Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4349/2023 ~ М-4133/2023 от 04.09.2023

Дело № 2-4349/2023

64RS0046-01-2023-005152-20

ЗАОЧНРОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года                                                        г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при помощнике судьи Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воложаниной Т. А. к Ермакову С. С.чу о взыскании в регрессном порядке понесенных расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

Воложанина Т.А. обратилась в суд с иском к Ермакову С.С., в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца размер неосновательного обогащения, полученное в связи с неоплатой расходов на содержание жилого помещения, общего имущества в многоквартирном жилом доме, отопления жилья и взносов на капитальный ремонт с собственника ? доли в общедолевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с января 2017 г. по июль 2023 г. включительно на общую сумму 110 864 руб. 96 коп., в том числе: 37 884 руб. 65 коп. - оплата содержания жилья; - 60 864 руб. 96 коп. - оплата за центральное отопление; - 11 598 руб. 84 коп. - оплата капитального ремонта МКД.

В обоснование иска указано, что Воложанина Т.А. с 25.07.1984 г. зарегистрирована и проживает в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обшей площадью 44,85 кв.м., где истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности данного жилого помещения (свидетельство о государственной регистрации права серии № от 10.02.1999 г.).

Вторым сособственником указанной квартиры в размере ? доли в праве общей долевой собственности является внук - Ермаков С.С., зарегистрированный в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии № от 10.02 1999 г.).

Указанная квартира была оформлена истцом и ответчиком в собственность на основании договора на приватизацию жилого помещения от 23.12.1998 г. №15409.

В 2008 г. Ермаков С.С. убыл на постоянное место жительства в г.Москву. С момента отъезда, Ермаков С.С. перестал принимать участие в оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги по спорой квартире. В связи с отказом Ермакова С.С. оплачивать ЖКУ, истец вынуждена с 2008 г. и по настоящее время производит оплату за счет – за себя и ответчика.

Так, за период с 2017 г. по состоянию на июль 2023 г. включительно истцом оплачены выставленные квитанции за отопление, содержание помещения за всю квартиру в части коммунальных платежей, необходимых на поддержание эксплуатационных свойств дома, всего на общую сумму 221 729 руб. 91 коп.: часть данной оплаты, подлежащей взысканию с ответчика, составляет – 110 864 руб. 96 коп.

Расчет расходов, произведенных истцом на отопление, содержание жилого помещения собственника квартиры, общего имущества дома и части коммунальных платежей, подлежащих взысканию с ответчика: плата в размере 50% начисленных платежей за содержание жилого помещения за период с января 2017 г. по июль 2023 г. включительно (пункт 2 ст. 154 Ж К РФ) составила: - 37 884 руб. 65 коп.-оплата содержания жилья (включает в себя плата за услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, работа по управлению домом управляющей компанией ООО «АТСЖ», водоотведение на ОДН, горячая вода на ОДН, холодная вода на ОДН, электроэнергия на ОДН, из расчета 50% от оплаченной мною суммы в размере 75 789 руб. 30 коп.; - 60 864 руб. 96 коп. - центральное отопление дома и квартиры за период с января 2017 г. по июль 2023 г. включительно, из расчета 50% от оплаченной мною суммы 121 729 руб. 91 коп.; - 11 598 руб. 84 коп. - начисления за капитальный ремонт жилого дома за период с января 2017 г. по июль 2023 г. (согласно квитанций оплаты от управляющей организации и справки с ООО «АТСЖ» за капитальный ремонт начислено и оплачено за период с января 2017 г. по июль 2023 г. включительно), из расчета 50% оплаченной суммы за капремонт суммы 23 197 руб. 68 коп.

Поскольку права истца нарушены, она обратилась в суд с указанным выше иском.

В судебном заседании истец Воложанина Т.А. не явилась, о дне слушания извещена, причина неявки не известна.

Ответчик Ермаков С.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, причина неявки не известна.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению,

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором,

Пунктами 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ определено, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Также на основании пункта 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников, солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст. 324 ГК РФ, в случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

В соответствии со 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Воложанина Т.А. с 25.07.1984 г. зарегистрирована и проживает в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обшей площадью 44,85 кв.м., где истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности данного жилого помещения (свидетельство о государственной регистрации права серии № от 10.02.1999 г.).

    Вторым сособственником указанной квартиры в размере ? доли в праве общей долевой собственности является внук - Ермаков С.С., зарегистрированный в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии № от 10.02 1999 г.).

    Указанная квартира была оформлена истцом и ответчиком в собственность на основании договора на приватизацию жилого помещения от 23.12.1998 г. №15409.

    С 2008 г. Ермаков убыл на постоянное место жительства в г.Москву. С момента отъезда, Ермаков С.С. перестал принимать участие в оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги по спорой квартире. В связи с отказом Ермакова С.С. оплачивать ЖКУ, истец вынуждена с 2008 г. и по настоящее время производит оплату за счет – за себя и ответчика.

    Так, за период с 2017 г. по состоянию на июль 2023 г. включительно истцом оплачены выставленные квитанции за отопление, содержание помещения за всю квартиру в части коммунальных платежей, необходимых на поддержание эксплуатационных свойств дома, всего на общую сумму 221 729 руб. 91 коп.: часть данной оплаты, подлежащей взысканию с ответчика, составляет – 110 864 руб. 96 коп.

    Расчет расходов, произведенных истцом на отопление, содержание жилого помещения собственника квартиры, общего имущества дома и части коммунальных платежей, подлежащих взысканию с ответчика: плата в размере 50% начисленных платежей за содержание жилого помещения за период с января 2017 г. по июль 2023 г. включительно (пункт 2 ст. 154 Ж К РФ) составила: - 37 884 руб. 65 коп.-оплата содержания жилья (включает в себя плата за услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, работа по управлению домом управляющей компанией ООО «АТСЖ», водоотведение на ОДН, горячая вода на ОДН, холодная вода на ОДН, электроэнергия на ОДН, из расчета 50% от оплаченной мною суммы в размере 75 789 руб. 30 коп.; - 60 864 руб. 96 коп. - центральное отопление дома и квартиры за период с января 2017 г. по июль 2023 г. включительно, из расчета 50% от оплаченной мною суммы 121 729 руб. 91 коп.; - 11 598 руб. 84 коп. - начисления за капитальный ремонт жилого дома за период с января 2017 г. по июль 2023 г. (согласно квитанций оплаты от управляющей организации и справки с ООО «АТСЖ» за капитальный ремонт начислено и оплачено за период с января 2017 г. по июль 2023 г. включительно), из расчета 50% оплаченной суммы за капремонт суммы 23 197 руб. 68 коп.

    Расчет выглядит следующим образом:

    Содержание жилья и дома: за содержание жилья начислено и оплачено согласно выставленным ООО АТСЖ квитанциям: в 2017 г. начислено и оплачено 11 730 руб. 82 коп., в 2018 г. начислено и оплачено 11 341 руб. 09 коп., в 2019 г. оплачено 10 871 руб. 59 коп., в 2020 г. оплачено 11 944 руб. 62 коп., в 2021 г. оплачено 11 731 руб. 28 коп., в 2022 г. оплачено 11 606 руб. 09 коп., в 2023 г. оплачено 6 543 руб. 81 коп. Всего оплачено за содержание жилья и дома 75 769 руб. 30 коп., при этом ? часть данных платежей в размере 37 884 руб. 65 коп. истцом оплачено за ответчика Ермакова С.С., собственника ? доли квартиры. В связи с оплатой ЖКУ за содержание жилья, с ответчика надлежит взыскать 37 884 руб. 65 коп.

    Централизованное отопление жилья и дома: в 2017 г. за отопление начислено и оплачено 14 044 руб. 68 коп., в 2018 г. оплачено 14 794 руб. 94 коп., в 2019 г. оплачено 15 386 руб. 47 коп., в 2020 г. оплачено 21 668 руб. 58 коп., в 2021 г. оплачено 19 684 руб. 53 коп., в 2022 г. оплачено 20 953 руб. 95 коп., в 2023 г. оплачено 15 196 руб. 76 коп. Всего оплачено за централизованное отопление дома и жилья 121 729 руб. 91 коп., при этом ? часть данных платежей в размере 60 864 руб. 96 коп. оплачено за ответчика Ермакова С.С., собственника ? доли квартиры. В связи с оплатой отопления жилья с ответчика надлежит взыскать 60 864 руб. 96 коп.

        Сборы на капитальный ремонт МКД: в 2017 г. оплачено 3 458 руб. 16 коп., в 2018 г. оплачено 3 458 руб. 16 коп., в 2019 г. оплачено 3 458 руб. 16 коп., в 2020 г. оплачено 3 458 руб. 16 коп., в 2021 г. оплачено 3 416 руб. 16 коп., в 2022 г. оплачено 3 458 руб. 16 коп., в 2023 г. оплачено 2 490 руб. 67 коп.

    Всего оплачено за капитальный ремонт МКД 23 197 руб. 68 коп., при этом ? часть данных платежей в размере 11 598 руб. 84 коп. надлежит взыскать с собственника ? доли Ермакова С.С.

    Таким образом, с ответчика, как собственника ? доли квартиры, надлежит взыскать за содержание дома и квартиры, отопление и капитальный ремонт 110 864 руб. 96 коп., мною оплаченных за период с января 2017 г. по июль 2023 г. включительно.

    Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

    При таких обстоятельствах, учитывая положение приведенных выше норм, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 110 864 руб. 96 коп.

    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

    Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Как следует из материалов дела, между Воложаниной Т.А. и Пятайкиным И.И. был заключен договор об оказании юридических услуг от 14.07.2021 г., согласно которому стоимость услуг по договору составляет 15 000 руб.

    Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации № 355О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

    Учитывая объем оказанных представителем юридических услуг, конкретные обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на сбор документов, подготовку искового заявления, суд полагает, что критерию разумности и справедливости будет соответствовать взыскание с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

    Таким образом, факт несения судебных расходов подтверждается надлежащими доказательствами, имеющимися в материалах дела (договором об оказании юридических услуг, распиской в получении денежных средств). Данные расходы суд признает необходимыми.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 474 руб., которая по правилам ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Ермакова С. С.ча (паспорт <данные изъяты>) в пользу Воложаниной Т. А. денежные средства на общую сумму 110 864 руб. 96 коп. в счет оплаты ? доли в праве общей долевой собственности за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за период с января 2017 г. по июль 2023 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 474 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2023 г.

Судья: