лесной» от *** *** (далее - Регламент) установлен исчерпывающий перечень документов, предоставляемых для получения услуги.

Одним из необходимых документов согласно Регламенту является справка с прежнего места жительства граждан, желающих участвовать в приватизации жилого помещения, в период с *** до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении (выдается в организациях и учреждениях, занимающихся учетом и регистрацией граждан по месту жительства (пребывания) в РФ). Указанная справка предоставляется заявителем самостоятельно.

По делу установлено, что *** Рыбалка В.В. обратилась в МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» (далее - МКУ КУИ) о передаче в общедолевую собственность жилое помещение по адресу: Свердловская ***     соответственно по 1\2доли в собственность Рыбалка В.В. и 1\2доли в собственность несовершеннолетней Рыбалка В.В. Заявление в части за    несовершеннолетнюю Рыбалка подписано законным представителем - матерью Рыбалка Е.А.

Одновременно от других лиц, имеющих право на приватизацию Рыбалка Р.Ю., Рыбалка Ю.И. и Рыбалка Е.А. поступили заявления об исключении их из числа участников приватизации жилого помещения.

После рассмотрения всех представленных документов Истец получила отказ в предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилого помещения от *** *** в связи с отсутствием справки с прежнего места жительства за период с *** ***.

Действительно согласно справки выданной специалистом адресно-справочной работы Рыбалка В.В. была снята с учета по адресу Свердловская ****** а затем вновь поставлена на учет *** ( л.д.14).

Вместе с тем, отказ в приватизации спорной квартиры только лишь по данному основанию противоречит нормам жилищного законодательства, и нарушает жилищные права истца в связи со следющим.

Факт проживания истца в спорный период с ***    по *** в жилом помещении по адресу Свердловская ***, по мнению суда, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Так, допрошенный в судебном заедании свидетель Рыбалка Ю. И. –супруг истицы Рыбалка В.В. в частности пояснил, что после вступления в брак в июле 1992 года он с супругой стали проживать в квартире родителей (ныне умерших) по адресу ***, до этого супруга была зарегистрирована в Нижней Туре Свердловской области по *** ( л.д.12), супруга была зарегистрирована по адресу *** *** в качестве члена семьи, с учета не снималась, не переезжала на другой адрес, смена места жительства и соответственно регистрации имело место в связи с заключением договора мены жилого помещения и переездом семьи на новый адрес места жительства - *** апреле *** года.

Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не усматривает.

Из представленных суду документов трудовой книжки следует, что истец Рыбалка В.В. с *** по *** работала в городе Лесном Свердловской области на ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор»», а с *** была принята в в/ч 3275.

Указанные в адресной справке на истца Рыбалка В.В. сведения, о том, что она была снята с учета по адресу Свердловская *** период с *** по ***, а затем вновь поставлена на учет по этому же адресу без указания оснований для снятия с учета ( заявление, решение суда и т.п.) в совокупности с иными установленными по делу доказательствами подтверждающими факт проживания и работы истца в спорный период, факт законности вселения истца в спорное жилое помещение не могут служить достаточным аргументом для отказа в удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

С учетом изложенного суд полагает иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Рыбалка В.В. , ***    право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, ***, общей площадью 40,9 кв.м., признать за Рыбалка В.Р. , *** г.р. снилс *** право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, на ***, общей площадью 40,9 кв.м.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Рыбалка В.В. и Рыбалка В.Р. на указанное имущество".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий                                                                                       Зыкина М.Н.